פועלים ממליץ: דפנסיביות לאומי: לא צפויים מימושים
בבנק הפועלים מונים גורמים מספר, שלהערכתם, ישפיעו בטווח הקרוב על המסחר בשוק המניות ובכללם הנתונים הכלכליים שממשיכים להיות חיוביים - הן במישור המיקרו (תוצאות החברות) והן במישור המאקרו, השקעות הזרים שנמצאות בשיא, מה שמעיד, בראיית הפועלים, על אמונם בשוק המקומי מחד, אך מאידך מגביר את הסיכון מפני מימוש רווחים על ידי גופים אלו, אשר עלול ליצור לחץ שלילי ניכר על השוק וכמו כן גם רמת הפעילות בשוק הצפויה להתרחב עם תום חופשת הקיץ, התגברות הסיכויים להעלאת ריבית בחודש הבא, כפי שנרמז בהודעת בנק ישראל, רמות המחירים בשוק שעודן גבוהות ולכן פוטנציאל העליות הגלום בשוק קטן יחסית ואיך אפשר בלי - אי הוודאות הן בזירה הפוליטית והן בזירה המדינית ביטחונית, העלולות גם הן להשפיע על התנהלות המניות בטווח קצר/בינוני.
לאחר שקלול הגורמים, ממליצים בבנק לנקוט עמדה שמרנית ודפנסיבית בהשקעה במניות ומעדיפים התמקדות במניות ערך ולא בהשקעה במדדים. כמו כן, הם ממליצים לרכוש אופציות הגנה ולבטח את התיק מפני ירידות אפשריות, שעלולות להירשם, בין היתר, נוכח רמות המחירים הגבוהות.
כלכלני בנק לאומי, לעומת עמיתיהם, נוקטים עמדה נחרצת יותר וסבורים, כי השוק ימשיך להתנהל בחיוב בעיקר על רקע הנתונים הכלכליים וכי לא צפוי מהלך מימושים חד וזאת, לדבריהם, על אף שבתקופה הקרובה צפויים מהלכים פוליטיים, ובהם האפשרות להקדמת הבחירות והעברת חוק התקציב, העשויים להכניס רעש למערכת.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרסם מחר ב-18:30 והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
