ענף הבנייה תחת פרוטקשן: כתב אישום הוגש כנגד 3 תושבי ג'ואריש החשודים באיומים וסחיטת דמי חסות מאתר בנייה בראשון לציון
אם לא מספיקים הצרות בענף הבנייה יש עוד חולי שמתפשט בענף והוא סחיטת דמי חסות מאתרי בנייה. היחידה המרכזית של מחוז מרכז במשטרה פענחה בתום חקירה סמויה, פרשיית סחיטת דמי חסות באתר בניה בראשון לציון שאירעה לאחרונה.
במסגרת החקירה נמצא כי 3 בני משפחה מג'ואריש שדדו טרקטור ודרשו קבלת כספים מאתר בנייה בעיר ראשון לציון וזאת תוך כדי איומים. בהתאם לממצאי החקירה הוגש כתב אישום כנגדם לצד חילוט רכביהם. בית המשפט האריך את מעצרם עד תום ההליכים.
לפני כשלושה שבועות בתום חקירה סמויה, עצרה היחידה המרכזית של מחוז מרכז, 3 בני משפחה אחת מג'ואריש בחשד לעבירות סחיטה באיומים ושוד בנסיבות מחמירות, במסגרת סחיטת דמי חסות באתר בנייה בראשון לציון, לרבות שוד הטרקטור מהאתר וגרירתו אל מתחם המשפחה ברמלה, וכן שוד אלים ולקיחת הטלפון הנייד של הקורבן, לאחר שהבחינו כי הוא ניסה לתעדם בשעת מעשה.
> השקת דירוג החברות של ביזפורטל וגם: מי יהיו הענקיות הישראליות הבאות והאם אפשר להשקיע בהן כבר עכשיו? - הירשמו לוועידה הכלכלית של ביזפורטל בה ישתתפו מומחי ההשקעות הגדולים בארץ.
- יוזיל את עלות הבנייה? 12 מיליון שקל למפעלים שיבנו בשיטות מתקדמות
- המדינה רוצה להביא 100 אלף פועלים זרים - אבל איפה הם יגורו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחילתה של הפרשיה לפני כחודש, עם קבלת דיווח בדבר חשד לשוד טרקטור מאתר בנייה וגרירתו אל מתחם משפחה בשכונת ג'ואריש, לצד איומים מצד הנאשמים כלפי עובדי חברה באתר בניה ודרישה של 100,000 שקל אחרת "יטפלו בהם, יסגרו להם את האתר וישרפו להם את הכלים".
עם התפתחות החקירה, הצליחה המשטרה לאתר את הטרקטור ולהשיבו לבעליו, לצד איסוף ממצאים כנגד 3 החשודים – תושבי שכונת ג'ואריש - האחד בן 40 ושניים בשנות ה – 20 לחייהם, כאשר עם מעבר החקירה לשלב הגלוי – השלושה נעצרו והועברו לחקירה.
- מתווך יזכה בפיצוי המוסכם אף שלא היה גורם יעיל
- ייצוגית נגד כביש 6 נדחתה: פסקל לא מזכה בהטבות
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- ויתר על הירושה כדי לא לשלם לנושים - מה קבע בית המשפט?
הטרקטור שנשדד מאתר הבנייה. צילום דוברות המשטרה.
מעצרם של השלושה הוארך מעת לעת בבית המשפט בהתאם לצורכי החקירה, ובתום איסוף כלל הראיות הועבר התיק לעיון והחלטת הפרקליטות אשר הגישה נגד השלושה כתב אישום חמור ובקשת מעצר עד תום ההליכים, לצד חילוט 2 כלי רכב – מסוג טויוטה ו – BMW, אשר שימשו את השלושה עפ"י החשד לביצוע העבירות.
מפקד מחוז מרכז, ניצב אבי ביטון, שיבח את השוטרים על החקירה המאומצת בתיק מסוג זה והדגיש כי "מדובר בהישג מקצועי וערכי, עם מסר ברור של מדיניות אכיפה אפקטיבית ועוצמתית, נגד תופעות פשיעה ומשפחות פשע בהתאם לאסטרטגיה ההתקפית של מחוז מרכז, לשם מיצוי מלוא חומרת הדין עם פורעי החוק, למען שלום הציבור ובטחונו".
- 9.ירון 23/08/2023 07:04הגב לתגובה זוהמשטרה עובדת קשה בית המשפט משחרר אחרי חודשיים צריך או לשם מקסימום הפושעי שהורסים לנו את המדינה
- 8.ירון 23/08/2023 07:00הגב לתגובה זוחברים גומרים לנו על המדינה לוקחים פרוטקשן אנחנו משלמים את זה האזרח הפשוט שבא לקנות דירה וצריך להוסיף כסף לקבלן בושה וחרפה גזר דין מוות לגובה הפרוטקשן
- 7.דני 21/08/2023 19:40הגב לתגובה זומינימום 10 שנים ללא משפט
- 6.צדק 21/08/2023 19:33הגב לתגובה זוהעונש צריך להיות 30 שנה בכלא ללא קיצור חילוט כל רכושם וכספם או גרוש גירוש למדינה ערבית איזה ירצו. הבטחה אם זה העונש אין פרוטקאשן במדינה
- 5.מה אם העסקים בחיפה בנוה שאנן 21/08/2023 19:10הגב לתגובה זומה אם העסקים בחיפה בנוה שאנן
- 4.פרוטקשיין = מאסר מינימום בפועל 20 שנה ...ואני עדין !!! (ל"ת)דן 21/08/2023 18:29הגב לתגובה זו
- 3.אפק 21/08/2023 17:11הגב לתגובה זונתנו לפשע לחגוג ולמשפחות הפשע לקחת פרוטקשן מכולם.
- 2.הצופה 21/08/2023 17:06הגב לתגובה זובצער רב אפשר להציג את ההישג המרשים של המשטרה ככישלון , בית המשפט בסופו של יום יגזור עליהם עונשים מצחיקים . רק באמצעות חקיקה עם ענישה חמורה שתיצור הרצאה על הפורעים תעצור את המגפה ששולטת על ענפים רבים.
- 1.לגרש אותם מלוד לרשות הפלשתינאית השורשים שלהם מעזה (ל"ת)דש 21/08/2023 15:19הגב לתגובה זו
- ציון 21/08/2023 17:24הגב לתגובה זוהמקור שלהם מלוב
- סווינגר 21/08/2023 17:02הגב לתגובה זואזור שהוא החולי והנזק לכל האזור, לא רק לעיר עצמה. גם התושבים הערבים הנורמטיביים סובלים מהדבילים שמוצחים מתוכם.
- חי 21/08/2023 16:59הגב לתגובה זולגרש לעזה
התחייבת - תשלם: מתווך יזכה בפיצוי אף שלא היה גורם יעיל
פסק דין שניתן בבית משפט השלום בתל אביב ממחיש עד כמה סעיפי פיצוי מוסכם בהסכמי תיווך הם דבר מחייב. השופט דן סעדון קבע כי רוכש דירה בחולון ישלם למתווך 117 אלף שקל, אף שביצע פעולות מועטות בלבד ולא ליווה את העסקה עד סופה. הסיבה: הרוכש התחייב להודיע למוכרת
הדירה שהגיע באמצעות המתווך - והפר את ההתחייבות הזו
במאי 2022 נכנס שי הדר לחנות של מכר כדי להתעניין ברכישת דירה ברחוב סוקולוב בחולון. באותה העת נכנס למקום גם נועם צארום, מתווך ותיק, והמפגש הוביל לחתימה על הזמנה לקבלת שירותי תיווך. ההזמנה כללה סעיפים מחייבים וברורים: התחייבות לשלם דמי תיווך בסכום כולל של 50 אלף שקל, וכן סעיף מיוחד שקבע כי אם הדר או מי מבני משפחתו ירכשו את הדירה מבלי להודיע למוכר כי הופנו על ידי המתווך, הם יחויבו בפיצוי מוסכם כפול מגובה דמי התיווך, בצירוף מע"מ. צארום מסר לדר את פרטי הדירה ואף את מספר הטלפון של בנה של המוכרת לצורך תיאום ביקור. עוד באותו היום הביע הדר התלהבות מהדירה ואף ציין כי בכוונתו לרכוש אותה.
אלא שמאותו רגע ואילך, הקשר בין הצדדים נותק. הדר יצר קשר ישיר עם נציג המוכרת, ביקר בדירה ותיאם מולו את המשך התהליך, מבלי לעדכן את צארום או לערב אותו. כחודשיים וחצי לאחר מכן, בסוף יולי 2022, נחתם הסכם מכר הדירה בין המוכרת לבין דאלי הדר, רעייתו של שי, בסכום של 1.5 מיליון שקל (ובהמשך הופחת המחיר ל-1.474 מיליון שקל). צארום, שנותר מחוץ לתמונה, דרש לקבל את הפיצוי המוסכם בהתאם לטופס שעליו חתם שי הדר. משסירבו הנתבעים לשלם, הוא הגיש תביעה לבית המשפט.
בפסק הדין שפרסם השופט דן סעדון פורטו הטענות של שני הצדדים. הנתבעים טענו כי התובע לא היה "הגורם היעיל" לעסקה, מכיוון שהוא לא הציג את הדירה בפועל ולא השתתף במו"מ. מנגד, צארום טען כי הדר פעל בחוסר תום לב כשניתק עמו קשר וניצל את המידע שקיבל ממנו כדי להשלים את העסקה מאחורי גבו. בנוסף, הוא טען כי עצם החתימה על ההזמנה והפרת סעיף ההודעה למוכרת מקנים לו זכות לפיצוי מוסכם ללא צורך להוכיח את היותו הגורם היעיל.
התובע לא דרש דמי תיווך
השופט קיבל את עמדת התובע במלואה. הוא הדגיש כי הסעד שנתבע אינו תשלום דמי תיווך אלא מימוש הוראת הפיצוי המוסכם. בפסק הדין שפורסם הוא כתב כי, "לצורך הוכחת זכות התובע לקבל פיצוי מוסכם די להראות כי ההזמנה נחתמה על ידי נתבע 1; כי הדירה הוצעה לנתבע 1 על ידי התובע; כי נתבע 1 הפר הוראה בהזמנה... וכי נתבע 1, קרוב משפחתו או אדם אחר קרוב אליו רכש את הדירה". מכיוון שאין חולק על כל התנאים האלה, נקבע כי צארום זכאי לפיצוי בסכום כולל של 100 אלף שקל בתוספת מע"מ.
- מחובב נדל"ן ל"יועץ נדל"ן בכיר" - על הרפורמה בענף התיווך
- מכר דירה ב-17 מיליון שקל; המתווכת טענה שמגיע לה 340 אלף שקל, למרות שלא היה הסכם - מה קבע בית המשפט?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השופט התייחס גם לעדותו של שי הדר, שהודה כי לא מסר לנציג של המוכרת שהוא נשלח על ידי המתווך. לדבריו, "התקשרתי לקובי, לא יודע אם אמרתי לו האמת את השם שלו, אני אף פעם לא יכול לזכור כאילו להגיד לו הופניתי על ידי זה וזה..." - עדות שביססה את קביעת בית המשפט כי ההתחייבות הופרה בפועל. טענת הנתבעים שלפיה הסעיף מהווה תנאי מקפח בחוזה אחיד נדחתה למעשה, לאחר שהם זנחו אותה בסיכומיהם.
התחייבת - תשלם: מתווך יזכה בפיצוי אף שלא היה גורם יעיל
פסק דין שניתן בבית משפט השלום בתל אביב ממחיש עד כמה סעיפי פיצוי מוסכם בהסכמי תיווך הם דבר מחייב. השופט דן סעדון קבע כי רוכש דירה בחולון ישלם למתווך 117 אלף שקל, אף שביצע פעולות מועטות בלבד ולא ליווה את העסקה עד סופה. הסיבה: הרוכש התחייב להודיע למוכרת
הדירה שהגיע באמצעות המתווך - והפר את ההתחייבות הזו
במאי 2022 נכנס שי הדר לחנות של מכר כדי להתעניין ברכישת דירה ברחוב סוקולוב בחולון. באותה העת נכנס למקום גם נועם צארום, מתווך ותיק, והמפגש הוביל לחתימה על הזמנה לקבלת שירותי תיווך. ההזמנה כללה סעיפים מחייבים וברורים: התחייבות לשלם דמי תיווך בסכום כולל של 50 אלף שקל, וכן סעיף מיוחד שקבע כי אם הדר או מי מבני משפחתו ירכשו את הדירה מבלי להודיע למוכר כי הופנו על ידי המתווך, הם יחויבו בפיצוי מוסכם כפול מגובה דמי התיווך, בצירוף מע"מ. צארום מסר לדר את פרטי הדירה ואף את מספר הטלפון של בנה של המוכרת לצורך תיאום ביקור. עוד באותו היום הביע הדר התלהבות מהדירה ואף ציין כי בכוונתו לרכוש אותה.
אלא שמאותו רגע ואילך, הקשר בין הצדדים נותק. הדר יצר קשר ישיר עם נציג המוכרת, ביקר בדירה ותיאם מולו את המשך התהליך, מבלי לעדכן את צארום או לערב אותו. כחודשיים וחצי לאחר מכן, בסוף יולי 2022, נחתם הסכם מכר הדירה בין המוכרת לבין דאלי הדר, רעייתו של שי, בסכום של 1.5 מיליון שקל (ובהמשך הופחת המחיר ל-1.474 מיליון שקל). צארום, שנותר מחוץ לתמונה, דרש לקבל את הפיצוי המוסכם בהתאם לטופס שעליו חתם שי הדר. משסירבו הנתבעים לשלם, הוא הגיש תביעה לבית המשפט.
בפסק הדין שפרסם השופט דן סעדון פורטו הטענות של שני הצדדים. הנתבעים טענו כי התובע לא היה "הגורם היעיל" לעסקה, מכיוון שהוא לא הציג את הדירה בפועל ולא השתתף במו"מ. מנגד, צארום טען כי הדר פעל בחוסר תום לב כשניתק עמו קשר וניצל את המידע שקיבל ממנו כדי להשלים את העסקה מאחורי גבו. בנוסף, הוא טען כי עצם החתימה על ההזמנה והפרת סעיף ההודעה למוכרת מקנים לו זכות לפיצוי מוסכם ללא צורך להוכיח את היותו הגורם היעיל.
התובע לא דרש דמי תיווך
השופט קיבל את עמדת התובע במלואה. הוא הדגיש כי הסעד שנתבע אינו תשלום דמי תיווך אלא מימוש הוראת הפיצוי המוסכם. בפסק הדין שפורסם הוא כתב כי, "לצורך הוכחת זכות התובע לקבל פיצוי מוסכם די להראות כי ההזמנה נחתמה על ידי נתבע 1; כי הדירה הוצעה לנתבע 1 על ידי התובע; כי נתבע 1 הפר הוראה בהזמנה... וכי נתבע 1, קרוב משפחתו או אדם אחר קרוב אליו רכש את הדירה". מכיוון שאין חולק על כל התנאים האלה, נקבע כי צארום זכאי לפיצוי בסכום כולל של 100 אלף שקל בתוספת מע"מ.
- מחובב נדל"ן ל"יועץ נדל"ן בכיר" - על הרפורמה בענף התיווך
- מכר דירה ב-17 מיליון שקל; המתווכת טענה שמגיע לה 340 אלף שקל, למרות שלא היה הסכם - מה קבע בית המשפט?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השופט התייחס גם לעדותו של שי הדר, שהודה כי לא מסר לנציג של המוכרת שהוא נשלח על ידי המתווך. לדבריו, "התקשרתי לקובי, לא יודע אם אמרתי לו האמת את השם שלו, אני אף פעם לא יכול לזכור כאילו להגיד לו הופניתי על ידי זה וזה..." - עדות שביססה את קביעת בית המשפט כי ההתחייבות הופרה בפועל. טענת הנתבעים שלפיה הסעיף מהווה תנאי מקפח בחוזה אחיד נדחתה למעשה, לאחר שהם זנחו אותה בסיכומיהם.
