עליית שווי סידרה לעזריאלי זינוק ברווח: ה-NOI מנכסים זהים טיפס ב-5.5%
קבוצת עזריאלי מדווחת הבוקר על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2011 ומציגה צמיחה חזקה במגזרי הליבה של הפעילות.
הרווח הנקי של עזריאלי קבוצה הסתכם ברבעון השני בכ-388 מיליון שקלים, לעומת כ-62 מיליון שקלים ברבעון השני אשתקד (גידול של כ-526%) - גידול הנובע מעליית ערך נדל"ן להשקעה לנכסים בישראל ועליה ב-NOI של החברה.
גידול של כ-9% נרשם בפרמטר המרכזי הקשור בביצועי הקבוצה במגזר הנדל"ן המניב, ה-NOI (שהינו מדד מגזר הליבה שלה) והוא הסתכם בפועל בכ-239 מיליון שקל ברבעון זה, לעומת כ-219 ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ב-NOI נובע בעיקרו מגידול בהכנסות משכירות וכן בשל רכישת נכסים חדשים. בתוך כך, ה-NOI מנכסים זהים, המייצג את הצמיחה הפנימית משכר דירה, צמח בשיעור של כ-5.5% ברבעון זה בהשוואה לרבעון מקביל אשתקד.
התזרים השוטף הפרמננטי (FFO) המיוחס לפעילות הנדל"ן רשם גידול של 6% ברבעון והסתכם בכ-168 מיליון שקל (לעומת כ-159 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד) וגידול של כ- 14% בתקופת הדוח (הסתכם במחצית הראשונה בכ- 326 מיליון שקל, לעומת 285 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2010).
עליית ערך נדל"ן להשקעה במהלך הרבעון נרשם רווח מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה לנכסים בישראל, אשר תרם סך של כ-278 מיליון לגידול ברווח הנקי במהלך הרבעון.
שלמה שרף, מנכ"ל קבוצת עזריאלי : "התוצאות החזקות של הקבוצה מעידות על מודל עסקי מגובש ויציב וכן על מטה ניהולי מקצועי ורב ניסיון. במהלך תקופת הדוח מימשה החברה הזדמנויות עסקיות משמעותיות אשר תמכו באסטרטגית הצמיחה של הקבוצה. בכוונתנו להמשיך לעשות שימוש מושכל בקופת המזומנים ולבנות מנועי צמיחה עתידיים נוספים לקבוצה".
- 2.דו" ח מעולה אך האם צפוי דיבידנד ? (ל"ת)שי 24/08/2011 14:22הגב לתגובה זו
- 1.מ 24/08/2011 10:41הגב לתגובה זויופי יופי אתם רוצים לדעת איך הורגים עשרות מאות של משפחות ממעמד הביניים במכה אחת!!!! פותחים עוד קניון!!! של 2 משפחות בלבד עופר ואזריעלי ה 400 ו600 מיליון שח רווח של 2 זקנים עופר ואזריעלי נלקחו מעשרות מאלפי ילדים והורים שהתפרנסו עד " שבא קניון לשכונה" ואם כבר מישהו אחר בונה קניון חדש אז מהר מהר באים או עופר או אזריעלי לקנות מהר מהר את הקניון כדי שיוכלו להמשיך מבלי מפריע ברצח וגם בירושה מכיון שלא רק שהם פגעו במי שהיה קיים באזור הם גם שומרים על תנאיים מפלצתיים בקניון שלהם....ואחר כך המדינה הדפוקה הזו מקימה ועדת בדיקה.....בקשה טרכטנברג תגיב ......
- רונן 24/08/2011 11:32הגב לתגובה זותשקיע בחינוך והילדים שלך לא יסתובבו כל היום בקניון! הבסיס של הרבה מהבעיות זה חינוך לקוי!!! והדתיים הפרזיטיים שלא משלמים מיסים, לא משתתפים בנטל ורק מקבלים קצבאות (שבין הייתר ממומנות מהקניונים...)!!!!!!!!!!!!!
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
