הכנסות צרפתי ממכירת דירות הוכרו ברבעון השני, הרווח הוכפל ל-15 מיליון שקל
חברת צרפתי צבי ובניו צרפתי 2.66% רשמה עלייה של כ-94% ברווח הנקי ברבעון השני של השנה לכ-15.1 מיליון שקל בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. השיפור, כך לפי הדוח, בא לידי ביטוי בגידול של כ-82% בהכנסות החברה לכ-130.1 מיליון שקל בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות ברבעון השני ממכירת דירות, משרדים, שטחים מסחריים, ביצוע עבודות ודמי שכירות הסתכמו בכ-130.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-71.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - עליה של 82%. הרווח הגולמי הסתכם בכ-40.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-21.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - עליה של כ-87.5%. שיעור הרווח הגולמי בתקופת הדוח עמד על כ- 31.5%, בהשוואה לכ-30% בתקופה המקבילה אשתקד.
ההון העצמי של החברה הסתכם לכ-505 מיליון שקל, עליה של כ-4 מיליון שקל לעומת סוף שנת 2023, הנובע מרווח של כ-32.1 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2024 וחלוקת דיבידנד של כ-28.3 מיליון שקל מתחילת השנה.
מתחילת השנה ועד סוף הרבעון השני, החברה מכרה 62 יח"ד, כ-2,403 מ"ר משרדים וכ-559 מ"ר מסחר. בחודשים יולי ואוגוסט 2024, אחרי תקופת הדוח, נמכרו עוד 20 יח"ד, וכ-108 מ"ר משרדים וכ- 317 מ"ר מסחר.
- הקבלן הוותיק: "קיים מלאי גדול של דירות בשוק - רק לאחר שהוא ייגמר, השוק יחזור להתייצב״
- "מחזקים את ההתחדשות העירונית, מקווה להכפיל את הפעילות ולהגדיל את השווי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב לציין כי ברבעון השני כבר הוכרו ההכנסות ממספר פרויקטים, בהם LIVE בבאר יעקב, ח-370 בחולון מגרש 214 ומגרש 207, רעננה DUO ברחוב ז'בוטינסקי ברעננה, מטרו במתחם איילון ראשון לציון, SELECTED ברחוב שפרינצק בראשון לציון, צרפתי AZUR באזור, פרויקט חנה סנש/ארלוזורוב בבת-ים, פרויקט EMBASSY נס ציונה ו-SOKOLOV הוד השרון.
משה צרפתי, מנכ"ל משותף: "החברה מצויה בתנופת פעילות וצמיחה מואצת עם הכנסות שיא, עם קצב מכירת דירות גבוה משמעותית בחציון הראשון של שנת 2024 לעומת התקופה המקבילה ורווחיות שבולטת, על אף סביבת הריבית הנוכחית ומלחמת 'חרבות ברזל'. החברה ממשיכה לשמור על איתנות פיננסית ומחזיקה בצבר פרוייקטים משמעותי ואיכותי. במהלך החציון הראשון של שנת 2024 אוכלס פרויקט משמעותי שלנו בבאר יעקב הכולל 190 יח"ד, ואנו מתקדמים עם פרויקטים מרכזיים נוספים, כשלראשונה אנו מתעתדים לפעול בעיר ירושלים במסגרת זכייה במכרז בפרויקט מסוג פינוי בינוי הכולל 165-180 יח"ד, חלף 54 יח"ד קיימות.
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%
ג'י. סיטי איבדה 7%, אקרו כ-4%
הירידות בסיום התחזקו - מדד ת"א 125 בלט בירידה של 1.25%. מניות הגז ירדו משמעותית, והירידות הבולטות ביותר היו בנדל"ן - וול סטריט שפתחה בירוק התחלפה לאדום, ובהתאמה הכבודה על המדדים בת"א. (לסקירת וול סטריט)
התנועות במדדים:מדד ת"א 35 -0.51% מדד ת"א 90 -1.25% מדד ת"א 125 -0.69%
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- מדד ת"א 90 התחזק 1.4%; מדד הנדל"ן זינק 2.3%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדדים ענפיים: מדד ת"א בנקים -0.41% מדד ת"א-ביטוח -0.32% , מדד ת"א נדל"ן -1.92% מדד ת"א נפט וגז -2.48% מדד ת"א בטחוניות -0.31%
