למרות העלייה במחירי הדיור: מצב רוכשי הדירות המשיך להשתפר באוגוסט

למרות שמחירי הדירות בישראל עלו בשיעורים אסטרונומיים במהלך החודשים האחרונים, מצבם של רוכשי הדירות בחודש אוגוסט המשיך להשתפר, כך לפי מדד משכן של בנק הפועלים, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, רשם עליה של כ-1.6% בחודש אוגוסט לרמה של 140.9 נקודות.

עלייה זו של המדד נרשמה על אף המשך מגמת העלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-0.7%, והמשיך רצף של 19 חודשים בהם עלו המחירים.

נזכיר כי מחירי הדירות בישראל עלו נומינלית ב-12 החודשים האחרונים בשיעור חד של 19.9% וריאלית ב-17.8%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב-49% נומינלית ו-33% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-17.6%, ירידה המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות.

"בחודש אוגוסט נרשמה עלייה במדד משכן למרות המשך התייקרות, אם כי מתונה יותר, במחירי הדירות. כל יתר מרכיבי המדד היטיבו עם רוכשי הדירות וגברו על השפעת עליית המחירים", כך אמרו כלכלני בנק הפועלים.

נתון השכר הממוצע במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) עלה ופעל לקיזוז השפעת עליית מחירי הדירות. שיעור האבטלה במשק על פי נתוני המגמה ירד בחודש האחרון מרמה של 6.3% ל-6.2%.