הסדר בדלק נדל"ן: "תספורת" של כ-65% על חוב של 2.15 מיליארד ש'
מרבית הנושים הבלתי מובטחים בהובלת הגופים המוסדיים הצביעו לפני זמן קצר בעד הסדר החוב שהוצע להם על ידי דלק נדל"ן. הסיבה להסכמה נובעת ככול הנראה מהשיפור בתנאים של הסדר החוב, והתמיכה שהתקבלה על ידי מנורה-מבטחים והראל.
חשוב לציין שהרשות לנירות ערך עדיין לא אישרה את ההסדר ולטענתה אינו עומד בדרישות הגילוי שכוללים הצהרה באשר לחוסנו הפיננסי והבטוחות אותם יעמיד במסגרת ההסדר.
הסדר החוב כולל "תספורת" של כ-65% על חוב כולל של 2.15 מיליארד שקל. בסך-הכול יקבלו מחזיקי האג"ח חבילה בשווי של כ-757-848 מיליון שקל. 100 מיליון במזומן שישולמו מיידית, 657 מיליון שקל באג"ח סדרה 1 שתפרס על שש שנים בריבית של 6%.
- 14.אורן 11/09/2012 08:28הגב לתגובה זואיך לא מקימים ועדת חקירה שתשובה וחבורת המנהלים שלו שמשכו מיליונים מכספי הפנסיה והחיסכון לא משלמים את המחיר אלא רק הציבור איך הוא ישן בלילה ?כנראה טוב יש לו עור של פיל ומצפון של עכבר!! תתבייש לך!!
- 13.האיש יצא חרא מכל הסיפור לא לתת לו לנשום דפק את כל העם (ל"ת)אסנת 11/09/2012 02:29הגב לתגובה זו
- 12.גם שודד וגם גוזל 11/09/2012 00:58הגב לתגובה זומנוכל, רמאי, שרלטן חסר מוסר ,בסטיונר , גזלן,שודד ,נבל , מנוול ורשע מרושע. מה אנחנו יכולים לעשות בשלב הזה ? כל אחד שהולך לבית כנסת ביום כיפור - יתפלל לאלוהים , שיעניש את הרשע הזה שלא יראה שמחה אלא רק אסונות , מכאובים ומחלות ובתי חולים .
- 11.תשובה איכזב בגדול. מחזיר רק שליש מהחוב. (ל"ת)לא אשקיע באגח שלו 11/09/2012 00:10הגב לתגובה זו
- 10.10/09/2012 23:54הגב לתגובה זוהיה חדל פירעון - ולא מחק , תשובה מנסה לעשות מחטף וקומבינה האיום הוא איום סרק, זה לא יקרה !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- לא לוותר היום בשעה 1600 כינוס בעלי המניות!!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)שמואל 11/09/2012 08:17הגב לתגובה זו
- 9.last_star 10/09/2012 23:37הגב לתגובה זוצריך לשים סוף לעוקץ תמידי של הציבור. בזמנים הקשים אני הינו שותפים וברגע שסחתו את כל המיץ ממנה אז החליטו למקות אותה מהמיסחר. בושה לבעל עניין ולמדינה שלנו !!! צריך ללכת עד הסוף אם צריך עד הבית משפת אפילו....
- 8.מנחם 10/09/2012 23:31הגב לתגובה זולמחוק אותו ואת החברה שלו.גניבה ברשיון
- 7.לא היו לי ולא יהיו לי ניירות ערך של "ספר" (ל"ת)איציק ר 10/09/2012 22:40הגב לתגובה זו
- 6.אתי 10/09/2012 22:24הגב לתגובה זואסור לותר להתעורר....מחר יש אסיפת בעלי המניות בשעה 1600 בסיטי טאור ....חייבים למנוע את מחיקת המסחר במניות
- מה עושים בדיוק ? איך ניתן להשפיע ? (ל"ת)רונן 10/09/2012 22:50הגב לתגובה זו
- 5.תעדכנו מה קורה עם המניות ? (ל"ת)רונן 10/09/2012 22:19הגב לתגובה זו
- 4.התעקבו ואכלו אותה-עו"ד הרוויחו המון. (ל"ת)כלכלן 10/09/2012 22:16הגב לתגובה זו
- 3.מה יהיה עם המניה ??? (ל"ת)lionav 10/09/2012 21:52הגב לתגובה זו
- 2.אף ראש לא יעוף..חוץ משלי ושלך.בושה וחרפה.הלכה הפנסיה! (ל"ת)גנבים בני גנבים 10/09/2012 21:10הגב לתגובה זו
- 1.לא ניתן לתשובה למחוק את המניות מהמסחר !!!!!!! (ל"ת)10/09/2012 21:05הגב לתגובה זו
- בני 10/09/2012 22:14הגב לתגובה זובעלי המניות תקימו קול זעקה !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

האם תיקי השקעות של עשירים מניבים יותר מהשקעות הציבור הרחב?
מי מרוויח יותר בהשקעות - עשירים או הציבור הרחב? השנתיים של אחרי היציאה מהקורונה היו טובות יותר באפיקים שסף הכניסה אליהם גבוה מאד, אלו המיועדים לעשירים בלבד. אך בהמשך האפיקים הסחירים כמו S&P 500 או מדד ת"א 125 היו עדיפים. נוצר מצב בו בשלוש השנים האחרונות השקעות הציבור הרחב ניצחו את השקעות העשירים. כשבוחנים את חמש השנים האחרונות - התמונה מתהפכת, העשירים עשו טוב יותר וזאת בהנחה שהם פעלו באפיקים הספציפיים אליהם - קרנות מיוחדות שמשקיעות גם בנכסים לא סחירים.
מה שהכי מעניין, בבדיקת התשואות בשנים האחרונות הוא שבשלוש השנים האחרונות השקעה באפיקים כמעט חסרי סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים.
לפעמים מבט בתוצאות של אפיקי השקעה בלתי סחירים שאינם חשופים לציבור הרחב, נותן הבנה יוצאת דופן הנוגעת לכדאיות השקעה. מידע כזה, היכן כדאי להשקיע לטווחי זמן ארוכים, חשוב ביותר, כי הוא מספק תובנות האם למשל השקעה בנדל"ן עדיפה על הבורסה? האם קרנות הון סיכון עדיפות על השקעה ישירה בנאסד"ק? האם עדיף להשקיע בקרנות של קרנות הנותנות פיזור רחב יותר או שעדיף להתמקד בענפים ספציפיים?
יתכן והמידע המעניין ביותר הוא האם באמת העשירים מצליחים להשיג תשואה גבוהה יותר על כספם לעומת הציבור הרחב? האם עצם העובדה שפתוחים בפניהם אפיקי השקעה שרף הכניסה אליהם גבוה מאד (השקעת מינימום של מיליון שקל או לרוב מיליון דולר), אכן מניב להם תשואה עודפת?
- איפה משקיעים העשירים?
- טראמפ יורד ממס העשירים: "זה רעיון רע, המיליונרים יעזבו"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשלוש השנים האחרונות השקעה באפיק חסר סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים

השקעה במניות תשתית - מה היה ומה צפוי?
תשתיות נשמע תחום אפור ומשעמם. השקעות בתשתיות נשמע לא מעניין, במיוחד כשיש השקעות בטכנולוגיה, והשקעות ב-AI. אלו הדברים האמיתיים, מי צריך תשתיות, ומה זה בכלל?
תשתיות זה עולם ענק. עולם מענק עם תדמית משעממת. תשתיות זה כבישים, קבלני ביצוע, נדל"ן, תחבורה, תקשורת, מים. אנרגיה. תשתיות זה הבסיס שעליו בונים את כל התפעול. התשתית היא האדמה ובה נוטעים את העץ שמניב פירות. הסיבים האופטיים הם התשתית שעליה מייצרים תקשורת מהירה בין אנשים ובין עסקים. הכבישים הם התשתית שעלייה מייצרים תנועה כדי להיפגש, כדי להעביר דברים. אי אפשר בלי זה.
התחום הזה זינק בשנה האחרונה בבורסה בכ-55%, בדומה למדד ת"א 125, ובחמש השנים האחרונות זינק בכ-110% בדומה למדד. תשואות לא משעממת שהושגו בסיכון נמוך יותר כי יש הערכה-הנחה שהשקעה בתשתית היא השקעה בסיכון נמוך. אלו הרי תחומים בסיסיים עם ביקוש קבוע, ברור; ולרוב גם מדובר בלקוחות ממשלתיים או פרויקטים במעורבות ממשלתית.
לא בטוח שהסיכון הנמוך תקף למכלול החברות בתחום, אבל מה שבטוח שהתשואות אכן טובות. ומי שעדיין לא השתכנע שהתחום הזה לא משעמם כמו שנשמע. כדאי להזכיר לו שאורקל הענקית שזינקה שבוע שעבר ביום אחד ב-36%, היא בסופו של דבר חברה שהפעילות העיקרית שלה היא תשתיות. תשתיות לטכנולוגיה. היא משכפלת בעולם את חוות השרתים הענקיות שלה, מעדכנת אותם בפיצ'רים של אבטחת מידע, ניתוח נתונים, שליפת נתונים, עמידה בעומסי נתונים, ועוד, ומוכרת את זה כשירות בענן. הביקוש מטורף בגלל ה-AI. ההשקעה בתשתיות ל-AI הולכות ומזנקות. כן, התשתיות הן חלק ממהפכת ה-AI.
- המגעים בין טראמפ לפוטין מורידים את מחירי הגז והנפט
- הושקה תכנית לאומית של 300 מיליון שקל להתייעלות אנרגטית ולהפחתת פליטות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לנו אין תשתיות טכנולוגיה, לפחות לא בבורסה המקומית. כאן, החברות הן בתחומי האנרגיה, נדל"ן במובן הרחב, תחבורה ותקשורת. המניות כאמור סיפקו תשואה דומה למדד המרכזי, והשאלה מה הלאה? המפתח כאן הוא תקציבים של הממשלה, לצד צפי להורדת הריבית. מדובר בתחום ממונף והורדת הריבית תעזור להגדיל רווחים. מדובר גם בתחום שחלקו מושתת על תקציבים ממשלתיים (תשתיות במובן הביסיס - בנייה, סלילה וכו').