פולאר נדל"ן מתעלמת מהקשיים בשוק: ביקוש יתר של 145%
פולאר נדל"ן בינלאומי מקבוצת פולאר השקעות השלימה היום את המכרז לציבור בהנפקה הראשונה לציבור לגיוס כ-85 מיליון שקל. המכרז לציבור הסתיים בחיתום יתר של כ-145% ובהקצאה חלקית של 50% למשקיעים מהציבור. את ההנפקה הוביל קונסורציום חתמים בראשות לידר הנפקות, כלל פיננסים ואלטשולר שחם.
דובי וייס, מנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי הביע שביעות רצון מתוצאות ההנפקה. על רקע הקשיים בשוק ההנפקות מדובר בהצלחה גדולה ובהבעת אמון של המשקיעים בחברה, אמר וייס.
פולאר נדל"ן בינלאומי פועלת ביזום והשקעות בנדל"ן למגורים בחו"ל, מתן שירותי תיירות באמצעות חברתRCI ישראל ושיווק ומכירת פרוייקטי נדל"ן למגורים בישראל. בשנת 2004 הציגה החברה רווח נקי של כ-14 מיליון שקל לעומת כמיליון שקל בשנת 2003. הכנסות החברה הסתכמו בשנת 2004 בכ-26 מיליון שקל לעומת כ-22 מיליון שקל בשנת 2003.
כלכלת ישראל (X)נתון כלכלי מדאיג - גירעון בחשבון השוטף, לראשונה משנת 2013; מה זה אומר?
נקודת מפנה בכלכלה המקומית: גירעון בחשבון השוטף ברבעון השלישי של 2025, אחרי שנים רצופות של עודף. האם צריך לדאוג?
לראשונה מאז 2013 נרשם בישראל גירעון בחשבון השוטף של מאזן התשלומים, אירוע שעלול לבטא נקודת מפנה משמעותית במבנה המקרו-כלכלי של הכלכלה הישראלית. ברבעון השלישי של 2025 הסתכם הגירעון, בניכוי עונתיות, בכ-1.1 מיליארד דולר, לעומת עודף זניח של 0.1 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם, ועודפים רבעוניים ממוצעים של כ-3.8 מיליארד דולר בשנים שקדמו לכך.
המשמעות אינה טכנית בלבד. החשבון השוטף משקף את יחסי החיסכון-ההשקעה של המשק כולו ואת יכולתו לייצר מטבע חוץ נטו. מדובר על גירעון של תנועות הון ומעבר מעודף לגירעון מאותת כי המשק צורך, משקיע ומשלם לחו"ל יותר משהוא מייצר ומקבל ממנו - שינוי שעשוי להשפיע על שער החליפין, על תמחור סיכונים ועל מדיניות מוניטרית ופיסקלית גם יחד.
הסיבה: לא סחר החוץ, אלא ההכנסות הפיננסיות: הסיפור האמיתי מאחורי הגירעון
בניגוד לאינטואיציה, הגירעון אינו נובע מקריסה ביצוא או מזינוק חריג ביבוא הצרכני. למעשה, חשבון הסחורות והשירותים נותר בעודף של 1.8 מיליארד דולר ברבעון השלישי, שיפור ניכר לעומת הרבעון הקודם. יצוא השירותים הגיע לשיא של 22.9 מיליארד דולר, כאשר 77% ממנו מיוחס לענפי ההייטק, תוכנה, מו"פ, מחשוב ותקשורת.
הגורם המרכזי להרעה הוא חשבון ההכנסות הראשוניות, שבו נרשם גירעון עמוק של 3.7 מיליארד דולר, לעומת 2.0 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם. סעיף זה כולל תשלומי ריבית, דיבידנדים ורווחים לתושבי חו"ל על השקעותיהם בישראל, והוא משקף במידה רבה את הצלחתו של המשק הישראלי למשוך הון זר, אך גם את מחיר ההצלחה הזו.
הכנסות תושבי חו"ל מהשקעות פיננסיות בישראל קפצו ל-10.0 מיליארד דולר ברבעון, בעוד שהכנסות ישראלים מהשקעות בחו"ל הסתכמו ב-6.4 מיליארד דולר בלבד. הפער הזה לבדו מסביר את מרבית המעבר לגירעון. במילים פשוטות: חברות ישראליות מצליחות, רווחיות ומושכות השקעות, אך הרווחים זורמים החוצה, לבעלי ההון הזרים.
