מישורים רוכשת מרכז מסחרי באוקלהומה תמורת כ-83 מיליון שקל

מישורים 0% השקעות נדל"ן תרכוש את המרכז מסחרי "Rockwell Plaza" בעיר אוקלהומה סיטי בארה"ב, בתמורה לכ-23 מיליון דולר (כ-83 מיליון שקל). הרכישה תעשה ביחד עם השותף המקומי של מישורים בפעילותה בארה"ב, אשר גם ינהל גם את המרכז. השלמת העסקה צפויה להיות במהלך הרבעון הרביעי של 2018.

על פי הדיווח, שטח המרכז המסחרי הוא כ-24 אלף מ"ר ושיעור התפוסה בו עומד על כ-75%. במרכז קיימים מספר שוכרים עיקריים, בעיקר חנויות דיסקאונט הכוללות בין היתר את Ross Dress for less, PetSmart,Jo-Ann , K&G Men's Company, Five Below, Dollar Tree המהווים יחד כ-44% משטח המרכז המסחרי.

מישורים מציינת כי על בסיס התפוסה הקיימת בנכס, דמי השכירות הצפויים בשנה הראשונה צפויים להסתכם בכ-3 מיליון דולר, וה-NOI צפוי לעמוד על כ-2.2 מיליון דולר, המהווים תשואת NOI של כ-9.6% תשואת על עלות הרכישה.