הסדר בדלק נדל"ן: "תספורת" של כ-65% על חוב של 2.15 מיליארד ש'

בסך-הכול יקבלו מחזיקי האג"ח חבילה בשווי של כ-757-848 מיליון שקל. 100 מיליון במזומן שישולמו מיידית והשאר דרך אגרות חוב. ההסדר עדיין צריך להיות מאושר על ידי הרשות לנירות ערך
יואב כהן | (17)

מרבית הנושים הבלתי מובטחים בהובלת הגופים המוסדיים הצביעו לפני זמן קצר בעד הסדר החוב שהוצע להם על ידי דלק נדל"ן. הסיבה להסכמה נובעת ככול הנראה מהשיפור בתנאים של הסדר החוב, והתמיכה שהתקבלה על ידי מנורה-מבטחים והראל.

חשוב לציין שהרשות לנירות ערך עדיין לא אישרה את ההסדר ולטענתה אינו עומד בדרישות הגילוי שכוללים הצהרה באשר לחוסנו הפיננסי והבטוחות אותם יעמיד במסגרת ההסדר.

הסדר החוב כולל "תספורת" של כ-65% על חוב כולל של 2.15 מיליארד שקל. בסך-הכול יקבלו מחזיקי האג"ח חבילה בשווי של כ-757-848 מיליון שקל. 100 מיליון במזומן שישולמו מיידית, 657 מיליון שקל באג"ח סדרה 1 שתפרס על שש שנים בריבית של 6%.

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    אורן 11/09/2012 08:28
    הגב לתגובה זו
    איך לא מקימים ועדת חקירה שתשובה וחבורת המנהלים שלו שמשכו מיליונים מכספי הפנסיה והחיסכון לא משלמים את המחיר אלא רק הציבור איך הוא ישן בלילה ?כנראה טוב יש לו עור של פיל ומצפון של עכבר!! תתבייש לך!!
  • 13.
    האיש יצא חרא מכל הסיפור לא לתת לו לנשום דפק את כל העם (ל"ת)
    אסנת 11/09/2012 02:29
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    גם שודד וגם גוזל 11/09/2012 00:58
    הגב לתגובה זו
    מנוכל, רמאי, שרלטן חסר מוסר ,בסטיונר , גזלן,שודד ,נבל , מנוול ורשע מרושע. מה אנחנו יכולים לעשות בשלב הזה ? כל אחד שהולך לבית כנסת ביום כיפור - יתפלל לאלוהים , שיעניש את הרשע הזה שלא יראה שמחה אלא רק אסונות , מכאובים ומחלות ובתי חולים .
  • 11.
    תשובה איכזב בגדול. מחזיר רק שליש מהחוב. (ל"ת)
    לא אשקיע באגח שלו 11/09/2012 00:10
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    10/09/2012 23:54
    הגב לתגובה זו
    היה חדל פירעון - ולא מחק , תשובה מנסה לעשות מחטף וקומבינה האיום הוא איום סרק, זה לא יקרה !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • לא לוותר היום בשעה 1600 כינוס בעלי המניות!!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    שמואל 11/09/2012 08:17
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    last_star 10/09/2012 23:37
    הגב לתגובה זו
    צריך לשים סוף לעוקץ תמידי של הציבור. בזמנים הקשים אני הינו שותפים וברגע שסחתו את כל המיץ ממנה אז החליטו למקות אותה מהמיסחר. בושה לבעל עניין ולמדינה שלנו !!! צריך ללכת עד הסוף אם צריך עד הבית משפת אפילו....
  • 8.
    מנחם 10/09/2012 23:31
    הגב לתגובה זו
    למחוק אותו ואת החברה שלו.גניבה ברשיון
  • 7.
    לא היו לי ולא יהיו לי ניירות ערך של "ספר" (ל"ת)
    איציק ר 10/09/2012 22:40
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אתי 10/09/2012 22:24
    הגב לתגובה זו
    אסור לותר להתעורר....מחר יש אסיפת בעלי המניות בשעה 1600 בסיטי טאור ....חייבים למנוע את מחיקת המסחר במניות
  • מה עושים בדיוק ? איך ניתן להשפיע ? (ל"ת)
    רונן 10/09/2012 22:50
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    תעדכנו מה קורה עם המניות ? (ל"ת)
    רונן 10/09/2012 22:19
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    התעקבו ואכלו אותה-עו"ד הרוויחו המון. (ל"ת)
    כלכלן 10/09/2012 22:16
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מה יהיה עם המניה ??? (ל"ת)
    lionav 10/09/2012 21:52
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אף ראש לא יעוף..חוץ משלי ושלך.בושה וחרפה.הלכה הפנסיה! (ל"ת)
    גנבים בני גנבים 10/09/2012 21:10
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    לא ניתן לתשובה למחוק את המניות מהמסחר !!!!!!! (ל"ת)
    10/09/2012 21:05
    הגב לתגובה זו
  • בני 10/09/2012 22:14
    הגב לתגובה זו
    בעלי המניות תקימו קול זעקה !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה שברה שיאים - וול סטריט מזנקת ב-2%

העליות החזקות מעבר לים מרימות את המדדים; עונת הדוחות ממשיכה עם טאואר, קמטק ניו-מד ונקסט ויז'ן; הציפיות הגבוהות מחברות השבבים מובילות לתנודות גבוהות - טאואר מזנקת בעקבות תוצאות מצויינות ולעומתה קמטק נופלת עם תוצאות קצת מעל הצפי אבל תחזית פושרת לרבעון הבא
מערכת ביזפורטל |

וול סטריט עולה - הנאסד"ק מטפס ב-2%, השבבים בשיא, אנבידיה עולה ב-4.2%.  טאואר הדואלית זינקה 13.5% על רקע דוחות טובים, מנגד קמטק ירדה 6% על רקע צמיחה חלשה יחסית ברבעון הבא (הרחבה בהמשך).

מניות הביטוח המשיכו לזנק, המדדים המרכזים עלו מעל 1% ושברו שיאים.  

מדד ת"א 35 


קמטק - חברת בדיקות השבבים ממגדל העמק הדואלית קמטק -5.95%   מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי, ומציגה תוצאות שעקפו בקצת את הציפיות של השוק אבל התחזית לרבעון הרביעי מאכזבת היא צופה הכנסות של 127 מיליון אחרי שברבעון השלישי צפתה ל-126 מיליון. ברמת התוצאות החברה עקפה בקצת את תחזיות האנליסטים, הן בהכנסות והן ברווח למניה, והציגה קצב פעילות שמתקרב לרף של חצי מיליארד דולר במונחים שנתיים. הכנסות קמטק הסתכמו ברבעון ב-126 מיליון דולר, לעומת ציפיות השוק ל-125.2 מיליון דולר, ובכך רשמה עלייה של 12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (112.3 מיליון דולר). הרווח הנקי על בסיס Non-GAAP הגיע ל-40.9 מיליון דולר, שהם 0.82 דולר למניה בדילול מלא, לעומת תחזית ממוצעת של 0.80 דולר למניה ולמול רווח של 0.75 דולר למניה ברבעון השלישי של 2024 - קקמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה 

טאואר - טאואר 13.62%    יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר - טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית

כתבנו לא מעט על הגאות בסקטור השבבים. מניות השבבים הישראליות עלו בחדות מתחילת השנה למכפילים שמציבים אותן קרוב לפסגת החברות המובילות בעולם; בדקנו כיצד נראות נובה, קמטק וטאואר לעומת הענקיות האמריקאיות - האם מניות השבבים הישראליות יקרות?

קמהדע - קמהדע 5.14%  מדווחת על הכנסות של 47 מיליון דולר ברבעון השלישי, עלייה של 13% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ה-EBITDA  המתואם הסתכם ב-11.7 מיליון דולר, עלייה של 34% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הכנסות בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו ב-135.8 מיליון דולר, עלייה של 11% לעומת התקופה המקבילה אשתקד; ה-EBITDA היה 34.2 מיליון דולר, עלייה של 35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד התחזית לכל השנה ללא שינוי - הכנסות של 178-182 מיליון דולר ו-EBITDA מתואם של 40-44 מיליון דולר - קמהדע מאשרת את התחזית לשנה כולה; דוח טוב לרבעון השלישי