קרן הריט מגוריט -0.34%  שפועלת בשוק הדירות למגורים מודיעה על רכישה של בניין מגורים בשכונת ברנע באשקלון בכ-91 מיליון שקל מחברת י.ח דמרי 1.99% , כאשר במקביל י.ח דמרי תשקיע במגוריט בתמורה ל-2.66 מיליון מניות בשווי שוק של כ-15 מיליון שקל.

בהסכם בין הצדדים תמחרו החברות את המניה במחיר גבוה בכ-32% ממחירה הנוכחי בשוק ובמחיר של 7.5 שקל למנייה כך שדמרי תשקיע במגוריט כ-20 מיליון שקל. עקב דילול חלקם של המשקיעים וכחלק מהירידות היום בארץ ובעולם, מניות שתי החברות יורדות כעת בכ-3.7% במסחר בבורסה.

על פי הודעת החברה מדובר בשת"פ ראשון בין שתי החברות, כאשר הבניין הנרכש הוא חלק משלב ב' בפרויקט דמרי בשכונת ברנע, וכולל 56 דירות בתמהיל של 4-5 חדרים ודירות מיוחדות ב-16 קומות באשקלון. הבניין נמצא בשלבי הקמה מתקדמים וצפוי להימסר לקראת סוף שנת 2021.

בנובמבר האחרון חתמה קרן הריט למגורים על שלוש עסקאות בבת ים, ירושלים וברמת השרון בהיקף כולל של כ-230 מיליון שקל, והיקף הרכישות של מגוריט בשנת 2020 יעמוד על כ-1.2 מיליארד שקל בהן נרכשו כ-560 יחידות דיור בסך הכל.

• יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
• מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

יגאל דמרי, מנכ"ל ובעל השליטה בקבוצת י.ח. דמרי: "י.ח. דמרי מאמינה בשוק הדיור למגורים בישראל ולכן חושבת שהשקעתה במגוריט, כהשקעה ארוכת טווח, בשוק המגורים והשכירות בישראל, תעלה יפה. אנו מקווים שמערכת היחסים שבין דמרי למגוריט תתגבש גם לעסקאות נוספות בעתיד."

מתי דב, מנכ"ל מגוריט ציין בתגובה: "אנחנו שמחים מאוד לשיתוף הפעולה בינינו לבין חברת י.ח. דמרי ושמחים על הצטרפותה של דמרי כמשקיעה בחברה. בכוונתנו לפעול להעמקת הקשר ושיתוף הפעולה בעתיד".