דירה בהנחה היא לא הדרך להוריד את מחירי הדיור. בכלל, הגרלת דירות היא תוכנית גרועה מאוד - בצורה כזו המדינה מחלקת כסף בצורה אקראית לחלוטין ולא בהכרח לאלה שצריכים. כך יצא למשל שברמת גן דווקא 'העשירים' זכו בדירות - אבל זה הגיוני. זה בדיוק מה שההגרלות האלה גורמות להן. 

אפילו שר הבינוי והשיכון זאב אלקין הודה שדירה בהנחה לא תוזיל את מחירי הדיור, אז למה בכל זאת מגרילים, למה יוצאים בתוכניות שעולות 10-20 מיליארד שקל לציבור (כאילו שזה כסף קטן) כשהן לא ישיגו את המטרה? כי הממשלה רוצה לתת אקמול לצעירים, להראות שהיא 'עושה משהו'. אבל לא מספיק 'לעשות משהו'. צריך גם לעשות אותו נכון. הרי מה תעשו אם תזכו בדירה בצפון או בדרום ואתם בכלל מעוניינים להתגורר במרכז? לא באמת תגורו בדירה הזו וממילא בפועל תהפכו כנראה למשקיעים. 

אבל השוק לא קופא על השמרים - בנק ישראל מעלה את הריבית והתוצאה היא צניחה בביקוש לדירות ולמשכנתאות. יכול להיות שזה גם יגיע בהמשך ויוריד את מחירי הדיור.  כלומר, השינוי מגיע בגלל גורמים חיצוניים לממשלה אבל אחר כך יבואו הפוליטיקאים ויגידו 'זה בזכותנו, זה בזכות ההגרלות' - זה לא נכון. זה לא בזכותם, זה למרות הפוליטיקאים. הם עושים את ההגרלות האלה כבר 10 שנים ולא רק שהמחירים לא יורדים, הם עולים (כלכלנים בכירים יגידו לכם שזה ברור, שההגרלות רק מעלות את המחירים - הנה כאן וכאן). אבל הם פוליטיקאים והמטרה היא לקבע בתודעה שזה בזכותם. ניחא.

למה נזכרנו בזה עכשיו? כי ביום הראשון בשבוע הבא, ב-23 באוקטובר, תיפתח ההרשמה להגרלה השלישית של דירה בהנחה. ההרשמה תהיה פתוחה עד יום חמישי ה-3 בנובמבר (יומיים אחרי הבחירות), ואת תעודת הזכאות ניתן להפיק עד ה-25 באוקטובר. במשרד אומרים כי בהגרלה הקרובה יוגרלו כ-3,300 יח"ד ועד לסוף השנה יוגרלו כ-9,000 יח"ד נוספות. עד כה הוגרלו כ-17 אלף דירות ועד סוף השנה יוגרלו בסך הכל כ-30 אלף דירות.

• מה הסיכוי שלכם לזכות בדירה?
• ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" הוארכה עד 22 באוקטובר
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הפעם הדירות יוגרלו בבאר שבע (850), לוד (788), נוף הגליל - נצרת עלית (609), אופקים (285), טבריה (211), עמנואל (201), עפולה (162), כפר קאסם (100), סחנין (47), ירושלים (35), גבע בנימין - אדם (29), ובסך הכל 3,317 דירות.

והנה עוד משהו מרגיז - בהודעה החגיגית של משרד השיכון הובלטה העיר ירושלים, היא מופיעה ראשונה. אבל המדינה מגרילה שם 35 דירות בלבד. זו הטעיה. 

כזכור, אפשר להנפיק את אישורי הזכאות באופן מקוון או ברישום באמצעות מוקד החברות, או שליחת מייל לאתרי החברות ללא צורך בהגעה פיזית לסניפים חברות ההרשמה; אלונים, מלגם ועמידר. עלות הנפקת אישור הזכאות לתכניות עומדת על 240 שקל. הליך ההנפקה אורך עד 10 ימי עבודה, והאישור תקף לשנה.  

• "מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
• מלאי הדירות שובר שיאים - 83.6 אלף דירות; מה קורה בתל אביב?
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• פרשקובסקי במבצע ״מיוחד״ - סימן נוסף ללחץ של הקבלנים