מחזיקי האג"ח לתשובה: "הדרך היחידה לפתרון - שיתוף ברווחי עסקי האנרגיה"

אסיפת כ"ה התכנסה היום ומסבירה מדוע היא דוחה את ההצעה המתגבשת של יתר הסדרות. "איננו יכולים לתמוך בהצעה שמכסה במקרה הטוב 75% מערך הפארי"
תומר קורנפלד | (21)

חברת דלק נדלן ערכה היום אסיפה של מחזיקי איגרות חוב מסדרה כ"ה. במסגרת האסיפה הציגה נציגות המחזיקים התייחסות ראשונית והבהרות לנושא המו"מ עם החברה. Bizportal לווה את האסיפה בעדכונים שוטפים.

באסיפה נכחו כ-60-70 נוכחים, כשליש מתוכם הינם מתחום התקשורת. מטעם נציגות האג"ח נכחו עורך הדין גיא גיסין ונציג המוסדיים אדווארד קלר.

"מזה שישה ימים אנחנו מנהלים מו"מ עם מר תשובה, לא עם החברה. אנחנו מברכים את סדרות ד' וה' על הצעתם המשותפת הכוללת מרכיבים חיוביים", כך אמר קלר. "יחד עם זאת, איננו יכולים לתמוך בהצעתה שמכסה במקרה הטוב 75% מערך הפארי של האג"ח ומטבע הדברים תיסחר בשוק במחיר הנמוך משמעותית".

קלר הוסיף כי "סדרה כ"ה הודיעה שאינה מתכוונת לוותר על חוב. אנחנו מבקשים ודורשים את כל החוב. יחד עם זאת אני חייב להגיד אבל ההצעה שלהם היא בסיס מעניין למו"מ. הימים נוקפים ואנחנו נמצאים בישורת האחרונה. הגענו לשלב ההכרעה והמו"מ עומד להסתיים".

קלר ציין עוד כי "מר תשובה הוא לא האויב שלנו אלא הפרטנר שלנו למו"מ, ואני יכול להגיד לכם שהוא רוצה הסדר. אנחנו נמצאים בסיטואציה מורכבת שלא ניתן לתת תשובה בכלים הקונבנציואליים. הדרך היחידה לפתרון הסוגיה הוא שיתוף מחזיקי החוב של דלק נדל"ן ברווחיות העתידית בעסקי האנרגיה. רק כך המחזיקים יוכלו להיפרע מהחלק הארי של חובם".

במסגרת הסדר החוב המתגבש מסתמן כי בעל השליטה בחברת הנדל"ן יזרים לה כ-500 מיליון שקל ויעמיד ביטחונות בהיקף של 400 מיליון שקל. עוד סוכם כי החוב למחזיקי האג"ח בהיקף של 2.1 מיליארד שקל יימחק ובמקומו יונפקו שתי סדרות אג"ח חדשות לתקופה של עד 16 שנה.

שתי סדרות האג"ח (ד' ו-ה') כבר הביעו הסכמה עקרונות למתווה ההסדר אך מחזיקי האג"ח של כ"ה עדיין לא תומכים בהסדר והיום יביעו את דעתם בנוגע להסדר המוצע.

תגובות לכתבה(21):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    שילמד מלב לבייב 28/01/2012 20:49
    הגב לתגובה זו
    בהסדר אפריקה ישראל המחזיקים קיבלו מלבייב חבילת מזומן אגח ומניות שהיוותה תשלום מלא של כל החוב אליהם. לבייב ויתר על מניות והזרים מאות רבות של מיליונים לטובת תשלום החובות. כך מצופה גם מתשובה.
  • 13.
    לצערי 27/01/2012 14:53
    הגב לתגובה זו
    כבר יותר משנתיים הוא מפריד את דלק נדלן ומוכר בזול את הנכסים הטובים לעצמו משפחתו או לחברות בבעלותו ומשאיר שלד חסר תוכן שגם לא יכול להשתקם למה שישפוך שם כסף?
  • 12.
    ששון ישר-משה 27/01/2012 05:01
    הגב לתגובה זו
    סיוט מה שאי עובר!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • פראיר 27/01/2012 11:04
    הגב לתגובה זו
    לי היה 300000 ש" ח כשהישקעחי כיום כ20000
  • 11.
    שמואל 26/01/2012 21:25
    הגב לתגובה זו
    תשובה שהגיע לארץ בלי כל ובזכות הלוואות שקיבל מהמוסדיים והפיתוח של הארץ, התעשר בצורה דמיונית. מהחוב של תשובה בדלק נדלן ניתן לפתור חלק גדול מבעיות זכאי הדיור . אין סיבה שתשובה לא יחזיר את כל חובו . שיחזיר מהרווחים של הגז בו זכה כמו מפעל הפייס . אחרת אולי גם הוא היה מצטרף לזכאים לדיור מוגן.
  • 10.
    יצחק 26/01/2012 21:10
    הגב לתגובה זו
    לא יתכן שאדם שהתעשר בצורה שלא ניתן לדמיין בסיוע אגחים שקיבל מהמוסדיים, לא יפרע כיום את כל חובו. יש לו מספיק כסף לעוד 10 דורות לכל טייקון צריך להיות ברור חוב צריך להחזיר ולא בשיטת המצליח.
  • 9.
    תשובה אל תסכים לשלם יותר לא מגיע להם כלום! (ל"ת)
    סמי 26/01/2012 13:55
    הגב לתגובה זו
  • צדק כלכלי 26/01/2012 15:34
    הגב לתגובה זו
    לכל חוצפה יש גבול.הימרתם-היפסדתם,תפסיקו להיתמם,לבכות ולקלל.
  • משקיע. 26/01/2012 17:33
    צריך להעביר את החוב לשוק העפור מנתניה . הם ידעו לגבות מהשכן שלהם .
  • 8.
    צריכה להיות הסכמה שאגח כה יקבלו סדרה קצרה (ל"ת)
    מחמ 2-3 שנים 26/01/2012 12:23
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    " הנה לא ינום ולא ישן 26/01/2012 12:02
    הגב לתגובה זו
    לא ראיתי נייר כל כך שקוף
  • 6.
    " הנה לא ינום ולא ישן 26/01/2012 11:59
    הגב לתגובה זו
    למי שלא הקשיב לי לפני 25% (כשבועיים)-זהו רק קצה ה" גלון" אף אחד לא יודע באמת כמה עומק יש לנייר אך יש לו רק להמריא כעת"
  • 5.
    שתשובה ימכור 5% מדלק אנרגיה והוא יכסה הכל (ל"ת)
    זיו 26/01/2012 11:27
    הגב לתגובה זו
  • " הנה לא ינום ולא ישן 26/01/2012 12:04
    הגב לתגובה זו
    תשובה לא לבד,אחד מהמנועים הוא בנק פועלים
  • 4.
    1 שמעריך. 26/01/2012 10:16
    הגב לתגובה זו
    מי שעקב אחר תגובותיי, לבטח שם לב לאמינותן. ובכן, בדיוק לזה כיוונתי-להסדר ראוי ומקובל על כל הצדדים. בהצלחה למשקיעים. אני בהחלט מצפה ומבקש להתייחסותכם. תודה וים טוב ומוצלח.
  • 3.
    כמעט ואין מוכרים בדלק נדל" ן, רק קונים !!!!!! (ל"ת)
    משקיע כבד 26/01/2012 10:00
    הגב לתגובה זו
  • " הנה לא ינום ולא ישן 26/01/2012 12:02
    הגב לתגובה זו
    כשפותחים את מכסה הדלק האדים מתרוממים מעלה מעלה
  • 2.
    מניית דלק נדל" ן עומדת לעוף לשמיים !!!!!!! (ל"ת)
    משקיע כבד 26/01/2012 09:59
    הגב לתגובה זו
  • " הנה לא ינום ולא ישן 26/01/2012 12:01
    הגב לתגובה זו
    אחי אתה צודק צריך לקנות עוד כשהיא בעננים
  • 1.
    סידרה שהיתה צריכה להפרע לא תסכים ל-16 שנה (ל"ת)
    מגיע לכ" ה חצי במזומן 26/01/2012 09:44
    הגב לתגובה זו
  • צודק!!! (ל"ת)
    משקיע 26/01/2012 10:21
    הגב לתגובה זו
איתי בן זאב. קרדיט: Xאיתי בן זאב. קרדיט: X

אקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה

מנדי הניג |

קרן מניקיי  שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.

האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.

במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.


הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.

הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.

דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, צילום: שרי עוזדניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, צילום: שרי עוז
ראיון

מנכ"ל הקרן שעשתה 120% ב-3 שנים חושף את הסודות

דניאל לייטנר לקח את הקרן של תמיר פישמן מאפס ל-1.5 מיליארד שקל - בדרך הוא פגש את הקורונה, מהפיכה משפטית, מלחמות בעזה וטילים מאיראן - עדיין הוא פרו-שוק: מאמין בסקטור האנרגיה (דלק ונאוויטס) חותך פוזיציות כשמנכ"לים נוטשים; וגם - האם הורדת ריבית תמנע את הקריסה של הנדל"ן?

מנדי הניג |
נושאים בכתבה תמיר פישמן ראיון

דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, לקח את קרן המניות של בית ההשקעות מאפס עגול ליותר מ־1.5 מיליארד שקל בשווי נכסים. ומה שמדהים זה שזה קרה תוך כדי רצף של טלטלות. מהקורונה דרך המהפכה המשפטית ועד המלחמה בעזה וטילים מאיראן ובכל זאת הקרן מציגה בשלוש השנים האחרונות תשואה של יותר מ־120%, שזה לא רק הכי טוב בשוק אלא אפילו עוקף את מה שהביא ה-S&P בתקופה הזאת. בנוסף, חשוב לציין שלכל בית השקעות יש קרנות מוצלחות יותר וכאלו שפחות, לא באנו לנתח את המכלול כולו אלא להבין איך לייטנר הצליח לקחת את הקרן המנייתית לרמות כאלו גבוהות.

השאלה הכי בוערת שנדרשנו אליה הייתה כמובן לאיך הוא מתייחס כמנהל השקעות אל "נאום הספרטה" של נתניהו שאותו הוא הגדיר כ"לא חכם ולא במקום", והוסיף והזהיר שמסרים על "מדינת ספרטה" יכולים להחריף את הלחץ הבינלאומי על ישראל ולקבל גם ביטוי בשוק המקומי. 

וכדאי שנקשיב לו. במהלך השנים לייטנר צבר תובנות על מה כדאי - ובעיקר על מה לא כדאי - לעשות. "בהשקעות יותר חשוב זה מה לא לקנות מאשר מה לקנות" וכשמדברים איתו הוא לא מסתיר את ההעדפות שלו: להשקיע באנרגיה, כמו בדלק ובנאוויטס, לזהות בזמן את החולשה של סקטורים בעייתיים כמו נדל"ן, ולהיות עם יד על הדופק כל הזמן. אחד הכללים שהוא פיתח לאורך הדרך הוא "פרדוקס המנכ"ל העוזב" זאת אומרת שכשמנכ"ל עוזב בשיא זה הזמן גם שלנו לממש - ככה עשתה הקרן בנייס כשברק עילם פרש, באייל טרייבר במיטרוניקס וגם בפנינסולה. ואם כבר הזכרנו את נייס - הוא עוקב מקרוב אחרי חברות הצמיחה כמו מאנדיי וגם נייס, הוא מסתכל על מהפכת ה־AI ותוהה בקול האם המודלים העסקיים של החברות האלה בכלל מסוגלים לשרוד כיום "אפשר לשכפל את מאנדיי בעשר דקות".

אבל אם תשאלו אותו איך עושים כזאת תשואה בכזאת סביבה עסקית? התשובה תהיה שאין קסמים, יש עבודה קשה והרבה. לייטנר מנהל את הקרן בגישה שמזכירה יותר כמו פרייבט אקוויטי מקרן נאמנות. הוא קופץ ממשרד למשרד ולא מסתמך רק על ניתוח המספרים שהחברות מנדבות. הוא פוגש בהנהלות, עושה שיחות עם מתחרים ויורד לשטח כל הזמן.


אני רוצה להתחיל עם ההסתכלות שלך על הנאום של ראש הממשלה מזווית כלכלית אם שמים את הפוליטיקה בצד מה זה עושה לנו?