רשמית, שוק הנדל"ן מתקרר: מחירי הדירות ירדו ב-2.1%, צניחה של 6% בת"א

כמדי רבעון, גופים מדיניים מספקים נתונים סותרים אודות מחירי הדירות. מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום, במסגרת נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש יולי, עולה כי מחירי הדירות ירדו ברבעון השני ב-2.1%. מנתוני השמאי הממשלתי שפורסמו אתמול עבור הרבעון השני עולה כי מחירי הדירות דווקא עלו בשיעור של 1.6%.לכתבה המלאהלפי נתוני הלמ"ס, המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות עמד ברבעון השני על 1.102.9 מיליון שקל, בהשוואה ל-1.127.14 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה. מנגד, מהנתונים עולה כי בחודש יוני מחירי הדירות עלו ב-0.7% בהשוואה לחודש מאי. לכתבה המלאה.מהנתונים עולה כי מחירה הממוצע של דירה בתל אביב ירד ברבעון השני בכ-6% לכ-1.835 מיליון שקל, זאת לעומת 1.963 מיליון שקל ברבעון הראשון. מנגד, באזור המרכז עלה מחיר הדירות הממוצע בכ-1.7% לכ-1.213 מיליון שקל, בגוש דן עלה המחיר הממוצע בכ- 2.4% לכ-1.266 מיליון שקל , באזור הצפון עלה המחיר הממוצע בכ-12% לכ-725 אלף שקל, ובחיפה עלה המחיר בכ-10% לכ-801 אלף שקל. באזור הדרום ירד מחיר הדירות הממוצע בכ-2.2% ל-776.7 אלף שקל ובאזור השרון נרשמה ירידת מחירים של כ-6.6% ל-1.343 מיליון שקל. בחודש יולי הורע מצבם של שוכרי הדירות מאחר ומדד מחירי הדיור עלה ב-0.4%, מתוכו מדד שכר הדירה עלה ב-0.7% ומדד שירותי הדיור עלה ב-0.2%.יניב פאגוט, האסטרטג הראשי של קבוצת איילון, אמר כי "מחירי הדיור בבעלות מהווים מזה תקופה ביצה אינפלציונית טובענית וככל הנראה "מחאת רוטשילד" יצרה דה לגיטימציה להעלאת שכר הדירה בעת הנוכחית ובכך מיתנה עליות חודשיות נורמטיביות ועונתיות ברכיב זה של כמחצית האחוז. להערכתנו, הצעדים הרגולטוריים של בנק ישראל ושל הממשלה עדיין לא תרמו את חלקם לצינון שוק הדיור והם צפויים לתרום את חלקם רק בעוד מספר חודשים".כתבות נוספות בנושא:"יש ירידה איומה בביקושים, דירות שהייתי מוכר ב-900 א' שקל אני מוכר ב-790 א'"בועת הנדל"ן, היום שאחרי: מה השיעור הצפוי של ירידת מחירי הדירות בישראל?