התחדשות עירונית ברחובות: אושרה תכנית ענק להקמת 10,000 דירות

מדובר בתכנית הגדולה ביותר שאישרה הותמ"ל עד היום. הבנייה מתוכננת בדרום מערב העיר כאשר 2,000 דירות יהיו קטנות, 300 יוקצו לסטודנטים ו-350 עבור דיור מוגן. עוד יוקצו שטחי מסחר ותעסוקה

|
(10)
בנייה חדשה, צילום: Istock

הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) החליטה לאשר היום תכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת המגורים קריית משה ברחובות הכוללת 10,000 יחידות דיור. מדובר בתכנית המפורטת להתחדשות עירונית הגדולה ביותר שאישרה הותמ"ל עד היום.

התכנית משתרעת על כ-1,500 דונם בדרום מערב העיר במסגרתה יוקמו 4,000 יחידות דיור במקום כ-1,300 דירות קיימות במצב תחזוקתי ירוד וכ-6,000 יחידות דיור נוספות ייבנו בקרקע משלימה שהקצתה רמ"י עבור הפרויקט. הדירות ייבנו במבנים של 7 עד 20 קומות. מתוך כלל הדירות, 2,000 יוקצו עבור דירות קטנות, 300 עבור סטודנטים ו-350 עבור דיור מוגן.

נוסף על מגורים, יוקצו כ-470 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-120 דונם של שטחים פתוחים וכ-350 אלף מ"ר שטחים למבנים ומוסדות ציבור. בהיבט התחבורתי, התכנית כוללת הקמת מחלף על כבישים 411/410 ומסוף תחבורה ציבורית בהיקף של  14 דונם.
 
"מדובר בתכנית הגדולה ביותר שקודמה להתחדשות עירונית, המייצרת חידוש שלם של המרקם העירוני", אמר סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר ויו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר. לדבריו, "לצד גודלה ומורכבותה של התכנית, התכנון נערך בשיתוף מלא עם התושבים בשכונה וצפוי להביא לשיפור התשתיות, להוספת שטחים ירוקים ושטחי ציבור לרווחת תושבי השכונה ולהגדלת היצע יחידות הדיור. התכנית אושרה בפרק זמן של כשנה וחצי, לאחר ניסיונות רבים וממושכים לקדם את התכנית בעבר".

בהתייחס לאישור התכנית אמר ראש עיריית רחובות, רחמים מלול, כי "זו בשורה ארצית בתחום ההתחדשות העירונית ובכלל, בשורה לעיר רחובות, ובשורה לשכונה ולתושביה. לתוכנית הזו יש ערך לאומי וחברתי עצום, שכן מדובר בשיקום וחידוש שכונה בהיקף שלא היה כמוהו בישראל. השלב הבא הוא חתימת הסכם גג עם המדינה לצורך הקמת תשתיות צמודות ותשתיות על, מבני ציבור ומבני חינוך, הקמת פארקים ומגרשי ספורט ועוד, אשר בלעדיו לא נוכל להתחיל ביישום התוכנית".

מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי "הרשות מברכת על ההחלטה. התכנית המורכבת מהווה מודל להתחדשות עירונית שניתן לקחת לערים נוספות, ובימים אלה אף מתנהלים לראשונה מגעים יחד עם משרד הבינוי והשיכון להכנת הסכם גג המתייחס לפיתוח השטחים הציבוריים".

חברת ענב, יזמית הפרויקט: "מדובר באופק חדש לשכונה שזקוקה נואשות להתחדשות עירונית. בשכונה חתומים מול ענב למעלה מ-400 משפחות וכעת, עם אישור הותמ"ל, פועלת החברה להוציא היתרי בנייה מהר ככל הניתן בחלק מהמתחמים בשכונה".

תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    מחיר למשתכן בהרצליה עומד לצאת מליון שח ל 100 מ 4 חד והכל מתפוצץ (ל"ת)
    כמו בראשלצ/ראש העין ככה גם בהרצליה 28/10/2019 10:00
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 6.
    בינתיים,יש ערים בקרבה לת"א,שהמחירים שם בשיא השיאים. (ל"ת)
    ביתיים עולה ב 28/10/2019 09:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    יש היצע עצום לכמה שנים המחירים ייחתכו 50%
    מחירי סוף בועה 25/10/2019 16:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    קבלנים עם 50,000 דירות חדשות. ביד שניה המצב גרוע יותר, מעל 80,000 מנסים למכור אין קונים , משקיעים ברחו. כולם עברו למחיר למשתכן , הנחה ממוצעת 500 אלף , מחירים ייחתכו 50%. מי שחיכה חסך הרבה כסף.
    סגור
  • 4.
    אפי כץ חי בסרט
    דורית לוי 25/10/2019 07:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חברת עינב לא חתומה בשום צורה על הפרוייקט הזה 240 הערות אזהרה, כמעט כולן בהחתמה פוגענית זה לא שותפות תשאלו את רחמים מלול ואת עינת גנון אפשר לקנות הכל בכסף..גם פרסום שיקרי
    סגור
  • 3.
    הורסים את העיר בוודאות!
    יובל 23/10/2019 22:54
    הגב לתגובה זו
    0 1
    צריך להיות טיפש כדי לעודד עוד בניה
    סגור
  • טען עוד
  • 2.
    אפשר לבנות במזרח העיר במקום לחכות 30 שנה לפינוי בינוי
    אד 23/10/2019 16:58
    הגב לתגובה זו
    2 1
    במזרח העיר יש קרקע פנויה וחופשית לבניה של שכונה חדשה. למה צריך לחכות עוד שלושים שנה להסכם גג ולפינוי בינוי?
    סגור
  • מה אתה אומר? לבנות עד רמלה!!
    גאולה 23/10/2019 22:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם כבר, במזרח לבנות פארק ענק כולל אגמון וטיילת ומסעדות! צריך להחיות את העיר ולא לקבור אותה בבטון@ רק דטחי ארנונה בראש של ראש העיר ומקורביו
    סגור
  • זאת התכנית
    אד 27/10/2019 11:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    להחיות את מזרח העיר. כמובן שאי אפשר לבנות רק את מה שאת מציעה ללא מגורים. העלי הקרקע הם אנשים פרטיים ומגיעה להם תמורה על הסיכון שהם לקחו. כמובן שגם התושבים והעיר צריכה להרוויח מזה. אני לגמרי בעד! יכולים לבנות פארק על כל השטח שממזרח לתכנית הבינוי שיהיה פארק של 3000 דונם שכולל גם את בריכת החורף, אגם, טיילת, שבילי אופניים וכו'.
    סגור
  • 1.
    אפשר לבנות הרבה יותר מ 10000 דירות על 1500 דונם
    dw 23/10/2019 13:41
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שדה דב בת"א זה בעצם רק 500 דונם לבנייה, ושם מתכננים לבנות 16 אלף. מכאן שאפשר לבנות ברחובות גם 20 ואפילו 30 אלף יח"ד על המתחם הגדול הזה, ועדיין זה יהיה פחות צפוף מאשר שדה דב.
    סגור
  • כל כך הרבה בנייה.. איפה כולם יקברו?
    יובל 23/10/2019 22:59
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לא נשאר שטח פנוי
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות