השמאי הממשלתי מפרסם נתונים: דירת 4 חדרים ממוצעת בת"א - 1.75 מיליון שקלים
בחודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל בשיעור ניכר וזאת למרות המשבר הכלכלי וירידת מחירי הדירות מסביב לעולם. אם היינו זקוקים להוכחה נוספת לעלייה במחירי הדירות בישראל, הרי שהיום היא מתקבלת ממשרדו של אייל יצחקי, השמאי הממשלתי הראשי שבמשרד המשפטים.
בעבודת סקירה של מחירי עסקאות בדירות, שבוצעה באגף שומת מקרקעין במשרד המשפטים, נמצא כי מגמת העליה ברמת מחירי דירות ברבעון השני נמשכת ואף ביתר שאת בהשוואה לרבעון הראשון של שנת 2009 בשיעור ממוצע נומינלי שקלי של כ- 3.5%. במסגרת הסקירה נדגמו מעל 5,100 עסקאות ב-16 ערים בארץ.
לפי הדו"ח, מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בת"א טיפס ב-1% לעומת הרבעון הראשון של 2009 ועומד כעת על 1.75 מיליון שקלים. מחירה של דירה בחיפה רשמה את עליית המחירים החדה ביותר ברבעון השני כאשר כעת עולה דירת 4 חדרים ממוצעת בחיפה כ-823 אלף שקל, עלייה של 9% בהשאווה לרבעון הראשון של 2009.
עם זאת, ניתן לראות כי באשדוד לא נרשה עליית מחירים ובנהריה אף נרשמה ירידת מחירים של 1%. גם בנתניה לא נרשמה כל עליית מחירים ברבעון השני ביחס לראשון.
להערכת יצחקי, גם ברבעון הנוכחי (השלישי של שנת 2009) נמשכת מגמת העלייה במחירי דירות אולם הערכה זו אינה נסמכת בשלב זה על סקירת מחירי עסקאות. ביסוס להערכה זו יוכל להתקבל רק לאחר השלמת הדווח של נתוני העסקאות ברבעון השלישי לרשויות המס וניתוחן.
