דוחות

ארי נדל"ן: גידול של 33% ב-NOI וקיפאון ב-FFO השנתי

ה-NOI ברבעון הסתכם ב-18 מיליון שקל ואילו זה השנתי ב-58 מיליון שקל; ה-FFO ב-2022 הסתכם ב-18.8 מיליון שקל; החברה צופה שה-NOI וה-FFO ב-2023 יעמדו על 70 ו-40 מיליון שקל בהתאמה
דור עצמון | (1)

חברת ארי נדל"ן ארי נדלן 3.44% (לשעבר ארנה גרופ) העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל, פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של 2022 לפיהם ה-NOI הסתכם ל-18 מיליון שקל. ה-NOI בשנת 2022 כולה גדל בכ-33.5% ביחס לאשתקד והסתכם לכ-58 מיליון שקל. החברה צופה כי ה-NOI לשנת 2023 יסתכם בכ-70 מיליון שקל.

ה-FFO בשנת 2022 צמח בכ-1.7% ביחס לאשתקד והסתכם לכ-18.8 מיליון שקל. החברה צופה כי ה-FFO לשנת 2023 יסתכם בכ-40 מיליון שקל.        

ההון העצמי של ארי נדל"ן הסתכם בכ-800 מיליון ששקל, עם יחסי מינוף של 45%, מה שמצביע על יכולות לבצע רכישות ועסקאות נוספות בשנה הקרובה.

בין היתר במהלך השנה הקבוצה השלימה את רכישת עסקת מחזיקי אשדוד, רכישת קניון my mall בקפריסין, רכישת קרקע לדיור מוגן ומרכז מסחרי בתל השומר, הכנסת שותפים מקבוצת JTLV וקבוצת ברונפמן פישר בעסקת מחזיקי אשדוד, רכישת חלק הפניקס במתחם הסטאר סנטר באשדוד, השלמת מספר הנפקות הון והנפקת אג״ח סדרה א׳ בהיקף של כ-540 מיליון שקל.

לאחר תאריך הדוח השלימה החברה רכישה נוספת, זכייה במכרז של קרקע למסחר ותעסוקה של 8 דונם, עם זכויות בנייה עיקריות של 24,000 מטר למסחר ותעסוקה. בכוונת החברה להמשיך לאתר הזדמנויות עסקיות בשנה הקרובה ולהרחיב משמעותית את הפורטפוליו שלה. 

מניית ארי נדל"ן ירדה ב-26% מתחילת השנה למחיר של 2.1 שקל המבטא שווי שוק של 670 מיליון שקל.

צחי אבו, מנכ"ל ארי נדל"ן: "אני גאה במהלכים שעשינו בשנת 2022 שהובילו את ארי נדלן להישגים מרשימים, ונמשיך לעשות זאת גם בשנה הנוכחית".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    כל הכבוד! (ל"ת)
    שלום 16/03/2023 09:40
    הגב לתגובה זו
בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

מה יהיה מחר בבורסה? על מניות השבבים, ביטוח ואג"ח

נובה, קמטק, שער הדולר ו-דבר הגורו

מערכת ביזפורטל |

וול סטריט פתחה בעליות ביום שישי בהמשך לנתוני תעסוקה חלשים, שמחזקים את ההערכה (הכמעט בטוחה) שהפד' יוריד את הריבית (הסיכוי על פי טבלת ההימורים - 99%). אלא שבהמשך השוק נחלש, כי בסופו של דבר זה איתות לשוק חלש. כשלא מגייסים עובדים, זה מעיד על מצב החברות וזה מעיד על יכולת הקנייה של הציבור. יש חולשה, ותוסיפו לזה שה-AI תומך מאוד בקיצוצי משרות - אורקל וטסלה קפצו ב-4%, ברודקום זינקה ב-9%; נעילה שלילית בוול-סטריט 

ההתפתחויות החשובות מוול סטריט קשורות לשבבי ה-AIהשליטה תתערער? אנבידיה איבדה 3% בעקבות עסקת ברודקום

במניות הישראליות בוול סטריט היו עליות, מול הדולר שנחלש דולר שקל רציף 0.05%   היה קשה לייצר ארביטראז' חיובי ועדיין, צפי לעלייה של כ-0.4% בזכות הדואליות. טבלת המניות הדואליות


בלטו מניות השבבים. נובה 2.31%  תזנק בכ-3.5%, גם קמטק -0.65%  ו טאואר יעלו 


אנחנו רוצים לשאול בקול כיצד זה ייתכן שמניית הראל ירדה בשבוע שעבר ביומיים-שלושה 8%, ועלתה בחזרה 8% ביומיים. זאת תנודה קיצונית, חריגה, מוגזמת שמעידה על שוק מבולבל, לא קוהרנטי. לא היה משהו השבוע שיכול היה לגרום לצניחה כזו ולזינוק כזה. וזה בעיניו תמרור אזהרה גדול - משהו מבעבע מתחת לפני השטח. יש גופים שמאוד חושים ומסוגלים למכור סחורה במהירות ובירידות ויש גם כאלו שנכנסים כאילו בכל מחיר.