דירה בכל מחיר: "אנשים לא מהססים לשלם 2.4 מ' ש' עבור דירת שיכון בשטח של 72 מ"ר"

מחירי הדירות בתל אביב הרקיעו שחקים בשנתיים האחרונות, ואם בעבר ניתן היה למצוא בצפון העיר דירות שיכון ישנות במחירים סבירים שנעו סביב 1-1.2 מיליון שקל, כיום מדובר במשימה בלתי אפשרית.

בשכונת מעוז אביב הותיקה, הממוקמת בצמוד לרחוב בני אפרים בצפון העיר, נמכרה ברחוב רפידים דירת 3 חדרים בשטח 86 מ"ר, משופצת חלקית, בקומה 2 מתוך 3 ללא מעלית ב-2.2 מיליון שקל.

הדירה נמכרה לזוג מבוגר מהצפון, למרות שמדובר בבניין ללא מעלית. השכונה מנוהלת על ידי אגודה שיתופית, כמו במושבים ודיירים חדשים עוברים ראיון כדי לשמור על רמת השכונה. יצויין כי בדירות מסויימות בשכונה נעשו הרחבות מ-72 מ"ר ל-120 מ"ר.

ישראל הס, יועץ נדל"ן ברילטי אקזקיוטיב תל אביב, אומר כי יש ביקוש אדיר לשכונה- "ברגע שאקבל דירה דומה 35 אנשים יעמדו בתור, מוכנים לשלם מאות אלפי שקלים יותר, למרות שמדובר בסוג של "שכונת חיים". שוכרי דירות כאן לא מהססים לשלם 2.3-2.4 מיליון שקל עבור דירת שיכון בשטח של 72 מ"ר".

הס מוסיף כי במרחק של 150 מטר מהשכונה, בהדר יוסף, תמכר דירה זהה בכ-1.65 מיליון שקל. "מחיר הדירות לא מוצדק, אבל אנשים מוכנים לשלם כל מחיר עבור הדירות כאן. דירה מורחבת תמכר כאן בכ-2.7 מיליון שקל, כמו בתל ברוך צפון היוקרתית".