1,100 דירות חדשות נמכרו ביוני: בצפון ירידה של 35%

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום (ה') את נתוני מכירת הדירות החדשות לחודש יוני 2006. סה"כ נמכרו 1,100 דירות חדשות (13,180 דירות ברמה שנתית) בבנייה ביוזמה פרטית, מתוכן 980 דירות נמצאו בשלבים שונים של התקדמות הבנייה, ו-120 היו דירות שבנייתן נסתיימה באפריל 2005-יוני 2006.

בניתוח הנתונים מנוכי עונתיות, לא חל שינוי במספר הדירות החדשות שנמכרו בבנייה ביוזמה הפרטית בממוצע בכל חודש בינואר-יוני 2006 בהשוואה למספר הדירות שנמכרו בממוצע לחודש ביולי-דצמבר 2005.

עם זאת, נתוני המגמה מצביעים על ירידה במכירת הדירות החדשות ברמה השנתית, והקיטון במכירת הדירות הגיע בינואר-יוני 2006 ל-10.2%. זאת, לעומת קצב גידול של 18.8%, לערך, בחישוב שנתי, שנרשם בחודשים יולי-דצמבר 2005.

כמחצית מהדירות שנמכרו ביוני 2006, נמכרו תוך כ-6 חודשים מתחילת בנייתן, בעוד שמשך הזמן הממוצע למכירת דירה מתחילת בנייתה הסתכם ב-10 חודשים לערך.

35% מסך כל הדירות שנמכרו בינואר-יוני 2006, נמכרו בכל אחד מהמחוזות תל אביב והמרכז, בעוד שבמחוז הצפון נמכר המספר הקטן ביותר של הדירות מבין המחוזות - כ-2.4% בלבד. עלייה במכירת הדירות נרשמה בינואר-יוני 2006, לעומת התקופה המקבילה ב-2005, בכל אחד מהמחוזות תל אביב (68.3%) והמרכז (11.2%).

לעומת זאת, נרשמה ירידה בכל אחד מהמחוזות ירושלים, ירידה של 45%, בצפון 35.2%, בדרום 11.8, ובחיפה 3.5%.

מתוך סך כל הדירות שנותרו למכירה בסוף יוני 2006, כ-10,790 דירות נמצאו בשלבים שונים של הבנייה, ו-1,120 היו דירות שבנייתן נסתיימה בתקופה אפריל 2005 - יוני 2006.

כמחצית מהדירות שנותרו למכירה בסוף יוני 2006, מוצעות למכירה מזה כ-11 חודשים (מתחילת בנייתן). מאז תחילת בנייתן של הדירות אשר נותרו למכירה עברו כ-15 חודשים בממוצע, בסוף יוני 2006. מכלל הדירות שנותרו למכירה בסוף יוני 2006, 32% ו-29% לערך מוצעות בכל אחד מהמחוזות המרכז ותל אביב, בהתאמה.