תוכנית השער הדרומי שאושרה בוותמ"ל כוללת רובע מגורים ותעסוקה חדש עם שטחי משרדים ותעשיה בהיקף של כ-500 אלף מ"ר ותחנת רכבת ארצית עם מרכז תחבורה ושטחי מסחר, כ- 500 דונם פארק ושטחים ציבוריים פתוחים. בלב הרובע, בין אזורי
התעסוקה והמגורים, יוקם פארק שבמרכזו מפגש הנחלים זהב ועיון
לטלטל באמת את הבנקאות יהיה קשה. וגם: כך חשף רוני אלשיך את כישלונו בוועדת החקירה לאסון מירון; צה"ל שוב נחשף בחגיגות שכר מטלטלות של אנשי משרדים על חשבון אנשי שטח
המגדל - אשר צפוי להיות מגדל מעורב שימושים בן 40 הכולל מסחר, מבני ציבור משרדים ומגורים - יכלול שטח עילי של כ-6 א' מטר רבוע, מתוכם 27 אלף עבור המשרדים, 5 א' עבור מגורים, 2.2 א' עבור מבני ציבור ו-1.35 א' עבור מסחר
כך לפי שרת הפנים הנכנסת; המסלול המהיר לתכנון מתחמי מגורים עוסק בארבעה היבטים עיקריים: התחדשות עירונית, תחבורה ציבורית ותוכניות גדולות במגזר הערבי והחרדי