אטיאס: "קרקעות לא ישמשו עוד כאמצעי להפקת רווחים; משנים מדיניות היסטורית"
מועצת מקרקעי ישראל קיבלה היום את הקריטריונים לפתרונות דיור בר השגה שהציע שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס.
אטיאס אמר כי "מדובר בהחלטות המשנות מדיניות היסטורית: קרקעות המדינה לא ישמשו עוד כאמצעי להפקת רווחים אלא תשרת את האזרחים. נצא למכרזים לאלפי יחידות דיור בהנחות של 50% מערך הקרקע לדיור בהישג יד, 70% מערך הקרקע לדיור להשכרה, ו 100% הנחה בקרקעות למעונות סטודנטים. המלצתי למועצה לקריטריונים לזכאים לדיור בהישג יד יעברו דיון במשרד המשפטים וילובנו בועדת טכטנברג".
קבלנים יחוייבו לבנות דירות קטנות
ראשית, קיבלה המועצה את החלטה הקובעת כי במסגרת שיווק של קרקעות במכרזים בשיטת "מחיר למשתכן" (מכרזים בהם זוכה היזם המציע את המחיר הנמוך ביותר למ"ר בנוי), יחויב הקבלן לבנות דירות קטנות, שגודלן אינו עולה על 100 מ"ר באזורים ללא עדיפות לאומית ועל 120 מ"ר באזורי עדיפות לאומית.
לפי המתווה, מחיר הקרקע ליזם, בדירות הקטנות, יהיה קבוע ויעמוד על 50% משומת השמאי, ולא 100% מהשומה, כפי שיהיה ביתר הדירות במתחם. זאת ובלבד שערך הקרקע ליחידת דיור לפי שומה לא יעלה על 400 אלף שקל וגובה ההנחה שתינתן עבור הדירות המיועדות להימכר לזכאים לא יעלה על 150 אלף שקל ליחידת דיור.
לא ניתן יהיה למכור דירות במשך 10 שנים
עוד ההחלטה קובעת כי זכאי שרכש דירה במסגרת זו, לא יהא רשאי למכור את הדירה במשך 10 שנים וכן לא יהא רשאי להשכירה במשך 5 שנים. מינהל מקרקעי ישראל באמצעות משרד הבינוי והשיכון יבצע פיקוח ובקרה על הנושא.
הקריטריונים החדשים במכרזים בהם תינתן הנחה בת 50% מערך הקרקע היא למשפחות מחוסרות דיור כלהלן:
משפחות ללא ילדים עד 20% מהדירות
משפחות עם 1-2 ילדים עד 35% מהדירות
משפחות עם 3 ילדים עד 45% מהדירות
קרקעות להשכרה
עוד החליטה המועצה כי המינהל ישווק קרקעות למטרת דיור להשכרה בשני מסלולים, כאשר כמחצית הדירות במתחם ישווקו במסלול אחד והמחצית השניה במסלול השני: במסלול הראשון יתחרו המציעים על מחיר השכירות הנמוך לזכאי משרד הבינוי והשיכון. ערך הקרקע יהיה קבוע ויעמוד על 30% משומת השמאי. על ערך הקרקע יחולו הנחות אזור. הזוכה יהיה רשאי למכור 40% מהדירות/ מהשטח בשוק החופשי בעוד ש 60% מהדירות/מהשטח ישמשו לשכירות ומתוכן 40% יושכרו במחיר שנקבע במכרז. במסלול השני יתחרו המציעים על מחיר הקרקע, אשר לא יעלה על 75% משומת השמאי. אך לא יקבע מחיר מינימום במכרז. הזוכה ישכיר 25% מהדירות לזכאי משרד הבינוי והשיכון בדמי שכירות" מפוקחים" כפי שיקבעו על ידי המינהל מראש או במכרז . 75% מהדירות יושכרו בשכירות חופשית ללא פיקוח.
בשני המסלולים הוחלט כי שטח הדירות שיושכרו במחיר בפיקוח יהא 100 מ"ר באזור שאינו אזור עדיפות לאומית ו-120 מ"ר באזורי עדיפות לאומית. השימוש בקרקע למטרת השכרה יקבע ל-10 שנים, ובמכרזים בהם המתחם המשווק יהיה מעל 100 יח"ד, והשיווק יעשה במסלול השני , תקופת ההשכרה לא תפחת מ-20 שנים ברציפות. הדירות שיושכרו במחיר בפיקוח תושכרנה לתקופה ראשונית של 3 שנים לפחות עם אופציה לאורכה עד 10 שנים לאותו שוכר.
המועצה אף אישרה הקצאת קרקעות לבניית מעונות סטודנטים ללא תמורה בגין הקרקע, כאשר היזמים במכרז יתחרו על המחיר הנמוך להשכרה למ"ר.
כתבות נוספות בנושא:
- 21.מה מותר הסטודנטים מיתר הצעירים? למה ההפלייה? (ל"ת)איפוא הקשת המזרחית 11/08/2011 10:46הגב לתגובה זו
- 20.ובחינם 11/08/2011 10:43הגב לתגובה זועם ישראל משתתף ברוב תמימותו בהפגנות שכביכול הן למענו עוד תראו מי יצ' ופר בטח שלא אתם
- 19.אזרח 11/08/2011 08:21הגב לתגובה זומשפחות חד הוריות חסרי דירה? מה עם ידועים בציבור? הומואים/לסביות? מה, בן אדם חייב להתחתן?
- מה בן אדם (ל"ת)חייב דירה? 11/08/2011 10:55הגב לתגובה זו
- חיים בבית ההורים 11/08/2011 10:53הגב לתגובה זולא נראה שהדתיים האלה ישנו תפיסתם בזמן הקרוב.
- 18.המיעץ 11/08/2011 07:05הגב לתגובה זוממיסים אני בטוח שיתאים לבעלי דירות ולרוכשים ישחררלחץ מהשוק ויספק עבודת שיפוצים להרבה ומכירות חמרי בינין ניראה מבטיח למה לא ליבדוק ההצעה
- 17.גזלו אותנו שנים ושילמנו מחיר כבד בגלל מחדלים! (ל"ת)לתבוע עכשיו את שס! 10/08/2011 22:35הגב לתגובה זו
- 16.בשנתיים וחצי אחרונות כל הסיוע הלך לחרדים. (ל"ת)יעקב 10/08/2011 21:33הגב לתגובה זו
- 15.ומי יפקח על הבניה שלא יבנו בקרטון וגבס?! (ל"ת)הדירות יתפרקו 10/08/2011 20:54הגב לתגובה זו
- 14.בנטוב 10/08/2011 20:10הגב לתגובה זועים מלווה מיטעם המדינה ופיקוח על בנייה אני בטוח שזה יעשה טוב למישתכנים ולקבלנים הקבלנים יבצעו בקבלנות לפי הצעות מחיר והמישתכנים יזכו לדירות מוזלות ולאקבלנים יזמים שרואים רק כסף מול העניים ובצדק כולם רוצים אבל צריך לחשוב על הצעירים ועתידם
- הבעיה היא מיהם הזכאים ומי לא יש כאן משוא פנים (ל"ת)עמך 11/08/2011 10:50הגב לתגובה זו
- 13.רודף הצדק 10/08/2011 19:43הגב לתגובה זוממוצע 2 ילדים לא יכללו ב45 אחוז נישאר 20 ו35 אחוז שבהם יכללו גם זוגות חרדים שזה עתה יתחתנו ואו חרדים עים 1 ו 2 ילדים יוצא שהם זכאים להיכלל בכל מדרגות האחוזים אים אני טועה תתקנו אותי ואני מיתנצל מראש
- 12.להחזיר מס רכישה לרוכשי דירה מיום תחילת ההקפאה (ל"ת)אם יש יושר ואמת 10/08/2011 18:21הגב לתגובה זו
- 11.נ.ברוך 10/08/2011 18:12הגב לתגובה זואני חושב אדוני השר עם כל הכבוד לרצון הכביר להוריד את מחירי הקרקעות זה איננו מספיק ולמה,לדעתי יש לתת את הדעת על הפיקוח על התמחור במשק אם נפקח על תמחור נכון יכול להיות שאנו נגיע לשפיות במשק הישראלי ונכון שזה לא פופולרי אבל,בתקופה זו אנו מחוייבים לעבוד על הרציונל,וכשאני אומר תמחור אני מתכוון החל מייצור הבמבא ועד הדירה. ברגע שאנו נגביל את מחיר עלות הקרקע המשמעות היא הקטנת הרווח הגולמי לקבלן ואז הוא יעשה הכל להרים את מחיר הדירה באופן אחר,
- 10.שוב על חשבון מעמד הביניים שיש לו דירה (ל"ת)לימון סחוט 10/08/2011 18:08הגב לתגובה זו
- 9.רומי 10/08/2011 17:40הגב לתגובה זושימו את המפתחות....ופנו את הכסאות.....אבל כולכם מכל המפלגות הגיע הזמן לבנות את השלטון מאפס.....
- 8.לבטל את פרוייקט חריש!!!! (ל"ת)לבטל את פרוייקט חריש 10/08/2011 17:20הגב לתגובה זו
- 7.שוב פעם מתנות לקבלנים... לא יאמן (ל"ת)במקום דיור ציבורי 10/08/2011 17:20הגב לתגובה זו
- 6.גועל נפש!! 10/08/2011 17:00הגב לתגובה זופוליטקאים מושחתים!!!!
- איזה חלב על כל המחלבה אתה לא רואה (ל"ת)המתקן 10/08/2011 17:13הגב לתגובה זו
- 5.רודף הצדק 10/08/2011 16:56הגב לתגובה זוחרדים כלוםהם אחים שלי אבל יוצא שהם ניכללים ב20 אחוז ב35 וב45 אחוז אטיאס תתקן ההצעה ותידאג לחלוקה צודקת יוצאי צבא קודמים או לפחות לשריין חלק מוגדר
- 4.ברוך השם שמודים בגנבה שהיתה עד היום (ל"ת)חיים 10/08/2011 16:51הגב לתגובה זו
- 3.יורם מראשון 10/08/2011 16:48הגב לתגובה זולמעט ההחלטה לבנות מעונות סטודנטים במגרשים שהופקעו לצרכי ציבור ... יתר ההחלטות יביאו לבניית משכנות העוני של ישראל
- רודף הצדק 10/08/2011 19:30הגב לתגובה זואפשר לעשות משהוא מכלום אי אפשר לעשות כלום
- 2.ששי 10/08/2011 16:41הגב לתגובה זוביזיון, ערך הקרקע לא צריך להיות מעל עשרות אלפים בודדים. בושה שיש גנבים שלוקחים מעל 100 אלף ליחידת קרקע קטנה. השתן עלה לראש לכמה ישראלים פה, שכחו שזה כולה מדינה מוקפת אויבים
- מקסימום 200,000 ש" ח (ל"ת)מקסים 11/08/2011 10:47הגב לתגובה זו
- 1.יוסי 10/08/2011 16:37הגב לתגובה זושהקרקעות של הציבור ולא של המדינה.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
