רבעון מוצלח לאמות: גידול של 16.8% בסעיף הרווח הנקי

כ-7 חודשים לאחר הנפקתה מפרסמת חברת אמות המתמחה בנדל"ן מניב בישראל ובקנדה את תוצאות דוחותיה הכספיים. אמות מקבוצת אלוני חץ (80%), רשמה גידול בסעיף הרווח הנקי ובשורת ההכנסות. מניות החברה השיגו תשואה של 15.5% מאז ההנפקה.

בשורה העליונה, הכנסות החברה ברבעון השלישי הסתכמו בכ-69.3 מיליון שקל, לעומת כ- 66.4 מיליון שקל ברבעון השני של 2006, גידול של כ- 4.4% ולעומת כ- 60.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 14.7%. הגידול ביחס לרבעון הקודם נובע ברובו מרכישת 46.67% מקניון ערים ומגידול בדמי השכירות בנכסים קיימים. הגידול של 28 מיליון שקל מדמי שכירות נובע בעיקרו מנכס מניב בקנדה שהניב כ-10 מיליון שקל יותר מהרבעון הקודם.

בשורה התחתונה, הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-22.2 מיליון שקל, לעומת כ-19 מיליון שקל ברבעון השני של 2006, גידול של כ-16.8% ולעומת הפסד של כ- 4.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח התפעולי ברבעון השלישי הסתכם בכ- 42 מיליון שקל, בדומה לרבעון השני של 2006, ולעומת כ- 31.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 33.7%.

ה- FFO ברבעון הסתכם בכ- 29.3 מיליון שקל, לעומת כ-16.9 מיליון שקל ברבעון השני של שנת 2006, גידול של כ-73.6% ולעומת כ-16.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-75.6%.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון ובעיקר מהגידול המתמשך בהכנסות החברה וב-NOI. השיפור במרבית הפרמטרים נובע ממאמצים רבים שאנו משקיעים באופן רציף הן ברכישת נכסים איכותיים והן בהשבחת הנכסים הקיימים. לאחרונה גייסנו כ- 410 מיליון שקל בהנפקה פרטית של אג"ח למשקיעים מוסדיים בתשואה של 4.85% ובמח"מ של כ- 6.7 שנים. אנו ממשיכים ופועלים ביתר שאת לאיתור נכסים מניבים איכותיים אשר יגדילו וישביחו את פורטפוליו הנכסים שלנו".

כאמור, אמות הונפקה בחודש מאי השנה וגייסה כ- 819 מיליון שקל באג"ח ובמניות. בבעלות החברה 84 נכסים מניבים בישראל בשטח של כ- 316 אלפי מ"ר ו-3 נכסים בקנדה בשטח של כ- 80 אלפי מ"ר. עיקר נכסיה הינם באזור מרכז הארץ ובהם שעורי תפוסה גבוהים (כ- 95%). בין הנכסים הבולטים: בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא וקניון רחובות.