חששות מהעולם: חברת הדירוג S&P אשררה הורדת דירוג האשראי של מ"י
חברת הדירוג S&P אשררה היום את דירוג האשראי של מדינת ישראל במט"ח. הדירוג שאושרר הינו "+A" עם תחזית יציבה. במקביל הורידה חברת הדירוג את דירוג האשראי של ישראל במטבע מקומי, תוך השוואתו לדירוג האשראי של ישראל במט"ח, "A+". בנוסף, מציינת החברה כי התחזית היציבה מייצגת את הקונצנזוס הפוליטי שקיים לגבי צמצום החוב הציבורי אל מול המצב הפיסקאלי הנוכחי. וכי הורדת הדירוג במטבע מקומי נובעת מהידרדרות בביצועים הפיסקליים הנמוכים מהערכותיהם, העומדים בניגוד לנתונים חזקים אחרים במשק כגון: מדיניות מוניטרית גמישה וחשבונות חיצוניים חזקים. לטענת S&P , על פי המתודולוגיה של הדירוג לא ניתן לשמור על פער בין הדירוג במטבע מקומי לדירוג במטבע זר במידה והמדיניות הפיסקאלית מהווה מגבלה משמעותית על דירוג האשראי. התחזית היציבה מצביעה על כך שב-S&P מאמינים ביכולת הממשלה להתמודד עם הגרעון באופן שיתאים למדינה ברמת דירוג של "A+". לטענתם, הממשלה החדשה צפויה להעביר בקיץ הקרוב תקציב דו שנתי לשנים 2013-2014 אשר יכיל בתוכו קיצוצים והעלאות מיסים הצפויים לצמצם את הגרעון החזוי. יחד עם זאת, מכיוון שהצעדים יבוצעו במהלך שנת 2013 ההשפעה שלהם תהיה חלקית בלבד ולכן הצפי בהעדר שינויי מדיניות הוא לגרעון גבוה יותר מזה של שנת 2012. לדעת החברה יחס חוב תוצר ימשיך בממוצע לרדת במהלך השנים הקרובות (2013-2016). ביחס לצמיחה מציינים ב-S&P כי הצפי היינו לצמיחה של 3.5% בטווח הבינוני וירידה בצמיחה של התוצר לנפש לרמה של כ- 1.6% בטווח הארוך אשר הינו שיעור צמיחה גבוה יחסית. יחד עם זאת הצמיחה עלולה להיפגע בשל היחלשות הייצוא הנובעת מהאטה במדינות היעד, בעיקר באירופה, ומהייסוף בשער השקל. ההחלטה להקים קרן הון ריבונית שאליה ינותבו חלק מהכנסות הגז, תמתן את סיכון הייסוף. סיכון נוסף לכלכלת ישראל הינו המשך העלייה במחירי הדיור במחצית השנייה של שנת 2012. בהקשר זה מציינים ב- S&P כי הם מאמינים שהצעדים של בנק ישראל מנובמבר 2012 ימנעו יצירת בועה בשוק הדיור. שר האוצר, יאיר לפיד אמר כי " הורדת הדירוג לעת הזו לא מפתיעה. זוהי תגובה מאוחרת למצב שאותו אנו מנסים לתקן כעת. צריך להסתכל בראי ולומר ביושר: 2013 ו-2014 הן שנתיים שבהן נסגור את האוברדראפט, ותוך כדי התיקון נתחיל להמריא. אנו משנים עכשיו את סדר העדיפויות, האדם העובד יעמוד במרכז, יוקר המחיה יירד. רק כך יוכל המשק לצמוח ולהמשיך לשמור על מעמדו. אנו נוקטים כעת בצעדים אחראים וכל עוד אני שר האוצר המדיניות האחראית הזו תישמר. בפגישה שקיימתי אתמול עם נגיד בנק ישראל הוא חזר והביע את תמיכתו במדיניות האוצר החותרת ליעד גרעון של 3% ב- 2014 ולמסגרת ההוצאה הקבועה בחוק".
- 6.מנהיג המהפכה 03/05/2013 08:43הגב לתגובה זועליית ישראל בדירוג האשראי העולמי נעשתה במקביל לירידת ישראל במדד הפער בין עניים לעשירים , פער בין עובדים ירידה ביעילות הכלכלית . אין ספק שהמדיניות הקיימת ממשיכה מגמה זו .
- 5.לפיד - קשקשן בלתי נלאה (ל"ת)משה ראשל"צ 03/05/2013 07:47הגב לתגובה זו
- 4.גילית גד 02/05/2013 22:55הגב לתגובה זוהדולר בעולם מתחזק ורק אצלנו בחודשיים האחרונים נחלש ! אנשי האוצר תתחלו להתעורר ויפה שעה קודם !!
- 3.ככה זה כשממנים שרים בגלל קומבינות פוליטיות ולא כישורים (ל"ת)תום 02/05/2013 22:09הגב לתגובה זו
- 2.תום 02/05/2013 22:08הגב לתגובה זוהיה ונשאר אפס שטיניץ יאיר פעם הבאה הוא ישים את פיל פילון שיהיה שר האוצר
- 1.קותי 02/05/2013 21:54הגב לתגובה זוהשקל החזק ירסק את כלכלת ישראל! האם מישהו ער שם למעלה באוצר או בבנק ישראל, או שהם עדיין לא התעוררו מתרדמת החורף?
גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותאקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?
ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה
בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה?
הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.
מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי סאפיינס. לא הגיוני.
כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות:
- היום בוול סטריט - מניית ה-AI שצונחת למרות דוחות טובים ומה קורה בחוזים עתידיים?
- סאפיינס נמכרת בפרמיה של 48%: הרוכשת - קרן ההשקעות Advent
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מליסרון - ה-FFO בקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקל
מניית מלילסרון זינקה ב-37% ב-12 חודשים
מליסרון מליסרון 1.42% מדווחת על רווח של כ- 437 מיליון שקל - עלייה של 22%. הרווח במחצית הסתכם ב-674 מיליון שקל - עלייה של 12%. ה-NOI המיוחס לבעלים ברבעון עלה בכ-4% לכ-394 מיליון, בזכות השפעת העלייה הריאלית בדמי השכירות ומהמשך אכלוס פרויקט הדגל לנדמארק ת"א. ה-FFO ברבעון עלה בכ-3% לכ-304 מיליון שקל - קצב שנתי של כ-1.2 מיליארד שקל.
מניית מליסרון זינקה ב-37 ב-12 החודשים האחרונים לשווי של 17.6 מיליארד שקל. מכפיל ה-FFO עומד על כ-14, אבל זה לא מדויק מכיוון שפעילות החברה התרחבה בשנתיים האחרונות גם לפעילות במגזר הבנייה ששם מדדי הערכת השווי שונים ומעבר לכך, לחברה יש פעילות בהקמה שלא רואים אותה עדיין במספרים של ה-FFO. כשמנטרלים את פעילות המגורים ואת הנדל"ן בהקמה, מקבלים סדר גודל של מכפיל 12.
במהלך חודש יוני בשל מבצע "עם כלביא" הקניונים היו סגורים למשך 10 ימים; מאז סיום המבצע ועד סמוך ליום פרסום הדוחות נרשמה התאוששות מהירה בפדיונות בקניוני מליסרון עם עלייה חדה של כ-15% (נתוני RIS)
במהלך החודשים הקרובים צפוי גידול משמעותי בהיקפי פעילות המגורים, באמצעות החברה הבת, אביב מליסרון, עם כ-1,400 יחידות דיור המצויות בשלבי ביצוע שונים.
- בעקבות לחץ מהמשק: פיקוד העורף מעדכן הנחיות
- מליסרון: "לא תהיה ברירה אלא להוציא מאות אלפים לחל"ת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון: "אנחנו מסכמים את המחצית הראשונה של 2025 עם צמיחה בכל המדדים המרכזיים, הישג המתחדד גם על רקע התקופה המאתגרת שבמהלכה נסגרו הקניונים לעשרה ימים בעקבות המערכה מול איראן. החברה מציגה גידול ב-FFO וב-NOI, לצד עלייה ריאלית של כ-7% בדמי השכירות בחוזים חדשים וחידושי חוזים, ואנו מזהים את המשך המגמה החיובית גם בימים אלה. מאז הסתיים מבצע "עם כלביא" אנו עדים להתאוששות מהירה בפדיונות בקניוני עופר, עם עלייה חדה של כ-15%, על-פי נתוני RIS.
