מכירות הבתים בארה"ב מתקרבות לשפל של 13 שנים - המחירים ממשיכים לעלות
נתוני המכירות של בתים קיימים באוגוסט היו קלים מהצפוי, כשהם מתקרבים לשפל של כמעט 13 שנים. למרות זאת, המחירים המשיכו לעלות וריביות המשכנתא עלולות להגיע ל-8%.
איגוד המתווכים הלאומי של ארה"ב אמר כי נתוני מכירות הבתים שהיו בבעלות קודמת הגיעו באוגוסט לשיעור שנתי בניכיון עונתיות של 4.04 מיליון, כשהצפי בוול-סטריט היה ל-4.1 מיליון. רמת המכירות באוגוסט הייתה נמוכה ב-15.3% מאשר לפי כשנה וגבוהה רק ב-1% מנקודת השפל של 4 מיליון בינואר. השפל באוגוסט עולה בקנה אחד עם עליית ריביות המשכנתאות למעל 7%, בפעם הראשונה מאז נובמבר 2022.
תשואת האג"ח הממשלתית ל-10 שנים, שאיתה ריבית המשכנתא נעה לעיתים קרובות, נותנת מעט תקווה לקונים פוטנציאליים. האג"ח ל-10 שנים הניבה נכון להיום 4.484%, הרמה הגבוהה ביותר מאז ה-18 באוקטובר 2007. "נקודת העצירה הבאה יכולה להיות בתשואה של 5% לאג"ח 10 שנים, מה שאומר שריביות המשכנתא עשויות להיות גבוהות משמעותית בטווח הקצר", אמר לורנס יון, הכלכלן הראשי של NAR. יון הוסיף כי ריביות המשכנתא עשויות לקפוץ ל-8% בטווח הקצר כשיעורי ריבית גבוהים יותר עלולים לגרום לכך שהמכירות עלולות לרדת מתחת לשפל של ינואר. בנוסף, הכלכלן אמר גם כי פעילות כלכלית רכה צפויה להוביל להורדת ריביות המשכנתאות עד האביב הבא.
מחירי הבתים בינתיים ממשיכים לעלות, המחיר החציוני לבית קיים עמד על 407,100 דולר באוגוסט. עלייה של 3.9% מלפני שנה, מה שמשקף את העלייה המהירה ביותר משנה לשנה מאז נובמבר 2022. מחירי הבתים גם עלו מרמת המחירים של יולי, דבר שהוא יחסית חריג, מחיר הדירות החציוני בדרך כלל יורד באוגוסט ביחס ליולי כאשר אוגוסט נחשב חודש חלש עונתית במכירות בתים. במהלך העשור האחרון, הייתה רק פעם אחת נוספת שהמחירים עלו באוגוסט ביחס ליולי וזה קרה בחודשים הראשונים של תנופת רכישת הדירות ב-2020.
- המגפה השקטה - תרופות נגד דיכאון נמכרות במעל 20 מיליארד דולר, והשוק צומח
- אילו הזדמנויות השקעה הסכסוך הסיני-אמריקאי יוצר?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"מחירי הבתים ממשיכים לעלות למרות המכירות הנמוכות", אמר יון. "ההיצע צריך בעצם להיות מוכפל על מנת למתן את העליות במחירי הבתים". בסוף אוגוסט היו 1.1 מיליון בתים למכירה, מה שמשקף ירידה של 0.9% לעומת יולי וירידה של 14.1% מאשר השנה קודם לכן.
- 1.קשקש 22/09/2023 09:04הגב לתגובה זוירידה של לפחות 50% במחירי הנכסים לא תהיה הפתעה כי מחירי ההובלה הימית ומחירי הסחורות חזרו לטרום הקורונה והמלחמה בין רוסיה/אוקרינה ועוד סיבה חשובה -מיתון פיטורים מחזק את הסיבה לירידה.
B2 (X)10 הצבאות העשירים בעולם ואיפה ממוקם צה"ל?
מדינות העולם מגדילות את ההוצאות הביטחוניות לאור ריבוי המלחמות והמתחים, אז מיהם הצבאות העשירים בעולם - יש הפתעות
הוצאות הביטחון הן חלק משמעותי מתקציבים של מדינות וזה יילך ויגדל. מדינות נאט"ו יכפילו את תקציבי הביטחון שלהם ב-3-4 שנים, כשבמקביל קיימים חששות מהתלקחויות ועימותים גדלים. אנחנו אחרי סיום מלחמה ממושכת עם הישגים משמעותיים בכל הזירות. צה"ל הוכיח את עצמו במלחמה כשהוא גם הצבא הראשון שהתמודד בהצלחה עם איומי טילים, כטב"מים ורחפנים בהיקף גדול וממספר זירות. אין ספק שהכוח, מעמד והחוזקה של צה"ל מבין צבאות העולם עלה משמעותית, אבל כשבוחנים את החוזק לפי היקף ההשקעה הכספית, ישראל לא בטופ.
הוצאות הביטחון בישראל מוערכות בכ-45 מיליארד דולר. ישנם דירוגים הממקמים את צה"ל במקום ה-12 ויש אפילו הממקמים אותו במקום 17. כנראה שמבחינת יכולות אנחנו בעשירייה המובילה
המחקרים והבדיקות על היקפי תקציבי הביטחון בעולם מציגים עלייה של 9% בהוצאות הביטחון בשנה שעברה לכ-2.72 טריליון דולר, כשהשנה זה צפוי להגיע ל-3 טריליון דולר. העלייה בתקציבי הביטחון היא התלולה ביותר מאז סוף המלחמה הקרה, ומיוחסת למתח הגובר באירופה, במזרח אסיה, במזרח התיכון ובמקומות נוספים בעולם. הנה עשרת הצבאות העשירים ביותר.
1 # ארצות הברית
תקציב ביטחון: 997 מיליארד
דולר (2024)
אחוז מהתמ"ג: 3.4%
כוח אדם משוער: כ-2.1 מיליון כולל מילואים (1.33 מיליון פעילים)
- ארה"ב פורסת מערכת THAAD בישראל - איך השווקים יגיבו?
- לוקהיד מרטין עקפה את הציפיות ועדכנה תחזיות - המניה עולה ב-3%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ארצות הברית ממשיכה להוביל את העולם וחלק מזה הוא בזכות הצבא החזק שלה. היא משקיעה יותר מכל מדינה אחרת, היא מפתחת יותר מכל מדינה אחרת והיא מתכננת עכשיו "כיפת זהב" - סוג של "כיפת ברזל". שלנו, רק הרבה יותר גדולה-רחבה ועם הרבה יותר כלים.
קתרין קונולי (X)אירלנד בפני מהפך: המועמדת השמאלנית צועדת לניצחון מוחץ בבחירות לנשיאות
קתרין קונולי מובילה בפער גדול על יריבתה; הבחירות משקפות שינוי עמוק באירלנד על רקע משבר דיור חריף ומתיחות סביב ההגירה
קתרין קונולי אירלנד עומדת בפני בחירות נשיאותיות מכריעות בסוף השבוע הקרוב, כאשר קתרין קונולי, פוליטיקאית עצמאית ותיקה המזוהה עם השמאל, מובילה בסקרים בפער של כ-19% על פני הת'ר האמפריז, שרה לשעבר ממפלגת פיין גייל המרכזית-ימנית. הסקרים האחרונים, שפורסמו מצביעים על תמיכה של כ-44% לקונולי לעומת 25% להאמפריז, כאשר כ-30% מהמצביעים עדיין מהססים. זה נראה סופי.
אף שתפקיד הנשיא באירלנד הוא בעיקרו סמלי וייצוגי, ללא סמכויות חקיקתיות או מנהלתיות ישירות, ניצחון סוחף לקונולי מבטא את השינוי בתודעה הפוליטית האירית, על רקע משבר הדיור המתמשך, מתיחויות סביב הגירה ואי-שוויון שגדל.
הבחירות, שיתקיימו היום ותוצאותיהן יתפרסמו בשבת, מגיעות ברגע קריטי בהיסטוריה האירית. המדינה, שנהנית מצמיחה כלכלית מהירה בשנים האחרונות בזכות ענפי ההייטק והפרמצבטיקה, מתמודדת עם אתגרים פנימיים חריפים: מחירי דיור שזינקו ב-10% בשנה האחרונה, מחסור של כ-250 אלף יחידות דיור ומתיחות חברתית סביב זרם מבקשי מקלט שמובילה למהומות אלימות.
מקורות שמרניים באירלנד טוענים כי הבחירות הללו חושפות "פרצה אלקטורלית", מצב שבו הציבור, מתוסכל ממדיניות הממשלה, עלול להעניק כוח סמלי לדמות שמאלנית רדיקלית כמו קונולי, שתחזק את הלחץ על מדיניות ההגירה והכלכלה. מבקרים מהימין מגדירים זאת כ"בחירה בין סדר לאנרכיה, בין ממשלה יציבה לבין קולות שמאלניים שמסכנים את הכלכלה האירית."
קונולי: מהתנגדות למלחמות ועד תמיכה בזכויות חברתיות
קתרין קונולי, בת 68 מגאלווי, היא דמות ותיקה בפוליטיקה האירית אך לא שגרתית. כעורכת דין ופסיכולוגית בהכשרתה, היא החלה את דרכה במפלגת הלייבור בשנות ה-80, אך עזבה אותה ב-1996 בעקבות חילוקי דעות אידיאולוגיים והפכה לפעילה עצמאית. נבחרה לפרלמנט (Dáil) ב-2016 כעצמאית, שימשה כסגנית יו"ר הפרלמנט בין 2020 ל-2024, והייתה חברה בוועדת התקציב הציבורית, שם ביקרה בחריפות את כשלי הממשלה בניהול הכספים הציבוריים.
