הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון

"אין בהחלטת הריבית בשורה טובה לרוכשי דירות"; "יש חשש מהגירעון"

רונן מנחם: "בהיתן סימני השאלה בתחום הדיור והגירעון בתקציב לא היה מקום להורדת ריבית". אמיר כהנוביץ: "יתכן ופישר מאמין שלאחר לכתו חברי הועדה יהיו אגרסיביים יותר כלפי מטה"
יואב כהן | (8)

לפני זמן קצר הודיע בנק ישראל כי הריבית לחודש מרץ תשאר ללא שינוי ותעמוד על 1.75% כאשר תוואי הריבית בהמשך תלוי בהתפתחויות בסביבת האינפלציה, בצמיחה בישראל ובכלכלה העולמית, במדיניות המוניטרית של הבנקים המרכזיים העיקריים ובהתפתחות שער החליפין. לידיעה המלאה

"המשך ניפוחה של בועת הנדל"ן בכסף זול מעודדת השארת הריבית על כנה ואולי אפילו מסמנת את מועד תחילת העלאות הריבית," אמר גולן ספיר, משנה למנכ"ל סיגמא בית השקעות בתגובה להחלטה והוסיף: "מאידך, שער החליפין שקל / דולר הקורס הולך ומקשה על היצואנים".

"ההחלטה להותיר את הריבית על כנה מצביעה על כך שבנק ישראל מודאג לעת עתה יותר מהאפשרות של ליבוי בועת מחירים בשוק הדיור מאשר מהאפשרות של החרפת ההאטה במשק וגלישה למיתון", הוסיף שמואל בן אריה, מנהל מחקר שוק מקומי בחברת פיוניר תכנון פיננסי. "עם זאת, ייתכן כי כבר בחודש הבא נראה הורדת ריבית נוספת".

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, הגיב גם הוא להשפעת ההחלטה על מחיר הדיור: "אין בהחלטה בשורה טובה לציבור רוכשי הדירות. כל הנתונים שמציג הבנק תומכים, למעשה, בהמשך יציבות המחירים, עם נטייה קלה לעליות מחירים באזורים מסוימים. סביבת הריבית הנמוכה, מוצדקת ככל שתהיה, תמשיך להוות אחד המרכיבים העיקריים למחירי הדיור הגבוהים, ולהמשך היציבות בהם".

אמיר כהנוביץ כלכלן ראשי בכלל פיננסים אמר: "יתכן ופישר מעדיף להותיר כעת את הריבית משום שהוא מאמין שלאחר לכתו חברי הועדה יהיו אגרסיביים יותר כלפי מטה ולכן הוא לא ממהר. אנחנו ממשיכים להעריך כי בנק ישראל יפחית את הריבית בסביבת חודש מאי, ולא צופים העלאת ריבית לפני סוף 2014".

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    דני 26/02/2013 10:38
    הגב לתגובה זו
    נראה לי שלאור כל המצב הלא ברור הזה, מי שכבר הצליח לחסוך סכום ורוצה לשמור עליו או להגדיל אותו אבל בלי הרפתקאות שיחפש אפיק השקעה סולידי, שמאפשר נזילות כי מי יודע אם כל המצב הזה מתי נצטרך את הכסף ביד. נראה לי שרימונים שקלי של טפחות יכול לאפשר את זה בצורה המקסימלית. שווה לחכות קצת ולראות מה יתפתח בשוק.
  • 6.
    נפיח 26/02/2013 05:24
    הגב לתגובה זו
    זה נראה הצעד האחד שיכול להוציא את החשק לקנות דירה נוספת לצורכי השקעה.יש לזה גם היבט פסיכולוגי מס על דירה להשכרה יש בו יסוד הרתעה והיסוס ובדיקה נוספת.כיום התשואה מהשכרה היא גבולית.במרכז היא כ-3%.עליית המחירים היא הבונוס העיקרי של קונה הדירה להשקעה.חייבים להפסיק את מעגל הקסמים ההזוי הזה.המתנגדים טוענים שהמכירים יגלגלו את ההפסדים על משכירי הדירות.לא מסכים.שכר דירה או כל מחיר מוצר אחר משקף את המחיר המירבי שהיצרן /המשווק הקמעונאי /משכיר הדירה יכל לגבות.רצוני לומר שאם משכירי הדירות יכלו לגבות יותר הם היו גובים יותר כבר כיום ללא צורך בשינוי החוק .
  • 5.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 25/02/2013 22:52
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    גבעול אדום 25/02/2013 22:14
    הגב לתגובה זו
    תילכו לעבוד פרזיטים . מי שחושב שישב תחת העץ באוניברסיטה ויפלו לו דירות חינם מהעצים רק טועה ומטעה. לכו לילמוד לעבוד בענף הבניה אף אחד לא יבנה לכם דירות חינם פרזיטים לכו לעבוד זבלה.
  • 3.
    שואלים את יו"ר שמאי המקרקעין?שוק חם זו פרנסתם,באמת! (ל"ת)
    א.מ 25/02/2013 21:32
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    ר 25/02/2013 19:36
    הגב לתגובה זו
    ריבית על אף ההאטה החמורה במשק , זה אומר דרשני, החשש מפיצוץ אלים של בועת הנדלן החמיר ובעקבות כך גם הדרישה החדשה של פישר לבנקים.
  • 1.
    פישר פוחד שבועת הנדל"ן תתפוצץ בזמן כהונתו ותכתים את שמו (ל"ת)
    פישר = אחרי המבול 25/02/2013 19:28
    הגב לתגובה זו
  • כשבועת המשכנתא תתפוצץ ותסכן הבנקים ידידנו ינפוש במיאמי (ל"ת)
    i.m 25/02/2013 21:34
    הגב לתגובה זו
עופר ינאי נופר אנרגיה
צילום: ראובן קופצ'ינסקי

המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה

בעלי המניות של נופר אנרג'י דחו את הצעת הדירקטוריון לאשר חבילת שכר למנכ"ל המיועד עמי לנדאו, הכוללת שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה, בונוסים ומניות חסומות בשווי של כ-12 מיליון שקל בשנה

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה נופר אנרגיה עופר ינאי

נופר אנרג'י נופר אנרג'י -2.65%   מדווחת כי הצעת הדירקטוריון לאשר את תנאי העסקתו של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו, לא עברה באסיפה המיוחדת של בעלי המניות שהתקיימה היום.

לתזכורת על חבילת השכר המוצעת - 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!

לפי הדוח המיידי, כ-63% מבעלי המניות שהצביעו תמכו בהצעה, אך בקרב בעלי המניות שאינם בעלי עניין אישי (קרי בנטרול עופר ינאי) נרשם רוב למתנגדים, עם 52.1% לעומת 47.9% בעד. מאחר שנדרש רוב מבין בעלי המניות ללא עניין אישי, ההצעה נדחתה.

הצעת השכר כללה שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה של 2 מיליון שקל, בונוס שנתי של עד שבע משכורות והקצאת מניות חסומות בשווי של כ-10.5 מיליון שקל, חבילה שמוערכת בכ-12 מיליון שקל בשנה, או כ-30 אלף שקל לכל יום עבודה. מדובר בתגמול חריג בהיקפו גם ביחס לחברות רווחיות ומבוססות בהרבה. מעבר להיקף החריג, הביקורת התמקדו גם בכך שחלק ניכר מהתגמול אינו מותנה כלל בעמידה ביעדים כמותיים מדידים, לא פיננסיים, לא תפעוליים ולא אסטרטגיים, בניגוד למקובל בחברות ציבוריות, ובמיוחד בתקופה של חוסר ודאות ניהולית.

על פי טבלת ההצבעות שצורפה לדוח, בין התומכים נמנו הפניקס (קסם), איביאי ומנורה, בעוד שמגדל, מיטב, ילין לפידות, מור ואיילון היו מבין אלו הצביעו נגד, והכריעו את הכף.

להמשך הכתבה לחץ כאן
עופר ינאי נופר אנרגיה
צילום: ראובן קופצ'ינסקי

המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה

בעלי המניות של נופר אנרג'י דחו את הצעת הדירקטוריון לאשר חבילת שכר למנכ"ל המיועד עמי לנדאו, הכוללת שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה, בונוסים ומניות חסומות בשווי של כ-12 מיליון שקל בשנה

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה נופר אנרגיה עופר ינאי

נופר אנרג'י נופר אנרג'י -2.65%   מדווחת כי הצעת הדירקטוריון לאשר את תנאי העסקתו של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו, לא עברה באסיפה המיוחדת של בעלי המניות שהתקיימה היום.

לתזכורת על חבילת השכר המוצעת - 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!

לפי הדוח המיידי, כ-63% מבעלי המניות שהצביעו תמכו בהצעה, אך בקרב בעלי המניות שאינם בעלי עניין אישי (קרי בנטרול עופר ינאי) נרשם רוב למתנגדים, עם 52.1% לעומת 47.9% בעד. מאחר שנדרש רוב מבין בעלי המניות ללא עניין אישי, ההצעה נדחתה.

הצעת השכר כללה שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה של 2 מיליון שקל, בונוס שנתי של עד שבע משכורות והקצאת מניות חסומות בשווי של כ-10.5 מיליון שקל, חבילה שמוערכת בכ-12 מיליון שקל בשנה, או כ-30 אלף שקל לכל יום עבודה. מדובר בתגמול חריג בהיקפו גם ביחס לחברות רווחיות ומבוססות בהרבה. מעבר להיקף החריג, הביקורת התמקדו גם בכך שחלק ניכר מהתגמול אינו מותנה כלל בעמידה ביעדים כמותיים מדידים, לא פיננסיים, לא תפעוליים ולא אסטרטגיים, בניגוד למקובל בחברות ציבוריות, ובמיוחד בתקופה של חוסר ודאות ניהולית.

על פי טבלת ההצבעות שצורפה לדוח, בין התומכים נמנו הפניקס (קסם), איביאי ומנורה, בעוד שמגדל, מיטב, ילין לפידות, מור ואיילון היו מבין אלו הצביעו נגד, והכריעו את הכף.

להמשך הכתבה לחץ כאן