פישר: "עליות מחירי הדירות אינן בנות קיימא ומחייבות תשומת לב של קובעי המדיניות"
בנק ישראל פועל בתקופה האחרונה לצינון הביקוש לדירות על ידי הקשחת תנאי המשכנתאות, במטרה למנוע הינתקות של מחירי הדירות מגורמי היסוד בשוק הדיור - מצב שעלול ליצור סיכון פיננסי.
בדו"ח האינפלציה של בנק ישראל שפורסם היום, אמר סטנלי פישר, נגיד בנק ישראל, כי עליות מחירי הדירות בזמן האחרון, סביב 20 אחוזים לשנה, אינן בנות קיימא ומחייבות תשומת לב של קובעי המדיניות, התמדת קצב העלייה עלולה להביא לחריגה משמעותית יותר. אולם, פישר ציין כי מחירי הדירות אינם משקפת בועה ואינם בבחינת סיכון ממשי ליציבות המערכת הפיננסית בישראל - בין היתר, מפני שמרנותה היחסית של מערכת הבנקאות.
"מחירי הדירות המשיכו לעלות בקצב מהיר, בהשפעת סביבת הריבית הנמוכה והמחסור בהיצע", ציין פישר בדו"ח. "על אף הקצב המהיר, ניתוח היסטורי ארוך טווח מראה כי רמתם של מחירי הדירות אינה חורגת משמעותית מזו הנגזרת מגורמי היסוד בשוק הדיור".
במסגרת ההנחיות החדשות להקשחת תנאי המשכנתאות
