הדוח של ישראל קנדה חושף: דירה ממוצעת עולה 7 מיליון שקל
ישראל קנדה של ברק רוזן סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי של כ-40 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 148 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לפי הדוח, המכירות והמימושים הסתכמו בכ-2 מיליארד שקל. השורה התחתונה היא מספר הדירות שנמכרו. מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדוח, נמכרו 201 דירות בהיקף כספי של 1.4 מיליארד שקל (מחיר ממוצע של כ-7 מיליון שקל לדירה). ברבעון הראשון נמכרו 115 דירות בסכום כולל של 800 מיליון שקל - מה שמצביע על ההתאוששות בענף (כלומר, לאחר תאריך הדוח נמכרו 86 דירות בסכום כולל של 580 מיליון שקל). בפרויקט ריינבו 2 בשדה-דב נמכרו למועד פרסום הדוח 184 דירות (כ- 40% מהפרויקט) בתמורה של 1.6 מיליארד שקל. בנוסף, עד מועד פרסום הדוח נמכרו 61 דירות בתמורה לכ- 655 מיליון שקל. כזכור, במרץ 2024 התקבל היתר חפירה ודיפון. בשבועיים הקרובים צפויות להיות מושלמות עבודות הגידור של הפרויקט וקבלן החפירה והדיפון יחל בעבודות. בנוסף, יתרת ההלוואה על הקרקע בסך של כ- 1.14 מיליארד שקל הוארכה עד ליום 31 בדצמבר וזאת מבלי שיחולו שינויים בתנאי ההלוואה. בפרויקט מידטאון ירושלים 3 נמכרו למועד פרסום הדוח 198 דירות (כ29% מהפרויקט) בתמורה ל-738 מיליון שקל. ברבעון הראשון ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 33 דירות בתמורה לכ-145 מיליון שקל. בפרויקט ורטיקל סיטי (משרדים) נמכרו מעל 21 אלף מ"ר בתמורה של כ-700 מיליון שקל. ברבעון הראשון נמכרו כ- 1,726 מ"ר משרדים, בתמורה לכ-53 מיליון שקל. עוד עולה, כי בפרויקט פארק צפון רמת השרון נמכרו למועד פרסום הדוח 462 דירות בתמורה כוללת של כ-2.3 מיליארד שקל. ברבעון הראשון ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 72 דירות בתמורה לכ-395 מיליון שקל. החברה סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם היקף נכסים של כ-8.6 מיליארד שקל והון עצמי של כ-3 מיליארד שקל המהווה כ-35% מסך המאזן ומלאי קרקעות ובניינים בתכנון ובהקמה של כ-3.3 מיליארד שקל. כזכור, לאחר מועד הדוח, כלל חברה לביטוח נכנסה כשותפה בפרויקט ורטיקל סיטי בשיעור של 24.5% לפי שווי קרקע של 1.3 מיליארד שקל. ישראל קנדה קיבלה דירוג -ilA עם תחזית חיובית ממעלות. "תחזית הדירוג החיובית משקפת את הערכת מעלות, כי ב- 12 החודשים הבאים תציג החברה גידול בהיקף הפעילות שיתבטא בהתקדמות בביצוע ובשיווק של הפרויקטים המהותיים", נמסר מהחברה.
- 5.מההההההההההההההה (ל"ת)מה המחיר הזה 22/05/2024 12:22הגב לתגובה זו
- 4.חתימה ודמי קדימה זו לא מכירה מחייבת (ל"ת)מיקו 22/05/2024 11:21הגב לתגובה זו
- 3.עידן 22/05/2024 11:19הגב לתגובה זושמה המחיר גבוה יותר!!!
- 2.כמה???????? (ל"ת)אורי 22/05/2024 11:19הגב לתגובה זו
- 1.סופם קרב 22/05/2024 10:22הגב לתגובה זובדיוק כמו בסיפורי התנ"ך- כשהחזירות יוצאת משליטה והסגידה לעגל הזהב או הנדל"ן מורידה את היהודים החמדנים מהפסים- זה הסימן שסופם קרב. הם פשוט לא יכולים לשלוט על החזירות של עצמם- ומצחיק שבחרו בחזיר כחיה הטמאה:)
- dw 22/05/2024 18:31הגב לתגובה זומשום מה ממשיכים במדיניות עידוד הילודה למרות שלא ברור למה. ישראל איננה מדינה קטנה יותר, לכן אין הצדקה יותר לסבסד אנשים בגירים הבוחרים להביא את הילד ה 3 ומעלה. התוצאה היא שיותר צפוף ויותר יקר. כיף לכם שצפוף ויקר? אם לא אז אולי הגיע הזמן להפסיק לשלם קיצבאות ילדים, לפחות מילד 3 ומעלה? עמותת צפוף מתריעה מפני המשך מדיניות הילודה הפרועה וחסרת האחריות הנהוגה בישראל. זהו, נגמר. אנחנו כבר 10 מיליון, לא 600 אלף. באף מדינה מערבית בעולם לא מתרבים בכזה קצב גבוה. אפילו לא קרוב. אנחנו פשוט מחוץ לסקאלה. הלו, אפשר להרגיע קצת. ילד 1/2 זה בסדר גמור. לא באמת חייבים להביא את ה 3, 5 או 7.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
