תוצאות טובות לאלוני חץ: רווח נקי של 42 מיליון שקל ברבעון הראשון
חברת אלוני חץ דיווחה היום (יום ב') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2009. הכנסות החברה ברבעון הסתכמו ב- 129 מיליון שקלים, לעומת 151 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה אשר הסתכמו בכ- 82 מיליון שקל, גידול של כ- 10% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
התאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה אשר ברבעון המקביל אשתקד נרשמה התאמת שווי הוגן בסך של כ- 39 מיליון שקל ואילו ברבעון זה נרשמה התאמת שווי בסך של כ-3 מיליון שקל בלבד (בגין התאמת שווי הוגן של נדל"ן בהקמה).
חלק בעלי מניות הרוב ברווח הנקי ברבעון הסתכם בכ- 42 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ- 4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם בכ- 2 מיליון שקל, לעומת כ-17 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה- FFO ברבעון הסתכם בכ- 43 מיליון שקל לעומת כ- 34 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההון העצמי של הקבוצה ליום המאזן הינו כ- 1.9 מיליארד שקל (בניכוי חלק המיעוט כ- 1.6 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי של 13.9 שקל למניה), לעומת 2 מיליארד שקל (בניכוי חלק המיעוט כ- 1.7 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי של 15.0 שקל למניה) בתום שנת 2008. השינוי בהון העצמי הושפע בין היתר מתוספת של כ- 50 מיליון שקל בעקבות תנועה בקרן הון מתרגום דוחות כספיים בעיקר של PSP , גריעה של כ- 198 מיליון שקל בגין ירידת ערך נכסים פיננסים בעיקר בקשר להשקעות ב- FCR ו- EQY ותשלום דיבידנד בסך של כ- 16 מיליון שקל.
דירקטוריון החברה החליט כי בשנת 2009 תשלם החברה דיבידנד מינימאלי בסך של 56 אגורות למניה אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. בהתאם לכך הכריזה החברה על דיבידנד לרבעון השני של שנת 2009 בסך של 14 אג' למניה (כ- 16 מיליון שקל) אשר ישולם במהלך יוני הקרוב (תשלום זה מצטרף לתשלום בסך של כ- 14 אגורות למניה ששולם בחודש אפריל 2009 בגין הרבעון הראשון של השנה).
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ, אמר עם פרסום הדוחות כי "המשבר העולמי נותן אותותיו בתחומים רבים ובמיוחד במגזר הפיננסים הנדל"ן. לשמחתנו, ברוב השווקים בהם פועלת הקבוצה (ישראל, שוויץ וקנדה) המשבר אינו עמוק. שווקים אלו לא חוו עליית מחירים תלולה בשנים האחרונות ולכן עד כה, אנו לא רואים בהם ירידת מחירים משמעותית. המקורות התזרימיים של הקבוצה שנובעים מה- NOI של אמות, מחלקנו ב- FFO של PSP ומהדיבינדים מהשקעותינו ב- FCR ו- EQY הביאו לגידול ב- FFO של החברה שהסתכם בכ- 43 מיליון ש"ח לעומת 34 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד."
"להערכתנו, האיתנות הפיננסית ומצבת הנכסים של אמות, PSP, FCR ו- EQY יאפשרו להן להתמודד בצורה נאותה עם התקופה המאתגרת. יתרות המזומנים של הקבוצה ותזרים המזומנים השוטף שלה עתידים לסייע לקבוצה לעמוד בהתחיבויותיה ולאפשר לה לנצל הזדמנויות אשר עומדות בקריטריונים שהצבנו לעצמנו ועתידות להיווצר."
אלוני חץ הינה חברת אחזקות המתמחה ומתמקדת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל. החברה פועלת בחמישה שווקים עיקריים: ישראל, שוויץ, קנדה, ארה"ב ואנגליה.
