אמות רוכשת חצי הזכויות בפרויקט קניון חוצות כרמיאל

חברת הנדל"ן אמות הודיעה היום (ב') כי חתמה אתמול על הסכם עקרונות לרכישת מחצית הזכויות בפרוייקט "קניון חוצות כרמיאל" מאת חברת גבריאלים ייזום והשקעות.

הפרויקט הממוקם בכניסה הראשית לכרמיאל, בסמוך למתחם "ביג", נמצא בשלבי בניה ראשוניים. נכון להיום כ- 1,600 מ"ר בנויים וסה"כ השטח הבנוי של הקניון עם גמר בנייתו, הצפויה להסתיים בתוך כ- 18 חודשים, יהיה כ- 13,600 מ"ר.

התמורה נקבעה ע"ס מקסימלי של כ-19 מיליון דולר בתוספת מע"מ ותחושב על בסיס תשואתNOI של 10% נטו, על סמך חוזי שכירות שיחתמו בפועל.

לחברה שמורה הזכות להגדיל את חלקה בנכס בתנאים מסויימים. הרכישה כפופה לבדיקת נאותות שתיערך ע"י החברה, להגעה של הבעלים להסדר עם הבנק המלווה ולקבלת אישור דירקטוריון החברה.

החברה תיטול חלק בשלבי התכנון, השיווק והניהול של כלל הפרוייקט החל משלב הקמתו ועד לשלבי האכלוס.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "המרכז המסחרי הנרכש הינו השישי בפורטפוליו הנכסים שלנו והרכישה הראשונה שאנו מבצעים הכוללת מרכיב ייזום. בכוונתנו לנסות לאתר פרויקטים בעלי פוטנציאל נוספים, הטומנים בחובם אלמנטים יזמיים, אשר יש בהם להניב תשואה עבורנו. אמות תיקח חלק פעיל בכל שלבי הפרויקטים בהם תהיה מעורבת, החל משלב התכנון ועד שלב האכלוס."

אמות היא חברת נדל"ן מקבוצת אלוני חץ. החברה הונפקה בחודש מאי 2006 וגייסה כ- 819 מיליון שקל באג"ח ובמניות.