נשיא סין שי גינגפינג
צילום: Palacio do Planalto

הצרכן הסיני חזר לקנות - אבל מי יעצור את ההידרדרות בנדל"ן?

הצמיחה בקמעונאות מתאוששת מעל הציפיות, אבל שוק הנדל"ן נחלש, התמיכה הממשלתית מתעכבת ומומחים מזהירים שההתאוששות עשויה להיות קצרה

אביחי טדסה |
נושאים בכתבה כלכלת סין

שבוע לפני חגיגות ה-618, אחד מאירועי הסחר המקוון הגדולים במדינה, פרסמה ממשלת סין נתוני מאקרו מעורבים על חודש מאי. מה שהתחיל בהפתעה חיובית עם זינוק של 6.4% במכירות הקמעונאיות לעומת מאי אשתקד, הקצב המהיר ביותר מאז סוף 2023, ממשיך עם תמונה מדאיגה יותר של האטה בהשקעות, ירידה במחירי הדירות והיחלשות בייצור התעשייתי. הנתונים החדשים מאותתים מצד אחד על שיפור בתיאבון הצרכני, במיוחד בזכות סבסוד ממשלתי והרחבת כניסת תיירים - אך מהצד השני, הכלכלה הסינית עדיין מתמודדת עם לחצי דפלציה, חולשה בביקושים המקומיים, וירידה חדה ביצוא לארצות הברית.



לפי הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה, העלייה במכירות הקמעונאיות נבעה מהצלחת תמריצים ממשלתיים, גידול בקניות אונליין, וכניסת תיירים חדשים כתוצאה מהקלות בוויזות. לעומת זאת, הייצור התעשייתי נחלש וצמח רק ב-5.8% לעומת מאי הקודם - פחות מהציפיות. ההשקעות בנכסים קבועים עלו רק ב-3.7% מתחילת השנה, לעומת תחזיות ל-3.9%, כאשר ההשקעות בענף הנדל"ן צנחו ב-10.7%. מחירי הדירות בערים הגדולות המשיכו לרדת בשיעור של עד 4.9% בערים בדרג השלישי והתחזקו התחזיות לפיהן שוק הדיור הסיני זקוק להתערבות ממשלתית מחודשת כדי למנוע משבר רחב.


לפי נתוני הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה של סין, העלייה המרשימה במכירות הקמעונאיות, בקצב של 6.4% לעומת מאי אשתקד מיוחסת לשורת צעדים ממשלתיים שנועדו לעודד את הצריכה. בראשם עמדה תוכנית ממשלתית לעידוד החלפת מוצרי צריכה ישנים בחדשים, שתרמה לגידול ניכר בביקושים. לכך התווספה קפיצה ברכישות אונליין לקראת אירוע הקניות הגדול “618”, שנחשב לאמזון פריים דיי של סין, וכן זרם תיירים מתגבר בעקבות הרחבת מדיניות הפטור מוויזה למדינות נוספות. 


עם זאת, מאחורי האופטימיות בצריכה מסתתרים סימנים מטרידים של האטה רוחבית: הייצור התעשייתי, שצמח בקצב של 5.8% בלבד לעומת התקופה המקבילה, נותר מתחת לציפיות האנליסטים (5.9%) והצביע על חולשה יחסית לעומת אפריל. ההשקעות בנכסים קבועים עלו בקצב שנתי של 3.7% בלבד - האטה לעומת החודשים הקודמים ובעיקר בלטה המשך הצלילה בתחום הנדל"ן, עם ירידה של 10.7% בהשקעות בענף בחמשת החודשים הראשונים של השנה. 

במקביל, מחירי הדיור המשיכו להיחלש: בערי הדרג הראשון ירדו ב-1.7% לעומת השנה שעברה, אך בערי הדרג השני והשלישי נרשמו ירידות חדות אף יותר של 3.5% ו-4.9% בהתאמה. התחזקו ההערכות בשוק כי שוק הנדל"ן הסיני מצוי באובדן מומנטום מתמשך, וההתאוששות הכלכלית תלויה כעת בשאלה האם בייג’ין תנקוט צעדים תקציביים נוספים כדי לבלום את הסחף ולהחזיר את אמון הצרכנים.


מלחמת הסחר נרגעת אך הייצוא לא


הסכם המכסים שנחתם במאי בין סין לארה"ב העניק הקלה זמנית לתעשיינים הסינים, עם הפחתת חלק מהמסים ההדדיים לתקופה של 90 יום. עם זאת, הייצוא לארה"ב צנח ב-34% - הנפילה החדה ביותר מאז תחילת 2020. למרות זאת, יצואניות סיניות הצליחו להגדיל פעילות בשווקים חלופיים כמו דרום-מזרח אסיה, האיחוד האירופי ואפריקה. לדברי גולדמן זאקס, הנתונים מעידים על כך שמכסי מגן דו-צדדיים מתקשים להפחית משמעותית את סך הייצוא של סין. בינתיים, שיעור האבטלה העירוני ירד ל-5%, הרמה הנמוכה ביותר מאז נובמבר האחרון, אך נתוני המחירים ממשיכים לשדר דפלציה: ירידה שנתית של 0.1% במדד המחירים לצרכן, וירידה של 3.3% במחירים ליצרן.


למרות הסימנים המעודדים, כלכלנים רבים סבורים שהממשלה תתקשה להחזיק בהתאוששות בלי הרחבה פיסקלית נוספת. חלק מהערים כבר הקפיאו את תוכנית סבסוד מוצרי הצריכה בשל מיצוי התקציבים. לפי נציגים במורגן סטנלי, תמריץ נוסף יגיע רק אם הצמיחה תיפול אל מתחת ל-4.5% ברבעון הקרוב.

קיראו עוד ב"גלובל"

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אנבידיה והמתחרות. קרדיט: נעשה עם AIאנבידיה והמתחרות. קרדיט: נעשה עם AI

"הזדמנות קיצונית באנבידיה" -בברנשטיין מצפים לזינוק של 54% במניה

למרות שליטה כמעט מוחלטת בשוק השבבים שמיועדים ל-AI, שמובילה לצמיחה חריגה בהכנסות, מניית אנבידיה נסחרת בדיסקאונט היסטורי מול מדד השבבים; פער התמחור מעורר עניין מחודש במניה בקרב משקיעים

רן קידר |
נושאים בכתבה אנבידיה

מניית אנבידיה NVIDIA Corp. 3.93%   נסחרת כיום בדיסקאונט של 13% ביחס למדד השבבים של פילדלפיה, ה-SOXX iShares PHLX SOX Semiconductor Sector Index , שכולל 30 חברות מובילות בתעשייה כמו אינטל, AMD ו-TSMC. המדד עצמו רשם עלייה של 35% בששת החודשים האחרונים, בעוד אנבידיה עלתה רק ב-25%, מה שיצר פער תמחור נדיר. נתון זה ממקם את אנבידיה באחוזון הראשון של התמחור היחסי בעשור האחרון, כשהיו רק 13 ימי מסחר בהם הייתה זולה יותר מול המדד. השווי הנוכחי של אנבידיה עומד על כ-4.4 טריליון דולר, והיא מהווה כ-7% ממדד ה-S&P 500.

התמחור המוחלט גם הוא נמוך יחסית: מכפיל רווחים צפוי של 25, שמציב אותה באחוזון ה-11 בעשור האחרון. עבור חברה עם צמיחה שנתית ממוצעת של 60% בהכנסות בשלוש השנים האחרונות, בעיקר ממכירות מאיצי AI כמו סדרת Blackwell, מדובר ברמה אטרקטיבית. במהלך 2025, שלטה אנבידיה ב-88% משוק המאיצים הגרפיים, עם משלוחים של 6 מיליון יחידות Blackwell עד אוקטובר, תוך ביקוש גובר מענקיות כמו אמזון, גוגל ומטא. ההכנסות ממרכזי נתונים הגיעו ל-30 מיליארד דולר ברבעון השלישי של 2025, עלייה של 112% משנה קודמת.

היסטורית, רכישות במכפיל מתחת ל-25 הניבו תשואה ממוצעת של 150% בשנה אחת, ללא מקרים של הפסד. ברנשטיין קובעים מחיר יעד של 275 דולר, ממחיר נוכחי של 179 דולר, מה שמשקף פוטנציאל עלייה של 54%. הפער נובע מחששות בשוק סביב השקעות AI אדירות, שעמדו ב-2025 על 200 מיליארד דולר ברחבי העולם, אך אנבידיה נהנית מיתרון טכנולוגי, עם פלטפורמת CUDA שמחזקת מעמד מונופוליסטי.

במהלך 2025, הרחיבה אנבידיה את הפעילות, והשקיעה 2 מיליארד דולר בסינופסיס, חברת תוכנה לעיצוב שבבים, כדי להאיץ פיתוח AI. היא השיקה את משפחת Nemotron 3, מודלים פתוחים: Nano עם 30 מיליארד פרמטרים ומסגרת MoE שמגבירה תפוקה פי 4; Super עם 100 מיליארד פרמטרים; ו-Ultra עם 500 מיליארד, זמינים בפלטפורמות כמו Hugging Face ו-AWS. המודלים תומכים במערכות מרובות סוכנים, עם חלון הקשר של מיליון טוקנים, ומשמשים למשימות כמו דיבוג תוכנה ותכנון אסטרטגי.

בנוסף, שיתוף הפעולה עם ממשלת ארה"ב במשימת Genesis (פרויקט לאומי את השימוש בבינה מלאכותית למטרות מדעיות) כולל השקעות ב-AI לתחומי אנרגיה, מחקר מדעי וביטחון. אנבידיה מספקת פלטפורמות כמו Apollo למזג אוויר וסימולציות, ומפתחת AI למפעלים, רובוטיקה ותאומים דיגיטליים. ב-CES 2025, חשפה מעבדת בדיקת DRIVE AI לרכבים אוטונומיים, שעברה כבר אבני דרך משמעותיות בבטיחות. בסין, אושרו מכירות H200, מה שמגדיל הכנסות פוטנציאליות ב-10%.

טראמפ מחייךטראמפ מחייך

טראמפ מאלץ את ענקיות הפארמה להוריד מחירים בתמורה לשקט ממכסים

תשע ענקיות תרופות חתמו על הסכמים עם ממשל טראמפ להפחתת מחירי תרופות בארה״ב, תוך איום מרומז במכסים וצעדים רגולטוריים; במקביל, הנשיא מסמן יעד חדש: חברות הביטוח

רן קידר |
נושאים בכתבה טראמפ פארמה

נשיא ארה״ב דונלד טראמפ הודיע אמש כי תשע חברות תרופות גדולות הגיעו להסכמות עם הממשל, במסגרת מהלך שנועד להוזיל את מחירי התרופות לצרכנים אמריקאים. ההסכמים נחתמו לאחר שטראמפ איים בקיץ האחרון להטיל מכסים על חברות תרופות שלא יסכימו להפחתות מחירים, בעיקר עבור אוכלוסיות מוחלשות.

בין החברות שהצטרפו להסכמים נמנות רוש Roche GS 1.88%  , נוברטיס Novartis AG 0.58%  , בריסטול־מאיירס סקוויב Bristol-Myers Squibb Co , גיליאד Gilead Sciences Inc 2.32%  , בוהרינגר אינגלהיים, אמג’ן Amgen Inc 0.91%  , GSK GSK 0.66%  , סאנופי Sanofi 0.4%   ומרק Merck & Co. Inc. . הן מצטרפות לפייזר Pfizer Inc 0.6%   ואסטרהזנקה AstraZeneca plc 0.83%  , שכבר חתמו מוקדם יותר השנה. בסך הכול, 14 מתוך 17 החברות שאליהן פנה טראמפ כבר נענו לדרישות, כאשר שלוש נוספות: אבווי AbbVie 1.8%  , ג’ונסון אנד ג’ונסון Johnson & Johnson Inc  וריג’נרון Regeneron Pharmaceuticals Inc עדיין במו״מ מתקדם עם הבית הלבן.

על פי ההסכמים, החברות יוזילו מחירים עבור תוכנית Medicaid, ימכרו תרופות בהנחות ישירות לצרכנים, וישיקו תרופות חדשות בארה״ב במחירים זהים לאלו שבשווקים זרים. טראמפ הצהיר כי מחירי התרופות בארה״ב "יירדו מהר ובחדות, ויהפכו לנמוכים ביותר בעולם המפותח".

הנחות, האצות רגולטוריות והבטחות השקעה

כחלק מהמהלך, הודיע ה-FDA (מינהל המזון והתרופות האמריקאי) כי מרק תקבל מסלול בחינה מואץ לשתי תרופות מרכזיות בצנרת שלה, תרופה להורדת כולסטרול וטיפול אונקולוגי, מהלך שעשוי לקצר תהליכי אישור מכשנה לחודשים ספורים בלבד.

החברות, מצידן, הדגישו כי ישקיעו בייצור מקומי והתחייבו לאספקה בשעת חירום. בריסטול-מאיירס הודיעה שתספק את תרופת הדגל שלה לדילול דם, Eliquis, בחינם למטופלי Medicaid, בעוד גיליאד התחייבה להוריד את מחיר תרופת צהבת C שלה, Epclusa, לפחות מ-2,500 דולר, ירידה חדה לעומת מחירים קודמים.