התאחדות הקבלנים: "ב-2007 נמכרו כ-93,000 יח"ד - עלייה של 6.75%"
סקירה כלכלית של חברת BDO – זיו האפט, עבור התאחדות הקבלנים מעלה, כי בשנת 2007 חלה עלייה של 6.75% ברכישת דירות לעומת שנת 2006. אומדן מספר העסקאות שבוצע במשק במהלך השנה עומד על 92,956 מתוכן, 62,925 דירות יד שנייה, 17,184 דירות חדשות ( 13,866 בבנייה פרטית ו-3,318 בבנייה ציבורית) ו- 12,847 דירות בבנייה עצמית.
שיעור מכירת הדירות החדשות מכלל העסקאות במשק עומד על 32% לעומת 33% בשנת 2006, 36% בשנים 2004-2005, 44% בשנת 2003 ו-50% בשנת 2002.
מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון, מציין כי "על אף הקיפאון במכירת דירות באיזורי הפריפריה ניתן לראות כי בסך הכל מאז שנת 2003 קיימת עלייה במכירת דירות. עם זאת, לאור הירידה בהתחלות הבנייה והמחסור בדירות חדשות ניכרת ירידה בשיעור הדירות החדשות מכלל העסקאות במשק".
לדברי גורדון, "מספר התחלות הבנייה בשנת 2007 מגיע לכ-29,083 יח"ד בלבד לעומת 30,229 יח"ד ב-2006 ו-30,609 יח"ד ב-2005. הירידה בהתחלות הבנייה נובעת מהמחסור בקרקעות מתוכננות באיזורי הביקוש וגורמת לחוסר היכולת של הקבלנים לעמוד בביקושים של רוכשי הדירות באיזור המרכז".
גורדון מוסיף, כי "לאור הצמיחה במשק והשיפור במצב משקי הבית, הצפי הוא שהביקושים לדירות חדשות ימשיכו ויעלו במהלך השנה הבאה, אולם קצב הבנייה לא יגדל מקביל וייווצר מחסור בדירות חדשות".
בנוסף, גורדון מעריך כי, "פוטנציאל הצמיחה של הענף טמון גם בערי הפריפריה ובמדיניות הממשלה בנושא עידוד רכישת דירות. לאור עליית מחירי הדירות במרכז , קיים כיום פוטנציאל לרכישת דירות בפריפריה , אולם על מנת לעודד את הביקושים על ממשלת ישראל להחזיר את מענקי המקום שניתנו עד לשנת 2003, החזרת המענקים בתקופה זו, תיתן זריקת עידוד לתושבי הפריפריה ותגדיל באופן משמעותי את רכישת הדירות".
