מייסדי KTV
צילום: ניר סלקמן

פועלים אקוויטי משקיעה 20% מההון ב-KTV

סך ההשקעות של פועלים אקוויטי יעלה ל-76 מיליון שקל לאחר השלמת העסקה
רוי שיינמן |

פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים, משקיעה 20% מהונה בחברת KTV אחזקות. עם השלמת העסקה מגיעה השקעתה הכוללת של פועלים אקוויטי בחברה לכ-76 מיליון שקל בהון וחוב. 

KTV מתמחה בייזום, תכנון פיתוח והקמה של נדל״ן מסחרי, משרדים ולמגורים. החברה הוקמה בשנת 2012 על ידי בוגרי קורס חובלים ששירתו יחדיו בחיל הים, ולמייסדיה ניסיון בתחומי ההנדסה, הניהול והפיתוח של מיזמי נדל"ן. 

מייסדי KTV; קרדיט: ניר סלקמן

מייסדי KTV; קרדיט: ניר סלקמן

פועלים אקוויטי החלה לממן את פעילותה החברה לפני כ-3 שנים. כיום, לאחר מספר שנים של שותפות החליטה פועלים אקוויטי להעמיק את השקעתה בחברה והגיעה להחזקה של 20% מהונה. 

KTV היא אחד הגופים הפעולים בחידוש של שכונת בת גלים בחיפה והיא מקדמת הקמה של שכונת מגורים חדשה בהיקף של מאות יח"ד בפאתיה המערביים של השכונה.  החברה יזמה ומקדמת את פרויקט דאונטאון שממוקם מול מתחם הקמפוסים האוניברסיטאיים שבעיר התחתית ויש לה מספר נכסים ברחוב הנמל בייעוד למגורים ומשרדים. בנוסף יוזמת החברה פרויקט שממוקם מול שער הים החדש שייעודו משרדים ומסחר.   

"אנחנו שמחים על ההזדמנות לשתף פעולה עם קבוצה איכותית שהוכיחה יכולות יוצאות דופן באיתור, קידום והקמה של נכסי נדל"ן מגוונים וייצרה ערך לתושבים ולמשקיעים כאחד", מסר ערן גרשט, מנהל ההשקעות הישירות בפועלים אקוויטי. "אנחנו מאמינים שהחברה ממוצבת היטב ופועלת בעקביות להגיע למעמד של שחקן גדול ומוביל בתחום ובשוק בו היא פועלת. ההשקעה שלנו ב-KTV תואמת את אסטרטגיית ההשקעות שלנו בתחום הנדל"ן למגורים ומהווה תוספת טובה לתיק השקעות שכבר כולל בין היתר את ראם שמחזיקה בשליטה משותפת ב-ICR, אקו סיטי, בית וגג,ו-JTLV". 

"אני מברך על מהלך הרכישה של פועלים אקוויטי בחברת KTV אחזקות, מהלך שיביא את החברה להישגים חדשים, לאיתור ופיתוח קרקעות לצרכי מגורים ותעסוקה, מסחר ומלונאות. מדובר במהלך משמעותי שישפיע על מפת הנדל״ן באזור הצפון במיוחד באזור חיפה", מסר אלעד יצחקיאן, מנכ״ל KTV אחזקות.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי

שבוע הבא בבורסה: מניות השבבים יזנקו

קמטק עם פער חיובי של 11.94%, טאואר סמיקונדקטור עם 6.5% ונובה עם 4.84%

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה תל אביב בורסה

השוק הישראלי יחזור לפעילות אחרי יום כיפור, ומניות השבבים נראות כמו המועמדות המובילות לעליות חדות. הארביטרז מצביע על פוטנציאל משמעותי: קמטק עם פער חיובי של 11.94%, טאואר סמיקונדקטור עם 6.5%, ונובה עם 4.84%.


מחוץ לסקטור השבבים, גילת מראה פער חיובי של 5.82% ותאת טכנולוגיות עם 4.7%, מה שמעיד שסקטור הטכנולוגיה הרחב עשוי להנות מהחזרה למסחר. טבע בולטת עם פער של 2.68%, מה שמצביע שלא רק השבבים יהנו.


בצד השני של הארביטרז, כן פייט ביופרמה מובילה עם פער שלילי של 32.98%, לייבפרסון עם 14.81% ופרפל ביוטק עם 11.41%. נייס, אחת ממניות הטכנולוגיה הגדולות, מראה פער שלילי של 4.9%.


טרם יום כיפור, הפוטנציאל לסיום המלחמה המשיך לתמוך בסנטימנט החיובי. המדדים זינקו - ת"א 35 עלה 2.77% וסגר ב-3,199 נקודות, ת"א 90 זינק 3.95% לל-3,295 נקודות. המשקיעים מתמחרים כבר את "היום שאחרי". הפעילות הייתה גבוהה במיוחד, כאשר מחזור המסחר הסתכם על 5.4 מיליארד שקל. הסקטורים שהובילו את העליות טרם יום כיפור היו הנדל"ן והביטוח. סקטור הביטוח זינק 6.5% עם הפניקס, מנורה, כלל ומגדל בחזית. עם זאת, שום דבר עדיין לא בטוח. ההסתברות שהמצב ימשך כמו שהוא גבוהה כאשר לארגון הטרור אין באמת אינטרס לסיים את המלחמה, היות המשמעות של סיום המלחמה לפי התנאים של טראמפ היא הסוף של חמאס. 


חשוב גם לזכור את המציאות שמאחורי האופוריה הזו. המשקיעים הפרטיים הפכו לקונים העיקריים בגל העליות הנוכחי, כשהם מציפים ביקושים על בסיס התקווה ש"היום שאחרי" קרוב. אבל מבט קרוב על השוק מגלה פער בין הציפיות לנתונים בפועל - הכלכלה עדיין מדשדשת, נתוני התמ"ג לרבעון השני היו חלשים מהצפי, והסביבה הביטחונית רחוקה מיציבות.


הנפקה ראשונית עליות IPO CHATGPTהנפקה ראשונית עליות IPO CHATGPT

ההנפקות של 2025: מי טסה ומי צללה?

שוק ההנפקות בתל אביב מתעורר עם 20 חברות חדשות שהגיעו לבורסה השנה בהנפקות ומיזוגים, אך הפערים בין ההנפקות משמעותיים; המשקיעים בררניים מתמיד ומתגמלים רק מי שמביאה הצלחה ותמחור נכון

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה הנפקות

בשנים האחרונות, שוק ההנפקות בישראל היה בקיפאון אחרי הירידות מהשיאים של שנת 2022. למשל, בשנת 2024 הונפקו בבורסה בתל אביב רק חמש חברות חדשות ב-IPO רגיל, וגויסו כ-832 מיליון שקל, נתון נמוך מאוד ביחס לפוטנציאל בשוק. בשנת 2023 המצב היה אפילו גרוע יותר, כאשר הונפקה רק חברה אחת, חברת האנרגיה המתחדשת זפירוס, שגייסה כ-145 מיליון שקל. המשקיעים זכרו את השנים שלפני, בהם הגיעו חברות לא תמיד בשלות בשווים מנופחים ורשמו ירידות חדות, תוך שהן מסבות למשקיעים הפסדים כבדים.

ברקע העליות של שנת 2024 שוק ההנפקות שידר סימנים של התאוששות, כאשר חברות רבות הגישו תשקיפים כדי להגיע לבורסה, ומתחילת השנה כ-20 חברות החלו להיסחר בבורסה. ברקע חזרת ההנפקות לת״א, ניתן לראות תמונה חיובית עם כוכבית. בממוצע, ההנפקות של 2025 הניבו כ-14.1% מאז יום המסחר הראשון, אך החציון עומד רק על 3.63%, כלומר מספר קטן של הצלחות גדולות דוחף למעלה את הממוצע, בעוד מניות רבות מדשדשות. בקצה העליון בולטת חברה ביטחונית, ובקצה התחתון, בעיקר נדל״ן.


המובילות של 2025


בראש רשימת ההצלחות השנה עומדת אר פי אופטיקל אר פי אופטיקל -6.86%  , יצרנית מערכות אלקטרו-אופטיות לתחום הביטחוני, שהונפקה לפי שווי של כ-700 מיליון שקל וגייסה כ-150 מיליון. החברה רוכבת על גל אדיר של עניין בחברות ביטחוניות מקומיות, שנוצר בעקבות הביקושים חסרי התקדים למערכות מתקדמות מאז תחילת הלחימה והעלייה בהשקעות ביטחוניות בעולם. בצד הדוחות, ההכנסות במחצית הראשונה עלו ב-31% ל-20.1 מיליון דולר, והרווח הנקי קפץ ב-48% ל-3.4 מיליון דולר. שיעור הרווחיות הגולמית נשמר גבוה, כ-42% מההכנסות, וה-EBITDA המתואם זינק בכ-45% לכ-5 מיליון דולר. במקביל, צבר ההזמנות תפח ל-110 מיליון דולר נכון לאוגוסט, לעומת כ-66 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד, כשהחברה מדווחת גם על הזמנה מהותית של כ-12 מיליון דולר מלקוח ביטחוני מרכזי. המניה זינקה ביותר מ-120% מאז ההנפקה, כשהחברה נהנית מהמשך הביקוש למערכות מתקדמות על רקע המצב הביטחוני ועסקאות חדשות מול לקוחות צבאיים.

במקום השני נמצאת אלעד תוכנה אלעד תוכנה 0.58%  , חברת IT ותיקה המתמחה בשירותים מנוהלים ובפיתוח מערכות לעסקים גדולים, שהונפקה בתחילת השנה לפי שווי של כ-370 מיליון שקל וגייסה כ-70 מיליון שקל. ההנפקה בוצעה בתמחור שמרני יחסית אחרי תהליך בדיקה עמוק מול המוסדיים, והמניה נהנית מאז מהערכת השוק למודל היציב של החברה. בדוחות החצי שנתיים החרבה רשמה קפיצה, עם עלייה דו ספרתית בהכנסות ושיפור במרווחים, שהגיע עד לשורה התחתונה שם רשמה זינוק של 62% ברווח הנקי. המניה טיפסה בכ-65% מאז ההנפקה, כשהשוק מתגמל את הצמיחה ושיפור השורה התחתונה. מי שזוכר את הסקירה האחרונה שלנו ודאי זוכר שאלעד מערכות רשמה תשואה אפסית, כך שבחודשים האחרונים החברה עשתה את הקפיצה שלה. התשואה בהנפקות האחרונות - מי מובילה ומי אחרונה?