זיסר מממש: פלאזה סנטרס מכרה נכסים בפונה ב-80 מיליון שקל

חברת הבת של אלביט הדמיה מוכת את חלקה בפרויקט משרדים בפונה לפי שווי נכסים כולל של כ-160 מיליון שקל
לירן סהר | (5)

פלאזה סנטרס חברת הבת של אלביט הדמיה (62.5%) הודיעה על מכירה מוצלחת של חלקה (50%) בחברה שעיקר נכסיה הינם זכויות בפרויקט משרדים בפונה, הודו.

העסקה בוצעה לפי שווי נכסים כולל של כ- 33.4 מיליון יורו (כ-160 מיליון שקל) ותזרים המזומנים שכבר התקבל בחברה הינו כ- 16.7 מיליון יורו (כ-80 מיליון שקל.

רן שטרקמן, נשיא ומנכ"ל, פלאזה סנטרס מסר: "תזרים המזומנים שהתקבל יסייע לנו בהמשך הורדת רמת המינוף בחברה. אני מקווה שמכירה ראשונה זו בהודו מהווה סימן לבאות ולמימושים מוצלחים נוספים הן במרכז ומזרח אירופה והן בהודו של נכסים אשר השבחתם הסתיימה או שאינם בליבת העסקים שלנו. אנו פועלים לשיפור פרוטפוליו הנכסים שלנו בעיקר באמצעות הגדלת התפוסות בהם ובכוונתנו להמשיך ולפעול למימוש נכסים במחירים ראויים להערכתנו בשווקים השונים בהם אנו פועלים."

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    רון 30/05/2013 20:09
    הגב לתגובה זו
    בהודעה במאיה בהודעות על פלאזה סנטרס בתחילת השנה 14.3.13 הוערך שווי הנכס בכ-15מליון יורו בלבד. חפשו בדו"ח את המילה kharadi , והנה כעת נמכר ב 33מליון יורו !
  • 4.
    בכמה נקנה הנח/כס ומה התשואה על ההשקעה? (ל"ת)
    hadshen 29/05/2013 22:16
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אלון 29/05/2013 18:15
    הגב לתגובה זו
    יש רווח? אין רווח? עסקה טובה? עסקה רעה?
  • 2.
    מוטי 29/05/2013 16:59
    הגב לתגובה זו
    בהצלחה
  • 1.
    נתי 29/05/2013 16:23
    הגב לתגובה זו
    עכשו, סך החובות: 2.9999 מיליארד שח בלבד
דינה בן טל גננסיה מנכלית אל על
צילום: שלומי יוסף

הרווח שלא יחזור - מה יקרה לאל על בשנים הבאות?

אל על חותמת רבעון מצוין עם רווח של 203 מיליון דולר אבל פרישת המנכ"לית דינה בן טל גננסיה וחזרת התחרות לשוק מציירים תמונה מורכבת - חברת התעופה הלאומית תמריא או תצנח בשנים הקרובות?

רונן קרסו |

רגע לפני חזרה אמיתית של התחרות בתחום התעופה - רבעון שיא לאל על - למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי של אלעל עלה ל-202.6 מיליון דולר.

הדוחות שפורסמו היום מבטאים גידול בפעילות - 7% בהכנסות ביחס לשנה שעברה ל-1.07 מיליארד דולר, וגידול של 85 ברווח ל-203 מיליון דולר. רבעון שלישי הוא רבעון עונתית חזק. מתחילת השנה, החברה הרוויחה 364 מיליון דולר, ירידה לעומת רווח של 415 מיליון דולר בתשעה החודשים הראשונים בשנה שעברה. 

בסוף השנה תפרוש דינה בן טל, מנכ"לית אל על לאחר שלוש שנים בלבד בתפקיד והיא ייצרה בשנים האלו תוצאות שהביאו את אל על לשיא של כל הזמנים ורווחים שהסיכוי שיחזרו נמוכים מאוד. 

פרישתה של בן טל העלתה מחדש את הסוגיה העדינה ביחסים בין מנכ"ל לבעלים. בן טל הביאה את אל על שהיתה על סף פירוק בקורונה ועם חוב עצום של 1.7 מיליארד, לעודף של מאות מיליוני דולרים, תזרים מזומנים חיובי ונתונים פיננסיים חזקים. היו כמה שלבים - ראשית במקביל לכניסת משפחת רוזנברג לשליטה בחברה והתמיכה הממשלתית, נעשה רה ארגון גדול. בן טל גננסיה הצליחה להושיב את הוועדים באל על סביב שולחן גדול אחד ולחתוך. זה הישג גדול שאולי לא נמדד מידית בשורה התחתונה, אבל שם הבסיס להצלחתה - היכולת להניע את העובדים. 

אל על הלכה והשתפרה ואז הגיעה המלחמה. זה נראה רע מאוד, אבל מהר מאוד מ"עז יצא מתוק" - אם בתחילת המלחמה היה סיכוי טוב שאל על תחזור לבקש תמיכה מהמדינה, מהר מאוד התברר שהיא הפכה ליצרנית מזומנים גדולה כי היא הפכה למונופול בקווים המרכזיים. התזרים והרווחים היו בשמיים, אל על הרוויחה את כל השווי שלה לפני המלחמה בשנתיים. היא כל כך גדלה שהיא כבר רצתה להפוך לחברת החזקות ולקנות את ישראכרט. מהר מאוד ירדה מהרעיון. 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

היום בבורסה: ירידות בנייס וקמטק, והמניה שתיפול 10%

הבורסה מציגה רבעון שיא הודות לזינוק ברווחים ובמחזורים; השקל מתייצב מול הדולר ברמות שיא של השנים האחרונות, והמשקיעים בג'י סיטי נושמים לרווחה אחרי הודעת מדרג ללא פעולה
מערכת ביזפורטל |

מניות הארביטראז' חוזרות כמעט על האפס. מניית נייס -2.42%  תבלוט בירידה של 2%, קמטק -2.31%  בירידה של כ-3%.  טבע 0%  תעלה בכ-0.7%. לייבפרסון -9.39%  דיווחה אתמול וזינקה בת"א, בוול סטריט היא התחילה בזינוק, אך בסוף היום איבדה גובה ביחס לת"א - היא תרד היום בת"א בכ-10%. 


הסיפור של הבוקר הוא דוחות הבורסה לניירות ערך בתל אביב הבורסה לניע בתא 2.38%  , שהציגה רבעון שיא כמעט בכל פרמטר אפשרי. ההכנסות ברבעון השלישי של 2025 צמחו בכ-35% והסתכמו בכ-147 מיליון שקל, כשהרווח הנקי כמעט הוכפל ל-50 מיליון שקל לעומת 26 מיליון שקל ברבעון המקביל, עם עלייה של 92%. גם הרווחיות התפעולית זינקה ב-76% ל-79.5 מיליון שקל, על רקע גידול בכל תחומי הפעילות, ובעיקר בעמלות מסחר וסליקה. מדובר ברבעון שבו הבורסה רשמה מחזורי מסחר יומיים של כ-3.8 מיליארד שקל, הגבוהים בתולדותיה, למרות ואפילו בגלל הסביבה הביטחונית והכלכלית המאתגרת.

מאחורי הנתונים בולטת מגמה רחבה יותר: התחזקות אמון המשקיעים בשוק המקומי. מדדי ת"א-35 ות"א-90 עלו מתחילת השנה בשיעורים חדים של כ-34% ו-32%, בהתאמה, ומחזורי המסחר זינקו ב-88% לעומת התקופה המקבילה. זרם ההשקעות מצד הציבור הרחב הגיע לשיא, עם הזרמות נטו של יותר מ-10 מיליארד שקל ממשקיעי ריטייל, ובמקביל נרשמה חזרה של משקיעים זרים בהיקף גיוסים של מעל 6 מיליארד שקל. ברקע עוצמת הכלכלה המקומית למרות כל האתגרים, הבורסה נהנית מרווחיות שיא וצמיחה עקבית. בדוחות הבורסה מציינת את המעבר למסחר בימים שני עד שישי בתחילת 2026, שנועד להעמיק את הנזילות ולהרחיב את הנגישות למשקיעים גלובליים.

ואם דיברנו על דוחות, המדווחות הקרובות:

היום- אייסיאל, אנלייט, אנרג'יקס, תורפז, מבנה, פריון, מטריקס, גילת ולוינשטיין

בחמישי - נייס וספיינס.