דו"חות

אלעד קנדה מכרה ב-3 החודשים האחרונים נכסים בשווי 460 מ' ד' קנדי

חברת הנדל"ן בשליטתו של יצחק תשובה שמרה על יציבות ברבעון השני של 2012 ורשמה גידול של כ-2% בהכנסות שהסתכמו ב-24.7 מיליון דולר קנדי
לירן סהר | (2)

חברת אלעד קנדה, שבשליטת יצחק תשובה, מסכמת את הרבעון השני של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-24.7 מיליון דולר קנדי, זאת לעומת כ-24.2 מיליון דולר קנדי ברבעון המקביל אשתקד.

יצויין, כי החברה עדכנה במהלך הרבעון השני של 2012, בחודש מאי האחרון, את ייחוס התמורה במסגרת העסקה לרכישת הזכויות בנכס היוקרתי בעיר שיקגו בארה"ב, ועל פי כללי החשבונאות, עתה היא מכירה רטרואקטיבית ברבעון הראשון בהכנסה נוספת בסך של כ-11.5 מיליון דולר קנדי, כתוצאה מהעובדה שההשקעה בנכס בוצעה בסכום הנמוך משוויו הכלכלי ליום העסקה.

החברה רשמה ברבעון השני רווח נקי של כ-724 אלף דולר קנדי, זאת לעומת כ-5.14 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון ברווח נובע כתוצאה מההוצאות שנרשמו בגין ההשקעות ההוניות האמורות בהשבחת הנכסים, בעוד שאשתקד כללה החברה שערוך חיובי של שווי נכסיה בקנדה בסך של כ 3.9 מיליון דולר קנדי. ה-NOI ברבעון השני של 2012 הסתכם לכ-13.35 מיליון דולר קנדי, זאת לעומת 13.27 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה אשתקד.

נוסיף כי החברה עדכנה במהלך הרבעון השני של 2012, בחודש מאי האחרון, את ייחוס התמורה במסגרת העיסקה לרכישת הזכויות בנכס בעיר שיקגו בארה"ב, ועל פי כללי החשבונאות, עתה היא מכירה רטרואקטיבית ברבעון הראשון בהכנסה נוספת בסך של כ-11.5 מיליון דולר קנדי, כתוצאה מהעובדה שההשקעה בנכס בוצעה בסכום הנמוך משוויו הכלכלי ליום העסקה.

כתוצאה מההכנסה האמורה, ומהגידול השוטף בהכנסות, עלה הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בששת החודשים הראשונים של שנת 2012 לכ-13.1 מיליון דולר קנדי, בהשוואה לכ- 6.3 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה אשתקד.

בחודש יוני חתמה החברה על עסקת ענק למכירת זכויותיה בבנייני מגורים בבעלותה במתחם Parkway Forest"" שבטורונטו הכולל כ- 1,670 יחידות דיור, וזאת בתמורה לסכום כולל של כ-282 מיליון דולר קנדי. השלמת העסקה צפויה לייצר לחברה עודף תזרימי של כ- 150 מיליון דולר קנדי ורווח (לפני מס) של כ-23 מיליון דולר קנדי.

בחודש שעבר חתמה חברת בת בבעלותה המלאה של אלעד קנדה, על הסכם למכירת זכויותיה בבנייני מגורים במתחם Olympic Village"" שמונטריאול הכולל כ- 980 יחידות דיור, וזאת בתמורה לסכום כולל של כ-177.5 מיליון דולר קנדי. המועד הצפוי להשלמת העסקה יחול בתוך כ-90 יום ממועד חתימת ההסכם ועם השלמתה צפויה העסקה לייצר לחברה עודף תזרימי של כ- 90 מיליון דולר קנדי.

בחודש פברואר חילקה אלעד קנדה דיווידנד במתווה של החזר הון בסך של כ-75 מיליון שקל (כ-20 מיליון דולר קנדי) לבעלי מניות החברה.

אודי ארז, יו"ר החברה, מסר " ברבעון השני שמנו דגש על חיזוק הנזילות וחוסנה הפיננסי של אלעד קנדה והשכלנו לנצל את התנאים החיוביים הקיימים כיום בשוק הקנדי לשם יצירת הזדמנויות עסקיות אטרקטיביות. התזרים המשמעותי שצפוי לחברה ישמש אותה לביצוע השקעות איכותיות נוספות לשם הרחבת תיק הנכסים בקנדה ובארה"ב תוך הקפדה על שמירת היציבות הפיננסית שלה".

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    נוחי 22/08/2012 10:20
    הגב לתגובה זו
    זה מה שאתה אם לוקח כסף ולא יודע להחזיר אותו במלואו שיש לך העיקר אתה מושך לעצמך משכורת עתק מקווה שבעתיד לא תקבל אגורה להלוואה זה העונש האמיתי שמגיע לך..
  • 1.
    יוסי 22/08/2012 09:33
    הגב לתגובה זו
    נדלן לא צריך להיות חמדנים לקבר לא לוקחים כלום פרט לשם טוב ככה נאמר בתורה
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות - מה אמר  אלוונגר המנכ"ל בשיחת הועידה?
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 3.36%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

טאואר עולה 3%, אמות יורדת 2.9% - המדדים במגמה מעורבת

מגמה מעורבת בת"א ברקע עונת הדוחות: אלעל ובזק עם דוחות מעניינים - על מה חשוב להסתכל? החברות הדואליות היו במוקד אתמול: טאואר גנבה את ההצגה עם זינוק דו ספרתי במניה, קמטק אכזבה את המשקיעים עם תחזית פושרת; מי ידווחו היום ומה משפיע על המסחר?
מערכת ביזפורטל |

מגמה מעורבת במדדים המובילים, ת"א 35 עולה 0.3%, בעוד ת"א 90 יורד 0.1%.

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עולה 1.4%, מדד הביטוח יורד 0.9%, מדד הנדל"ן יורד 0.6% ומדד הנפט והגז יורד 0.2%.

שלושת המדדים החדשים שהשיקה הבורסה נסחרים בירידות מתונות:



התחזקות נרשמת בשקל כשהדולר יורד בכ-0.4% ונסחר מתחת ל-3.22 שקלים, רמות שנראו לאחרונה אי שם באפריל 2022. התחזקות השקל מוסברת בשילוב של כמה גורמים: ירידה בפרמיית הסיכון הגיאופוליטית לאחר רגיעה יחסית בדרום וחזרת החטופים, ציפיות להמשך יציבות שתומכות בחזרת משקיעים זרים ובהגדלת ביקושים לשקל, התחזקות שוקי המניות בארץ ובעולם שמובילה את הגופים המוסדיים למכור דולרים לצורכי גידור, וחולשה כללית של הדולר בעולם על רקע ציפיות להמשך הורדות ריבית בארה"ב. במקביל, סביבת המאקרו המקומית, עודף בחשבון השוטף וציפייה להורדת ריבית מתונה יחסית מצד בנק ישראל, מוסיפה גם היא רוח גבית למטבע המקומי. הדולר בשפל של יותר מ-3 שנים, עד לאן הוא ירד?


עונת הדוחות בת"א המשיכה אתמול לצבור תאוצה וגם היום אנחנו ביום יחסית עמוס. אתמול החברות הדואליות הגדולות פרסמו את התוצאות לרבעון השלישי, אך כל אחת הגיבה בצורה אחרת. טאואר טאואר 3.36%   גנבה אתמול את ההצגה. יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק פרסמה דוחות שעקפו במעט את הצפי, והציגה תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר - טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית. בוול סטריט הכל זה עניין של תחזיות קדימה, וככל שהן חזקות יותר כך המניה מגיבה. מנכ"ל החברה ראסל אלוונגר אמר בשיחת המשקיעים "החברה בדרך לצמיחה חסרת תקדים" והמניה זינקה אתמול 16.7% בוול סטריט, ותחזור עם ארביטרז' חיובי של כ-3.4%.


השאלה ביחס לטאואר היא האם למכור, או שהעליות יימשכו ודווקא לקנות? אין כמובן לאף אחד תשובה. אבל ניסינו להסביר כאן את היתרונות, החסרונות, הקשר ל-AI, ואת התמחור של החברה ביחס לעבר - טאואר זינקה ב-17% - מה אמר ראסל אלוונגר שהרים את המניה? 


"אני צופה עלייה של 8%-10% במניות הטכנולוגיה עד סוף השנה, בהובלת אנבידיה ופלנטיר" - דן אייבס, אנליסט ותיק ומנהל המחקר בוודבוש שהפך בשנים האחרונות למותג ולמשקיע בחברות, מדבר על המניות המומלצות ועל מסיבת AI ש"התחילה ב-21:00, עכשיו 22:30 והיא תסתיים ב-4:00 לפנות בוקר".  האנליסט שהפך לגורו: "מסיבת ה-AI התחילה ואנחנו רק בהתחלה"