דלק נדל"ן מבהירה: "לא הושג הסדר עם נציגויות מחזיקי האג"ח"

בסוף השבוע האחרון זעקו הכותרות "יש הסכם". "נכון להבוקר לא חל כל שינוי בנסיבות שעל בסיססן הודיעה החברה ב-9 באפריל כי אין בכוונתה להתנגד לבקשת הפירוק"
יעל גרונטמן | (10)

בסוף השבוע האחרון זעקו הכותרות "יש הסכם". או יש הסכמה על עקרונות להסדר חוב בין הנציגים המוסדיים של מחזיקי האג"ח של דלק נדל"ן לבין בעל השליטה בחברה, ודווח על הסכם משופר הכולל גם נתח ברווחים שצפויים להיות לתשובה במסגרת החזקותיו בשליטה בקבוצת דלק.

הבוקר פירסמה דלק נדל"ן הודעת הבהרה לבורסה ולפיה, "בהמשך לפרסומים בתקשורת, החברה מבקשת להבהיר כי לא הושג הסדר עם נציגויות מחזיקי האג"ח וכי נכון להבוקר לא חל כל שינוי בנסיבות שעל בסיססן הודיעה החברה ב-9 באפריל כי אין בכוונתה להתנגד לבקשת הפירוק כפי שהוגשה ב-5 באפריל על ידי הנאמן לאג"ח כ"ה".

משמעותה של הודעה זו היא שדלק נדל"ן שומרת לעת עתה, כל עוד אין הסכם על מלוא הפרטים - את הקלפים אצלה. נזכיר כי פירוק יותיר בידיי מחזיקי האג"ח פחות מ-9% מחובם בעוד שבמסגרת הסדר חוב אמנם הם צפויים לעבור תיספורת אך גם להיוותר עם חלק ניכר הרבה יותר מסך החוב.

נציין כי על פי הדיווחים בסוף השבוע נפגשו מנכ"ל החברה, ערן מיטל ונציגו של בעל השליטה, עידן ולס עם הנציגים הבכירים של הגופים המוסדיים המחזיקים באג"ח. על פי הדיווחים הצדדים הגיעו ביניהם להבנות הקשורות בענייני הליבה של הסדר החוב, אך הבנות אלו יחולו רק כאשר כל התנאים האחרים גם הם יסגרו.

מאחר שבמהלך המו"מ בין הצדדים עלו עוד דרישות מכיוונם של מחזיקי האג"ח, החליטה החברה להבהיר הבוקר כי למרות הדיווחים השונים בתקשורת, הדבר היחיד שהיא מבינה כרגע הוא שהיא ממשיכה להחזיק בעמדתה שלא להתנגד לבקשת הפירוק שהגיש הנאמן לסדרה כ"ה.

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    מנתח טכני 23/04/2012 08:41
    הגב לתגובה זו
    אם כבר לקנות אז רק כשהתבהר המצב לאחר ההסדר. הסדר או פירוק יקטינו את אחזקות הציבור מ50 אחוז לחמישה אחוז ומטה.
  • 6.
    שלום 22/04/2012 23:08
    הגב לתגובה זו
    הליכה לפרוק היא הדרך היחידה לקבל בסוף הדרך סכום כלשהוא . יש כאן עסק עם אדם שהכסף הוא האלוהים שלו. תשובה מבין רק כוח וכך צריך לנהוג איתו.
  • 5.
    יעקב 22/04/2012 23:04
    הגב לתגובה זו
    חייבים ללכת לפירוק ולחשוף איך הצליחו תשובה וחבר עוזריו לשבור שיא בהפסדים שהצליחו לצבור בניהול דלק נדלן. הגאונים האלה פועלים בשיטת מצליח. הסיכון על בעלי האגחים , הרווחים שייכים לבעלים. הטירונים צריכים לדעת הלוואות חייבים להחזיר. אין יותר לסכן רק את כספי בעלי האגחים.
  • 4.
    מיילד 22/04/2012 12:47
    הגב לתגובה זו
    חייבים להתחיל לבנות את עתידם. " עצם לעתיד" כפי שהגשש החיוור אומר... ותשובה ביקש " רחמים" ......
  • 3.
    הברבור 22/04/2012 12:12
    הגב לתגובה זו
    אחי, אם הייתי טיפש לא הייתי יוצא ברווח מהשקעה בנייר כזה כושל ... בשביל להרוויח צריך לדעת לנהל סיכונים וללכת נגד אנשים כמוך שחושבים שתשובה מוכן ללכת לפירוק. אני לא טיפש, אבל אני כן משוגע וכן מוכן לנצח במלחמה הפסיכולוגית הזאת תוך כדי לקיחה בחשבון שכל עוד הוא יודח מכסאו הכלכלי, עבורי זה שווה כל שקל. ואגב, טיפש מי הביא אותך לעולם ואתה קורא לו השכן ממול :)
  • 2.
    משקיע 22/04/2012 12:08
    הגב לתגובה זו
    הולכים להפסיד מילארד וחצי, זה לא יקרה , הכל משחק !!!!
  • 1.
    הברבור 22/04/2012 11:03
    הגב לתגובה זו
    בתור אחד שעשרה אחוזים מכספו נמצאים באג" חים של דלק וקרוב אפילו לעשות רווח על הנייר, אני עדיין אשמח לאבד את הכסף בידיעה שהנוכל הזה לא ירוויח עוד שקל בימיו.... שיפסיק לאיים בפירוק ושיממש את איומיו. לפעמים הכבוד והיושרה שווים הרבה יותר מהכסף. שיהיה לך שבוע טוב, גנב!!!!
  • חוזר בשאלה 22/04/2012 11:54
    הגב לתגובה זו
    מה עדיך לצאת עם תספורת ולקבל חלק מהכסף בחזרה או לקבל כמעט כלום? לפחות כנה ואמיתי תהיה
  • הברבור 22/04/2012 12:15
    עם אנשים כמו תשובה צריך להיות מוכנים ללכת עד הסוף ... מי שמשקיע בחברה כזו צריך להיות מוכן להפסד מלא של ההשקעה. כל דבר אחר הוא בונוס. אם הייתי מאופק ושקול, הייתי עדיין ב-70% הפסד :)
  • ל 1 22/04/2012 11:54
    הגב לתגובה זו
    הוא במילים עדינות טיפש גם אם הוא קרוב לעשות רווח על הנייר בכל מקרה אם ימשך תהליך לקראת פירוק, המרויחים היחידים יהיו עורכי הדין
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, צילום: שרי עוזדניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, צילום: שרי עוז
ראיון

מנכ"ל הקרן שעשתה 120% ב-3 שנים חושף את הסודות

דניאל לייטנר לקח את הקרן של תמיר פישמן מאפס ל-1.5 מיליארד שקל - בדרך הוא פגש את הקורונה, מהפיכה משפטית, מלחמות בעזה וטילים מאיראן - עדיין הוא פרו-שוק: מאמין בסקטור האנרגיה (דלק ונאוויטס) חותך פוזיציות כשמנכ"לים נוטשים; וגם - האם הורדת ריבית תמנע את הקריסה של הנדל"ן?

מנדי הניג |
נושאים בכתבה תמיר פישמן ראיון

דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, לקח את קרן המניות של בית ההשקעות מאפס עגול ליותר מ־1.5 מיליארד שקל בשווי נכסים. ומה שמדהים זה שזה קרה תוך כדי רצף של טלטלות. מהקורונה דרך המהפכה המשפטית ועד המלחמה בעזה וטילים מאיראן ובכל זאת הקרן מציגה בשלוש השנים האחרונות תשואה של יותר מ־120%, שזה לא רק הכי טוב בשוק אלא אפילו עוקף את מה שהביא ה-S&P בתקופה הזאת. בנוסף, חשוב לציין שלכל בית השקעות יש קרנות מוצלחות יותר וכאלו שפחות, לא באנו לנתח את המכלול כולו אלא להבין איך לייטנר הצליח לקחת את הקרן המנייתית לרמות כאלו גבוהות.

השאלה הכי בוערת שנדרשנו אליה הייתה כמובן לאיך הוא מתייחס כמנהל השקעות אל "נאום הספרטה" של נתניהו שאותו הוא הגדיר כ"לא חכם ולא במקום", והוסיף והזהיר שמסרים על "מדינת ספרטה" יכולים להחריף את הלחץ הבינלאומי על ישראל ולקבל גם ביטוי בשוק המקומי. 

וכדאי שנקשיב לו. במהלך השנים לייטנר צבר תובנות על מה כדאי - ובעיקר על מה לא כדאי - לעשות. "בהשקעות יותר חשוב זה מה לא לקנות מאשר מה לקנות" וכשמדברים איתו הוא לא מסתיר את ההעדפות שלו: להשקיע באנרגיה, כמו בדלק ובנאוויטס, לזהות בזמן את החולשה של סקטורים בעייתיים כמו נדל"ן, ולהיות עם יד על הדופק כל הזמן. אחד הכללים שהוא פיתח לאורך הדרך הוא "פרדוקס המנכ"ל העוזב" זאת אומרת שכשמנכ"ל עוזב בשיא זה הזמן גם שלנו לממש - ככה עשתה הקרן בנייס כשברק עילם פרש, באייל טרייבר במיטרוניקס וגם בפנינסולה. ואם כבר הזכרנו את נייס - הוא עוקב מקרוב אחרי חברות הצמיחה כמו מאנדיי וגם נייס, הוא מסתכל על מהפכת ה־AI ותוהה בקול האם המודלים העסקיים של החברות האלה בכלל מסוגלים לשרוד כיום "אפשר לשכפל את מאנדיי בעשר דקות".

אבל אם תשאלו אותו איך עושים כזאת תשואה בכזאת סביבה עסקית? התשובה תהיה שאין קסמים, יש עבודה קשה והרבה. לייטנר מנהל את הקרן בגישה שמזכירה יותר כמו פרייבט אקוויטי מקרן נאמנות. הוא קופץ ממשרד למשרד ולא מסתמך רק על ניתוח המספרים שהחברות מנדבות. הוא פוגש בהנהלות, עושה שיחות עם מתחרים ויורד לשטח כל הזמן.


אני רוצה להתחיל עם ההסתכלות שלך על הנאום של ראש הממשלה מזווית כלכלית אם שמים את הפוליטיקה בצד מה זה עושה לנו?