רבעון מוצלח לאמות: גידול של 16.8% בסעיף הרווח הנקי
כ-7 חודשים לאחר הנפקתה מפרסמת חברת אמות המתמחה בנדל"ן מניב בישראל ובקנדה את תוצאות דוחותיה הכספיים. אמות מקבוצת אלוני חץ (80%), רשמה גידול בסעיף הרווח הנקי ובשורת ההכנסות. מניות החברה השיגו תשואה של 15.5% מאז ההנפקה.
בשורה העליונה, הכנסות החברה ברבעון השלישי הסתכמו בכ-69.3 מיליון שקל, לעומת כ- 66.4 מיליון שקל ברבעון השני של 2006, גידול של כ- 4.4% ולעומת כ- 60.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 14.7%. הגידול ביחס לרבעון הקודם נובע ברובו מרכישת 46.67% מקניון ערים ומגידול בדמי השכירות בנכסים קיימים. הגידול של 28 מיליון שקל מדמי שכירות נובע בעיקרו מנכס מניב בקנדה שהניב כ-10 מיליון שקל יותר מהרבעון הקודם.
בשורה התחתונה, הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-22.2 מיליון שקל, לעומת כ-19 מיליון שקל ברבעון השני של 2006, גידול של כ-16.8% ולעומת הפסד של כ- 4.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי ברבעון השלישי הסתכם בכ- 42 מיליון שקל, בדומה לרבעון השני של 2006, ולעומת כ- 31.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 33.7%.
ה- FFO ברבעון הסתכם בכ- 29.3 מיליון שקל, לעומת כ-16.9 מיליון שקל ברבעון השני של שנת 2006, גידול של כ-73.6% ולעומת כ-16.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-75.6%.
אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון ובעיקר מהגידול המתמשך בהכנסות החברה וב-NOI. השיפור במרבית הפרמטרים נובע ממאמצים רבים שאנו משקיעים באופן רציף הן ברכישת נכסים איכותיים והן בהשבחת הנכסים הקיימים. לאחרונה גייסנו כ- 410 מיליון שקל בהנפקה פרטית של אג"ח למשקיעים מוסדיים בתשואה של 4.85% ובמח"מ של כ- 6.7 שנים. אנו ממשיכים ופועלים ביתר שאת לאיתור נכסים מניבים איכותיים אשר יגדילו וישביחו את פורטפוליו הנכסים שלנו".
פרוטקשן (דאלי)שב"כ ייכנס לתמונה? "פרוטקשן הוא טרור"
ראש מועצת חצור הגלילית, מיכאל קבסה, דיבר בכנס מיוחד של הפורום הצפוני לקידום תעשייה ותעסוקה, שהתמקד במאבק בתופעת הפרוטקשן, וקרא להגדיר את התופעה של גביית דמי חסות כטרור לכל דבר. לדבריו, "כולם צריכים להרים את הראש, לא להתבייש, לא לפחד ולפעול בנחישות.
זה מאבק על הצפון שלנו"
כנס מיוחד של הפורום הצפוני לקידום תעשייה ותעסוקה, שהתמקד במאבק בתופעת הפרוטקשן, נערך היום במלון פסטוראל שבכפר בלום. בין המשתתפים הבולטים נכח מיכאל קבסה, ראש מועצת חצור הגלילית ונציג אשכול גליל מזרחי, שהוביל קריאה נחושה לשינוי תפישתי ומוסדי ביחס לאיום ההולך וגובר על יישובי הצפון והמגזר העסקי. קבסה פתח את דבריו בהבעת תודה לכל הגורמים שהגיעו לכנס כדי להשמיע קול משותף נגד התופעה: "תודה לכל השותפים שהגיעו ושמשמיעים את הקול שלנו בסוגיה שמטרידה את כולנו ולא פוסחת על שום פרק זמן או סקטור. אני שמח שמתחילים לדבר על זה בצורה רחבה, כי זו בעיה שמקיפה ונוגעת לכולם".
לדבריו, המאבק בפרוטקשן אינו יכול להישאר באחריות המשטרה בלבד, ויש צורך להגדיר את התופעה כפעילות טרור לכל דבר, כדי לאפשר לשב"כ להיות מעורב. "פניתי שנים לשירותי הביטחון בדרישה לקרוא לזה טרור. אם זה יוגדר כטרור - גם השב"כ יוכל להיות מעורב. עם האמצעים והיכולות שלהם אפשר להשלים את עבודת המשטרה בהיבט הזה", הוא הוסיף.
על פי נתונים של מארגני הכנס, יותר מ-60 אירועי פרוטקשן התרחשו בחודשיים האחרונים בצפון, כולל גביית דמי חסות באיומים, הצתות ופעולות אלימות שונות. לדבריהם, רק באחרונה פורסם כי 160 תיקים נפתחו במשטרה בגין עבירות כאלה, כש-78% מהתיקים שנפתחו הם מהצפון.
קבסה הדגיש כי, "זו שעת רצון גדולה בתקווה שכולם ישלבו כוחות במאבק נגד הפרוטקשן. נעלה הילוך ונצטייד בכלים משמעותיים. זו לא גזירת גורל - כולם צריכים להרים את הראש, לא להתבייש, לא לפחד ולפעול בנחישות. תעודדו את כולם להתלונן ולתקוף. זה מאבק על הצפון שלנו, זו משילות ברמה הכי גבוהה שיש".
- הפרוטקשן מגיע לשליחי וולט - מה יהיה השלב הבא?
- שלושה תושבי הדרום נעצרו בחשד לגביית פרוטקשן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחד הנושאים שעלו בכנס והוגדרו כ"חמורים במיוחד" הוא היבט הביטוח. קבסה אף התריע כי חברות ביטוח רבות אינן מבטחות עסקים שנפגעו מפרוטקשן - מה שמכניס בעלי עסקים למעגל שתיקה וחוסר יכולת להתגונן. לדבריו, "אם עסק מאבד את הפוליסה - הוא נכנס למעגל שתיקה. וכשהוא עוד מקבל חשבונית רשמית ומוכרת כהוצאה - לאן הגענו?". הוא טען כי לאחר מלחמת חרבות ברזל והחלפת ראשי שירותי הביטחון, הוא חש כי המשטרה מעבירה הילוך במאבק, וזה הזמן להתקדם ולהקים מנגנוני פעולה ברורים: "אני חושב שיש שעת רצון גדולה אחרי המלחמה. מרגישים שהמשטרה מעבירה הילוך".
