קניון סטאר אילת
קניון סטאר אילת

אילת מתחדשת: הונחה אבן הפינה לקניון הגדול בעיר

ארי נדל"ן דייוחה כי קניון סטאר אילת ייבנה בעלות של כמיליארד שקל ויכלול 30 אלף מ"ר של מסחר ואטרקציות חדשניות. הטרמינל החדש, שייפתח ב-2025, צפוי לשרת כ-2 מיליון מבקרים בשנה
אביחי טדסה | (1)

עם שטח כולל של כ-60,000 מ"ר, הקניון הגדול באילת יוצא לדרך: היום הונחה אבן הפינה ל'סטאר אילת' – של החברה המשותפת לארי נדל"ן וג'קי בן זקן. הפרויקט, שעלותו מוערכת בכמיליארד שקלים ופתיחתו מתוכננת לסוף שנת 2027, ממוקם בכניסה לעיר, בשטח התחנה המרכזית הישנה ויחבר בין מרכז העיר, אזור בתי המלון ופארק הטרמינל. מעבר למותגים המובילים שיוקמו בו, יכלול הקניון אטרקציה חדשה שטרם נראתה בישראל ויציע חוויית קניות ובילוי ייחודית. בנוסף, מוקם בשטח הקניון טרמינל נוסעים חדשני ומתקדם שצפוי לשרת כשני מיליון נוסעים בשנה. 

קניון סטאר אילת

חוויית מסחר ובילוי חדשה בלב אילת

הקניון החדש, יציע כ-30,000 מ"ר של שטחי מסחר וטרמינל נוסעים חדשני, הפרושים על פני שלוש קומות של חנויות גדולות של מותגים בינלאומיים וישראלים, שטח אטרקציות ענק ואזור קולינריה מושקע. בין המותגים שכבר חתמו ניתן למצוא את נייק, מנגו, אמריקן איגל, רנואר וקולומביה, כמו סופר-פארם, מקדונלד'ס ואירוקה. תמהיל החנויות נועד לתת מענה הן ל-70,000 תושבי אילת והן לכשלושה מיליון התיירים הפוקדים את העיר מדי שנה.

טרמינל חדשני וחניון ענק

הקניון, הנבנה על שטח התחנה המרכזית הישנה של אילת, יכלול בתוכו טרמינל נוסעים מתקדם וחדיש של חברת אגד. הטרמינל, שצפוי לשרת כ-2 מיליון נוסעים בשנה, מתוכנן להיפתח כבר בשנת 2025. בנוסף, הקניון המתפרש על שטח של כ-60,000 מ"ר, יכלול את החניון התת קרקעי המקורה הגדול ביותר באילת, עם 350 מקומות חניה – מעל 50% מעבר לתקן המקובל.

לאור העתקת שדה התעופה מחוץ לעיר, שילובו של טרמינל נוסעים חדשני לצד חניון מקורה עם מספר רב של מקומות חניה צפוי להפוך את הקניון למוקד משיכה מרכזי, שישרת את המבקרים הרבים ואת תושבי העיר כאחד.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    יונתן 10/12/2024 21:52
    הגב לתגובה זו
    חברה מטורפת.
האחים ינאי, צילום: שמוליק ינאיהאחים ינאי, צילום: שמוליק ינאי
ראיון מיוחד

מנכ״ל בלייד ריינג׳ר: ״השם עופר ינאי פותח דלתות״

שמוליק ינאי, בעל השליטה והמנכ״ל הטרי בבלייד ריינג׳ר, מדבר על העסקה הלוהטת: ״תחשוב על בלייד ריינג׳ר כמו נקסט ויז׳ן - אותו רעיון, אותה לוגיקה טכנולוגית״; על השווי שמגלם מזכר ההבנות עם VisionWave ״הם רואים את הפוטנציאל״, ומודה גם כי ״השם עופר ינאי פותח דלתות״

מנדי הניג |

בלייד ריינג’ר בלייד ריינג'ר -4.77%   לוהטת היום, היא מזנקת בעשרות אחוזים, זה מגיע אחרי שדיווחה על מזכר הבנות למכירת מלוא פעילות סולאר דרון החברה הבת שלה שבאמצעותה פיתחה טכנולוגיית רחפנים לניקוי פאנלים סולאריים - לידי VisionWave האמריקאית, חברה קטנה יחסית בשווי של כ-190 מיליון דולר שמציגה עצמה כחברת AI ביטחונית. העסקה, אם תצא לפועל, תתבצע לפי שווי של כ-23 מיליון דולר במניות VisionWave שזה סכום גבוה בהרבה משווי השוק של בלייד ריינג’ר כולה, שעמד על כ-15 מיליון שקל לפני פתיחת המסחר והזינוק היום.

יש הרבה סימני שאלה סביב העסקה הזאת. מי עשה את ה"שידוך" בין החברות? מה ראתה VisionWave - חברה ביטחונית קטנה (והפסדית) במוצר של בלייד ריינג’ר, עד כדי כך שהיא מוכנה לשלם עליו פרמיה כל כך גבוהה? וגם אם הם כל כך מאמינים במוצר אז למה זה קורה במניות ולא במזומן? האם זה באמת מהלך אסטרטגי אמיתי שמבוסס על פוטנציאל טכנולוגי, או בעסקת נייר כדי ״לנפח את החלום״? ובכלל האם מזכר ההבנות יבשיל להסכם מחייב?

וגם - לאן זה לוקח את בלייד ריינג’ר. חברה שאם מסתכלים על המחצית ששורפת כ-300-400 אלף שקל ברבעון, עם תזרים שלילי ואזהרת "עסק חי" - ומה הם יעשו עם המניות - יממשו מיד? 

אם ננסה למסגר את זה השוק מנסה להבין האם מדובר בפריצת דרך אמיתית או בתרגיל מתוחכם. אז ישבנו לשיחה עם שמוליק ינאי שהוא גם בעל השליטה וגם המנכ"ל הטרי של בלייד ריינג’ר הוא סיפר על איך נולדה העסקה, על האכזבה מהשוק הישראלי, חשף שהם בדרך לרישום כפול בנאסד״ק וגם התאפק מאוד לא לגלות שתיכף תצא הודעת יח״צ מהחברה VisionWave על התפתחות משמעותית וגם - איך השם ״עופר ינאי״  - ״פותח לי דלתות״

שמוליק, אנחנו רואים את בלייד ריינג’ר מזנקת היום בוא תעשה לנו סדר - מה בדיוק קרה וקורה ביניכם לבין VisionWave?

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

נייס קופצת 5%, ג'י סיטי עולה 3.5%; מגמה שלילית בבורסה

המדדים המרכזיים במגמה שלילית; יום אחרון לשבוע המסחר ועוד מדווחות מצטרפות לחגיגה
מערכת ביזפורטל |

המסחר בבורסה ביום המסחר האחרון לשבוע מתנהל במגמה שלילית כאשר ת"א 35 יורד 0.4% ת"א 90 יורד 0.2%.

בהסתכלות ענפית - הבנקים יורדים 0.7% בעוד ת"א ביטוח מתחזק 0.2%.

ת"א נדל"ן נסחר בירידה של 0.2%, ת"א נפט וגז יורד גם הוא 0.1%.


אומרים ששוק ההון יעיל ותמיד צודק, אבל לעיתים דווקא מופיעות אנומליות שמערערות את ההנחה הזו. המקרה של ג’י סיטיג'י סיטי 2.55%   ונורסטאר נורסטאר 4.15%  בימים האחרונים הוא דוגמא מעניינת. בזמן שהחברה התפעולית נענשה בירידות חדות, חברת ההחזקות שמעליה התאוששה בצורה חדה יותר, למרות שהסיכון הכלכלי שלה גבוה יותר מעצם מבנה הקבוצה.

מניית ג’י סיטי ירדה מאז הודעת הרכישה בסיטיקון והבחינה של מעלות, בעוד נורסטאר, חברת ההחזקות שמעליה, ירדה אבל הרבה פחות. מדובר באנומליה לא טריוויאלית: ג’י סיטי היא החברה התפעולית ונורסטאר יושבת מעליה כמחזיקת שליטה עם חוב משלה. כלומר, כל הרעה במאזן של ג’י סיטי אמורה תיאורטית לפגוע אפילו חזק יותר בחברת האם, שלה אין פעילות תפעולית משלה אלא רק תלות בזרימת הדיבידנדים והערך של האחזקה. ובכל זאת, השוק בינתיים “מעניש” בעיקר את החברה התפעולית ומתמחר את נורסטאר בפרמיה יחסית. התוצאה היא פער תמחורי שאינו מתיישב עם מבנה החוב בפועל: גידול במינוף בג’י סיטי לא רק שלא עוזר לנורסטאר, הוא מעמיק את הסיכון שלה, משום שהערך הכלכלי היחיד שלה תלוי ביציבות החברה הבת. במילים אחרות: בעוד ג’י סיטי משלמת מחיר בשוק על המינוף ועל הסיכונים הגלויים, נורסטאר עדיין לא מתמחרת במלואה את אותה מציאות. אם המגמה בג’י סיטי תימשך, ייתכן שהפער הזה ייסגר, ולאו דווקא בכיוון שרבים מצפים.



מחר ב-14:00 יפורסם מדד המחירים לצרכן - מה צופים האנליסטים? הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית - האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע


מחירי הנפט ירדו - איך זה ישפיע על שותפויות הנפג והגז? חברת שברון ששותפה במאגרי הגז לוויתן ותמר, מעריכה כי שוק האנרגיה העולמי נכנס לתקופה של שינויים עמוקים, בעיקר על רקע הגידול הצפוי בהיצע מצד מדינות אופ"ק ובעלות בריתן. לדברי מנכ"ל החברה, מייק וורת', בראיון לבלומברג, מחירי הנפט צפויים להיות תחת לחץ משמעותי בשנה הבאה, כאשר ספקיות נפט גדולות שביצעו קיצוצי תפוקה בשנים האחרונות צפויות להזרים מחדש לשוק כמויות ניכרות של נפט, בעיקר ערב הסעודית ואיחוד האמירויות - לידיעת המשקיעים בשותפויות הגז - שברון צופה ירידת מחירים לקראת סוף העשור



זול סטוק מכוונת לבורסה. המהלך מגיע אחרי שינויי הבעלות כשלאחרונה קבוצת גנון, רכשה מיוחננוף את השליטה ברשת תמורת 48 מיליון שקל בעסקה ששיקפה לה שווי של כ-96 מיליון שקל. גנון מנסה לבנות זרוע קמעונאית רחבה יותר, שתכלול גם את רשת המינימרקטים שי מרקט שבבעלותה וגם את פעילות זול סטוק ומכוונת לצאת להנפקה בתוך כשנתיים. היום הרשת הודיעה על מינויו של רו״ח דוד סבן למנכ״ל החטיבה הקמעונאית כשהיא מגדירה את המינוי הזה כחלק מהכנה להנפקה ראשונית בבורסה ולצד הרחבת הפעילות והקמת מרכז לוגיסטי חדש בבית שאן. זול סטוק מפעילה כיום 83 חנויות, ומחזור המכירות השנתי לפי התוצאות שהגישה יוחננוף לשנת 2024 הגיע ל-144.9 מיליון שקל - אחרי שיוחננוף נפטרה ממנה - זול סטוק מכוונת לבורסה