רחוב איינשטיין בתל אביב
צילום: יח"צ

חג'ג' מממשים בתל אביב ברווח של 32 מיליון שקל

חברה בת מכרה שטחי מסחר בפרויקט ברחוב איינשטיין תמורת כ-61 מיליון שקל.  במקביל התקשרה החברה בהסכם מימון אשראי של עד 117 מיליון שקל בפרויקט תמ"א ברחוב הזוהר
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה קבוצת חג'ג'

קבוצת חג'ג' נדל"ן דיווחה על שתי התפתחויות בפרויקטים בתל אביב. האחת, מכירת שטחי המסחר של חברת הבת רג'נסי ושותפותיה בפרויקט ברחוב איינשטיין תמורת כ-89 מיליון שקל. השנייה - קבלת אישור דירקטוריון להתקשרות חברת חג'ג' בהסכם מימון אשראי של עד 117 מיליון שקל בפרויקט תמ"א מסוג הריסה ובניה ברחוב הזוהר.

על פי הדיווח, בפרויקט איינשטיין, חלקה של רג'נסי בתמורה הינו כ-61 מיליון שקל, כאשר הרווח לפני מס הצפוי לחברה בגין העסקה עומד על כ-32 מיליון שקל. בנוסף, העבירו המוכרות את כלל זכויותיהן מכח הסכמי השכירות הקיימים במתחם לטובת הרוכש, וזאת החל ממועד חתימת ההסכם. עוד צוין כי רג'נסי בוחנת האפשרות למכירת יתרת שטחי המסחר שלה בפרויקטים במתחם.

הפרויקט השני ברחוב הזוהר, כולל הריסת מבנה קיים בן 16 דירות לטובת הקמת בניין בן 6.5 קומות מעל קומת קרקע וקומת מרתף שיכלול 28 דירות, חניות ומחסנים. מתוך כלל הדירות, 12 יהיו בבעלות חג'ג'. להערכת החברה, תקופת הקמת הפרויקט תיארך כ-27 חודשים.

 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
חיפה
צילום: יח"צ

קבוצת אורון זכתה במכרז בהיקף של 107 מיליון שקל בנמל חיפה החדש

חברת הבת תבצע עבודות תשתית בפרויקט המתוכנן במתחם שיארכו כ-28 חודשים; הרווח הגולמי הצפוי דומה לשיעורי הרווח לפיהם החברה נוהגת לתמחר פרויקטים לביצוע עבודות מסוג זה 

מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה נמל חיפה
חברת אורון קבוצה 3.62% דיווחה לבורסה על זכייתה של חברת הבת גילי ויואל עזריה במכרז לביצוע עבודות בפרויקט נמל חיפה החדש תמורת כ-107 מיליון שקל.   עבודות חברת הבת, שבשליטה מלאה של אורון, כוללות את הסדרת התוואי המסילתי, הסדרת כבישים וכן עבודות תשתית נלוות לכך, כחלק מפרויקט חיבור נמל חיפה החדש (נמל המפרץ) מקטע מערבי.  על פי הדיווח, תקופת התכנון והעבודות תיארך 28 חודשים ממועד קבלת צו תחילת העבודות. להערכת החברה, שיעור הרווח הגולמי הצפוי בפרויקט דומה לשיעורי הרווח לפיהם החברה נוהגת לתמחר פרויקטים לביצוע עבודות מסוג זה.  נמל המפרץ נמצא בהליכי בנייה מתקדמים ליד נמל חיפה ופתיחתו מתוכננת לינואר 2021. פיתוח המתחם נסמך על תוכנית מתאר ארצית לייבוש שטחי ים שאושרה בפברואר 2014, אך ביוני 2019 אושרה התכנית המפורטת הקובעת את השימושים המדויקים בו. זאת למרות התנגדויות רבות שהוגשו לה על ידי שורה של פעילים סביבתיים, ארגונים ירוקים, מפלגות ירוקות ממועצת העיר ואף ראשת העיר קליש-רותם שהייתה בזמנו חברת מועצה. הקמת הנמל החדש נעשית על ידי חברת נמלי ישראל המופקדת על פיתוח הנמלים והוא יופעל על ידי חברת הפעלה בינלאומית SIPG משנגחאי. ייעודו כנמל ימי נוסף לייבוא וייצוא של סחורות מצפון הארץ וזאת במסגרת תכנית כוללת לפתיחת ענף הנמלים לתחרות, ובהמשך לרפורמה בנמלים שהחלה בשנת 2005. נמל עתידי נוסף המוקם כעת באשדוד הוא נמל הדרום שבנייתו מתוכננת גם כן להסתיים במהלך השנה הבאה.