ג'י סיטי תגייס מהמוסדיים ונורסטאר 275 מיליון שקל
חברת הנדל"ן המניב קיבלה מהמוסדיים התחייבויות לרכישת מניות ואופציות, אחרי שאתמול הודיעה כי היא בוחנת אפשרות לגייס הון באמצעות הנפקה, הודעה ששלחה את המניה לירידות שערים
חברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי ג'י סיטי -0.2% , שבשליטת נורסטאר נורסטאר 1.28% (49.9%) מדווחת על השלמת השלב המוסדי בגיוס ההון הצפוי שלה. במסגרתו, היא קיבלה התחייבויות מהמוסדיים ובעלת השליטה לרכישת מניות ואופציות תמורת סכום של 275 מיליון שקל.
על פי הודעת החברה, במסגרת המכרז היא קיבלה התחייבויות מהמוסדיים לרכישת כ-182 אלף יחידות שמורכבות מ-100 מניות ו-33 אופציות (ללא תמורה נוספת), במחיר של 15.1 שקל למניה, נמוך בכ-3% משער הבסיס של המניה לפני ההודעה על בחינת הגיוס. בעלת השליטה, נורסטאר, התחייבה לרכוש כ-19 אלף יחידות בתמורה לסכום של כ-29 מיליון שקל.
המהלך לגיוס הון מגיע לאחר שלפני מספר חודשים הציבה החברה יעדים אסטרטגיים לשנים הקרובות והעריכה בין השאר, כי תסיים את שנת 2028 עם הון עצמי של 8.5 מיליארד שקל ותשואה להון שנתית (irr) של 17%. במקביל צופה החברה, כי תמשיך להוריד את רמת המינוף כך שתעמוד מתחת ל-50%, באמצעות המשך מימוש נכסים בהיקף של כ-10 מיליארד שקל. אלא שבחודשים האחרונים סבלה החברה משחיקה בשווי הנכסים שלה מעבר לים בשל ההתחזקות של השקל, בדגש על ההיחלשות של היורו שהשפיעה על החברות הבנות האירופאיות.
בתך כך, בחודש שעבר, פרסמה החברה את הדוחות הכספיים שלה לרבעון השלישי של השנה. במהלך הרבעון, צמח ה-NOI של החברה ב-6.2% והסתכם בכ-443 מיליון שקל, לעומת כ-417 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO הרבעוני גדל בכ-24.5% והגיע לכ-137 מיליון שקל, לעומת כ-110 מיליון שקל. בתקופה המקבילה אשתקד. במקביל, שיעור התפוסה בנכסי החברה עלה ל-95.8%, לעומת 95.2% ברבעון המקביל אשתקד.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בעקבות הדיווח אתמול, ירדה מניית ג'י סיטי בכ-8% והיא נסחרת כעת לפי שווי של 2.58 מיליארד שקל.
- 1.שוקע 10/12/2024 11:15הגב לתגובה זושוב דופק, מדלל את המניה באופציות. כאשר הוא לא מציע אותם למשקעים במניה אלא למוסדיים. אני למדתי שעור חשוב וכאוב לא להשקיע אצל אנשים לא ישרים. בדורי כמצמן פרסם שלוש שנים דוחות שיקריים (ובסוף אף אחד לא נענש). ונמר לא יהפוך חבורבורתיו...
- הרועה חשבון 11/12/2024 13:42הגב לתגובה זואחד המנכ"לים/ בעלים הבודדים בבורסה הישראלית שדואג שהחברה תעמוד בהתחייבויות ותחזיר חובות. לפני שנה וחצי שנתיים כשכל הכותרות אמרו שהקבוצה הולכת לפשוט רגל הוא אמר שידאג לייצר נזילות כדי לשלם לבעלי האג"ח. מאז ועד היום הוא עומד במילה שלו. גם ב-2008, כשכולם מסביבו שמטו חובות וסיפרו תספורות (וסיפורים) הוא דאג לנווט את החברה ולהחזיר את החובות בזמן. הלוואי שכולם היו "דופקים" ככה את הציבור
- עושה חשבון 11/12/2024 06:56הגב לתגובה זוחברה שעומדת לגייס כסף לא מחלקת כסף כדיבידנד שהרי יש לשלם מס על הדיבידנד.
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמה יהיה מחר בבורסה? טבע תעלה ב-2.5% והמניה שתזנק 9%
מחר תיגמר עונת הדוחות, איך היו עד כה הדוחות? על חברות הנדל"ן המניב, המניות הפיננסיות וזרקור על בריינסווי
מניית בריינסווי בריינסוויי 2.16% תזנק ב-9% בבורסה, אחרי זינוקים בסוף השבוע בוול סטריט. החברה לא דיווחה על על משהו קונקרטי, אבל כמעט מדי שבוע-שבועיים יש התפתחות - הרחבת אישור, קבלת אישור, השקעה ועוד. בריינסווי היא חברה ותיקה שפיתחה קסדה שמעבירה זרים חשמליים שמטפלים בחרדות, דיכאון, התמכרויות, עישון ועוד. זה טיפול לרוב שמגיע אחרי טיפול בכדורים (בדיכאון וחרדה) כשכדורים לא מצליחים לשפר את המצב של החולים, ומדובר מעשרות מיליונים רבים ברחבי העולם.
הוא חתום על אחת ההשקעות הטובות ביותר בשנים האחרונות - כלל ביטוח וגם ההשקעה השנייה שלו - לאומי היא אחת ההשקעות הטובות של השנים האחרונות. אלפרד אקירוב, הבעלים של אלרוב נדל"ן אלרוב נדלן -0.17% דרכה הוא מחזיק במניות הפיננסיות בשיחה עם ביזפורטל - אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אחרי שנים של זיגזגים, השנה וחצי האחרונות מייצרים בוול סטריט תחושה חזקה של התקדמות ברורה. החברה מדבררת את הסיפור שלה, השוק מבין את הפוטנציאל וגם בשוק האמיתי - בשטח, יש צמיחה מרשימה. ראיינו את הנהלת החברה מספר פעמים בשנתיים האחרונות, הנה הראיון האחרון: בריינסווי זינקה פי 6 בשנה וחצי - האם היא יכולה להמשיך לעלות? "אני מאוד מאמין בחברה"
הנה הדוחות האחרונים: בריינסוויי עולה לאחר רבעון שיא, עם עלייה של 29% בהכנסות ואישור FDA חדש
- דוראל טסה 17%, מר 15%, שופרסל נפלה 7%; הבורסה סוגרת שבוע חיובי
- טבע זינקה 4.2%, טאואר קפצה ב-7%, המדדים עלו כ-0.9%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה אישור חשוב: בריינסוויי קיבלה אישור FDA מואץ לטיפול בדיכאון
