במגמת פיתוח: דרבן תקבל הלוואה בסך של 379 מיליון שקל ממנורה
דרבן השקעות מקבוצת פישמן, הודיעה היום (ב') כי חברה בת אשר דרבן מחזיקה ב-50% מהונה, התקשרה בהסכם עם מנורה מבטחים לפיו יעמידו המלווים ללווה הלוואה בסך של עד כ- 379 מיליון שקל. ההלוואה ניתנה כנגד שעבוד פרויקט "יורופארק" הממוקם ביקום.
במסגרת תנאי ההסכם, תעמיד דרבן שיעבוד לכל זכויותיה בפרויקט, כולל זכויותיה לקבלת דמי השכירות מהנכס, שיעבוד שוטף כללי על כל נכסיה של החברה וערבות לכל התחייבויותיה. במועד השלמת העסקה, תועמד הלוואה בסך של 329 מיליון שקל. יתרת ההלוואה תינתן במועד השלמת בנייתו של בניין נוסף בפארק בשטח של 18,000 מ"ר ואשר בנייתו אמורה להסתיים בספטמבר 2014.
ההלוואה תישא ריבית שנתית צמודת מדד בשיעור המחושב על פי אג"ח ממשלתית במח"מ דומה ולא פחות מריבית שנתית של 3.6%, ותיפרע על פני תקופה של 10 שנים בתשלומים רבעוניים שווים בסך של 1.1% מקרן ההלוואה, יתרת ההלוואה תיפרע במועד התשלום האחרון בתום תקופת ההלוואה.
ההלוואה תתבצע בתוך מספר שבועות ממועד החתימה, בכפוף להשלמת הליכים פרוצדוראליים ואישורים נוספים. התזרים הפנוי בגין ההלוואה יעמוד על סך של כ-213 מיליון שקל לאחר פירעון חוב קיים לתאגיד בנקאי המובטח בשעבוד על הנכס ובניכוי הוצאות עסקה.
דודו זבידה, מנכ"ל דרבן, אמר היום: "ההלוואה מהווה הבעת אמון חזקה בנכסי החברה. ההלוואה הינה בעלת מח"מ ארוך ולקיחתה מהווה צעד חשוב נוסף במימוש תכניות החברה ליצירת מתאם מיטבי בין נכסי החברה להתחייבויותיה. בניית הבניין הנוסף בפרויקט המצוי כיום בתפוסה של 100% הינה אבן דרך משמעותית במסגרת תכניות העבודה של החברה לשנים הקרובות".
זבידה הוסיף כי, "לקיחת ההלוואה הינה חלק ישיר בישום תכניות החברה כפי שבוצעו בשנה האחרונה וכללו מימוש נכסים בסך של כ -589 מיליון שקל, השבחת והשכרה של יתרת השטחים הפנויים כגון הנכס בפ"ת על ידי משרד הביטחון וכן רכישה של נכסים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי".
איתי בן זאב. קרדיט: Xאקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה
קרן מניקיי שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.
האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.
במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.
הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.
- בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים: בורסת ת"א מרחיבה את היצע מדדי המניות
- הבורסה פורחת, המחזורים מזנקים - האם ישראל בדרך להפוך לשוק יעד עולמי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.
איתי בן זאב. קרדיט: Xאקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה
קרן מניקיי שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.
האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.
במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.
הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.
- בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים: בורסת ת"א מרחיבה את היצע מדדי המניות
- הבורסה פורחת, המחזורים מזנקים - האם ישראל בדרך להפוך לשוק יעד עולמי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.
