הירשמו
  1. ראשי
  2. BizPoint-Sponored
מכונה לאיתור נזילות
צילום: יח"צ

ייבוש נזקי מים ואיתור נזילות

תהליך ייבוש נזקי מים ואיתור נזילות מתחיל בבדיקת לחות ברצפה ובאוויר, אשר מתבצעת על ידי אנשי מקצוע מנוסים. בסוף הבדיקה יוצא דו"ח, אותו משחזרים ועוקבים אחריו כל שבוע, לאחר ייבוש נזקי המים עד לתוצאה הטובה והיסודית ביותר. כיום התקן עומד על עד רף ה - 6 אחוז לחות בחול ובכ - 3 אחוז בסומסום. בסופו של התהליך, יש אפשרות לקחת דגימה למכון התקנים בכדי לבדוק בדיוק יתר את רמת הרטיבות. ישנן מגוון של פתרונות לליקויים הללו כוגן: שאיבת הצפות, ייבוש רטיבות ברצפה, שיקום לאחר הצפה, שיקום מבנים, ייבוש מים כלואים, שאיבת סומסום, טיפול ברטיבות קפילארית ועוד.?

כתיבת מומחים - תוכן בחסות |
נושאים בכתבה מים נזקים

הטכנולוגיה המתקדמת בתחום

בכל אשר סובב סביב אנשי המקצוע המתמחים בייבוש נזקי מים ואיתור נזילות, ניתן לומר באופן חד משמעי שגם הם השתדרגו בעזרת האמצעים הטכנולוגיים בענף זה. ישנן מגוון רב של מכונות חדישות שעוזרות בצורה יסודית בטיפול בליקויי מים ונזילות, ואיתן גם הגיעו שיטות חדשות ומתוחכמות כמו, קידוח חורים ברצפה ושימוש במשאבות גדולים ועוצמתיים לייבוש יעיל, יסודי ומהיר. כמו כן שימוש במפוחים חזקים לקיצור העלות והזמן, יניקת רטיבות באמצעות דחיסת אוויר חם לצורך ייבוש וקיצור זמן העבודה, שימוש במפוחים רדיאלים ובמפזרי חום הטכנולוגיים ביותר, וטיהור אוויר טחב ואבק.

ייבוש תת רצפתי 

גם במצב בו יש חשש להימצאות מים מתחת לרצפה, יש פתרון חדיש הנקרא "ייבוש תת רצפתי" ייבוש מתחת לרצפה נעשה באמצעות מערכת טכנולוגית חדשה שייעודה הוא לייבש את המים הכלואים ללא צורך בפירוק הרצפה ובלי נזק לריצוף. בסוף השאיבה התשתית של הרצפה חוזרת להיות במצב תקין ובלי שום נזקים של רטיבות או אחרים. תחילה עושים בדיקת רטיבות תחת הריצוף, ולפי המצע של הבדיקה כך נקבע אם הוא ספג נזקי רטיבות או לא. דרך תוצאות הבדיקה יהיה ניתן להמליץ על הצעדים המחייבים כמו, שלילתו של אירוע נזילה במידה שאחוז המים שהתגלה בבדיקת המעבדה לא מראה על רטיבות פנימית, או להפך, כן לבצע ייבוש תת רצפתי.

סכנות ואזהרות

כאשר יש נזקי מים וליקויים שונים המצב עלול לגרום לכך שהברזל שיצוק בבטון יחליד, ובכך הברזל יאבד לחלוטין מחוזקו ויהפוך לאבקה. הבטון יהיה ספוג במים ועלול לחדור עובש אשר יפורר את כל מה שסביבו. המים יכולים לחדור לסביבת המבנה ותחתיו ולגרום לתזוזה בקרקע, אשר יכולים לגרום להופעת סדקים בקירות, סדקים בתקרות ואף הרמת רצפות. בכל הקשור לתשתיות גם שם יכול להיגרם הרבה נזק בעיקר בגלל שהתשתיות שלנו עוברות מתחת לרצפה, ולא רק אלא גם בתקרות ובקירות. ולכל מי שחושש אכן מדובר כאן בתשתיות חשובות כמו, מים, חשמל, ביוב, גז ותקשורת. 

איתור נזילות למציאת מקור הרטיבות​

לפני ייבוש הרטיבות ברצפה או בקירות, יש צורך למצוא את מקור הרטיבות.

לעיתים אין אנו מודעים מהיכן הגיע הרטיבות, או המקור האמיתי לחדירת המים לריצוף.

איתור נזילות מים בצורה מדויקת ומיטבית, יאפשרו טיפול במקור חדירת המים לריצוף,

כאשר לאחר טיפול במקור הנזילה, נוכל לבצע ייבוש תת רצפתי ולהגיע לחוף מבטחים ללא רטיבות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


כתיבת מומחים - תוכן בחסות |
נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.

להמשך הכתבה לחץ כאן