עזריאלי מעניקה לשוכרים הקלות של 200 מיליון שקל - האם זה יספיק?
חברת עזריאלי קבוצה 1.95% פרסמה הבוקר את תכניתה לחזרה לשגרה, הכוללת סדרת הטבות והקלות לשוכרים בקניונים בהיקף של כ-200 מיליון שקל בדמות מתן פטור והנחות בדמי שכירות ודמי ניהול לבעלי העסקים בקניוני הקבוצה. תכנית ההקלות לא תחול על חלק מהעסקים אשר יקבלו מהקבוצה הודעה נפרדת - לא דווח מה התנאים לכך.
לקריאה נוספת:
> השוק מעריך הפחתה של כ-15% בשכ"ד בקניוני מליסרון
בעזריאלי התנו את מתן ההקלות, בפירעון מלא וסופי של כל חוב הקיים לשוכר על פי הסכמי השכירות והניהול עד ל-15 במארס 2020 וכן עמידה בכל ההתחייבויות על פי הסכמי השכירות והניהול. בנוסף, ככל שהעסק יהיה זכאי לכספים מתכניות סיוע ממשלתיות, יופחתו סכומי ההקלות בהתאם.
אמנם מדובר בצעד מתבקש לאור המשבר וסירובם של חלק מהשוכרים לשלם את דמי השכירות ודמי הניהול לחברות הקניונים, וייתכן שההקלות אף לא יספקו את בעלי העסקים. עם זאת, מדובר בהצהרה שמשמעותה שלפחות עבור חלק מהתקופה, לגביה ניתן לשוכרים פטור מלא מתשלום דמי שכירות ודמי ניהול, לא יהיה צורך בהליכים משפטיים.
- עזריאלי רוכשת את צמח המרמן - לפי שווי של 855 מיליון שקל
- עזריאלי רוכשת 50% מפרויקט רמת בקע של שו"ב אנרגיה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי עיקרי התכנית, בגין התקופה שהחלה ב-15 במארס 2020 ועד ל-4 במאי 2020, תעניק החברה פטור מלא מתשלום דמי שכירות ודמי ניהול לשוכרים אשר היו סגורים בעקבות הנחיית הממשלה.
החל מהיום ה-5 במאי 2020 ועד ליום 14 במאי - מה שהוגדר כ"תקופת ההתארגנות", תעניק החברה פטור מלא לשוכרים מתשלום דמי שכירות והנחה של 75% בדמי הניהול.
בגין התקופה שמתום תקופת ההתארגנות ועד ל-31 במאי 2020, תעניק החברה הנחה של 75% בדמי השכירות והנחה של 50% בדמי הניהול.
בגין חודש יוני 2020 תינתן הנחה של 50% בדמי השכירות.
בנוסף להטבות ולהקלות שהעניקה הקבוצה לשוכריה, היא גם העמידה קרן לסיוע פיננסי בהיקף של 100 מיליון שקל אשר מעניקה הלוואות ומענקים לעסקים קטנים ובינוניים בקרב שוכריה על מנת לאפשר להם לעבור את המשבר. בחברה מציינים כי הקרן פעילה, מעניקה ובוחנת בקשות למתן הלוואות בהיקף של עשרות מיליוני שקלים.
יו״ר קבוצת עזריאלי, דנה עזריאלי: "אנו ערוכים לפתיחה מיידית של קניוני הקבוצה על פי הנחיות הממשלה; גיבשנו תכנית הטבות נרחבת לטובת האצת החזרה לשגרה, כך שנוכל לסייע בהנעת גלגלי המשק ונאפשר למעסיקים הגדולים והקטנים לחזור לשגרת עסקים מהירה ובטוחה. יש לי אחריות כלפי השוכרים שלנו. כך אמרנו תמיד, וכך אנו נוהגים"
- עופר ינאי חושב שהוא אילון מאסק - רוצה מניות ב-800 מיליון שקל
- משרד התקשורת בדרך לביטול ההפרדה המבנית - בשורה גדולה לבזק
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות...
אייל חנקין, מנכ״ל קבוצת עזריאלי, ציין כי הוא רואה בתכנית החזרה לשגרה של הקבוצה, השקעה חשובה לטווח הארוך על מנת להניע במהירות את גלגל התנופה. ״השוכרים הם שותפים לדרך, יש לנו כלפיהם אחריות ואנו לא מתעלמים ממנה״, סיכם חנקין.
- 2.עזריאלי נבלה ורוב השוכרים טרפה - כמו למשל פוקס של הראל (ל"ת)ויזל - חזירים מגעילם 07/05/2020 00:16הגב לתגובה זו
- 1.ספרטקוס 05/05/2020 13:22הגב לתגובה זוולפקידות בקושי שכר רעב...איכס
עופר ינאי חושב שהוא אילון מאסק - רוצה מניות ב-800 מיליון שקל
ינאי קצת מתבלבל, דורש חבילת הטבות מותנית של 800 מיליון שקל אם המניה תעלה פי 4 בשלוש שנים - מזכיר מישהו?
אין גבול לשיגעון הגדולות. ההצלחה גורמת לאנשים לחשוב שהם מעל הכל. עופר ינאי דורש שכר תיאורטי (בהינתן תרחישים מסוימים) של 800 מיליון שקל. אילון מאסק מנסה לקבל עכשיו 1 טריליון דולר תחת התניות מסוימות. ינאי מנסה להיות "מאסק הישראלי". קצת צניעות לא תזיק לו, אחרי הכל - ערך למשקיעים הוא לא ייצר. נופר היא מניה שלא סיפקה את הסחורה מאז ההנפקה לפני שש שנים. אלמלא זרימת הכסף מההנפקה והנפקות המשך שהיו מאז, לא ברור איפה נופר היתה. חוץ מזה, נופר היום היא סוג של פעילות מניבה עם פייפליין של ייזום. לא צריך מנכ"לים שהם אילון מאסק כדי לנהל אותה. כל מנהל סביר יעשה עבודה.
יש צד חיובי בשגעון הגדלות, וזה בלי ציניות - אנשים עם שגעון גדלות מצליחים יותר. הדרייב לגדלות מביא אותם לשם. תביטו על המצליחים הגדולים, רובם עם שגעון גדלות. מאסק כנראה מוביל את השיגעון.
מאסק לפחות דורש שכר על חדשנות טכנולוגית, על מהפכות עולמיות, על רובוטים שיהיו לכם בבתים, על רובוטקסי, על מכונית אוטונומית, על מה בדיוק ינאי דורש שכר? משהו התבלבל ומתבלבל לבעלי השליטה ולמנהלים - הם חושבים שהם מעל הכל ושמגיע להם הכל. ההצלחה ממכרת, בשביל זה יש מוסדיים. צריכים לעצור את הטירוף.
ינאי מכוון לחבילה של 800 מיליון שקל באם המניה תעלה פי 4 ב-3 שנים. אפשר להגיד - מענק גדול אבל התנאי מאוד משמעותי, אבל דמיינו מה זה יכול לעשות למוטיבציה של ינאי להרים את המניה. מניות, כולם יודעים, לא עולת רק בזכות ביצועים. חוץ מזה, גם אם המניה תעלה פי 4 ב-3 שנים, קחו את התשואה מאז ההנפקה ועוד 4 שנים, לא תקבלו משהו שמגיע עבורו - 800 מיליון שקל! השכר הכי גבוה מעולם למנכ"ל בבורסה המקומית, למעשה השכר השנתי הגבוה פי 4-5 מהשכר הכי גבוה שהי ה למנכ"ל בבורסה המקומית.
- ינאי רצה כדורסל אבל קיבל ניהול - לאן הולכת נופר אנרגיה?
- המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לאחר שהמוסדיים בלמו את חבילת השכר החריגה של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו שהחליט לא להגיע (המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה), נופר אנרג'י נופר אנרג'י 0.29% מציגה מתווה חדש, הפעם עבור עופר ינאי עצמו, בעל השליטה שהפך למנכ"ל הקבוע (עופר ינאי מינה את עצמו למנכ"ל הקבוע של נופר אנרגיה).

פרטנר עולה 2.6% בזק 2%, פלסאנמור נופלת 7% - ת"א 90 עולה 0.9%
אלקטריאון מדווחת על הצלחת פיילוט בצרפת ומזנקת; קול קורא לביטול ההפרדה המבנית מרים את בזק אבל צו מניעה שהוצא נגד בזק אונליין מצנן את ההתלהבות
אחרי תנודתיות גבוהה לאורך רוב שעות המסחר היום המדדים נסחרים בעליות. ת"א 35 עולה 0.4% ת"א 90 עולה 0.7%.
במבט ענפי - ת"א בנקים עולה 0.5% בעוד מדד ת"א ביטוח עולה גם הוא 0.1%. ת"א נדל"ן מוסיף 1%, ת"א נפט וגז מזנק 1.5%.
בשוק האגח נרשמת היום יציבות כשהירידות בתשואות שראינו מתחילת החודש נעצרות לעת עתה, כשהאגרות לכל אורך העקום נסחרות סביב שערי הפתיחה - איגרת ממשלתית שקלית בריבית קבועה עם מח"מ של 10.5 שנים ללא שינוי ניכר ונסחרת בריבית ברוטו של 4% -
במקביל השקל נחלש קצת מול הדולר ששערו הרציף עולה ב-0.3% ונסחר סביב שער של 3.30 שקלים לדולר - לעמוד שער הדולר
מה עשו קרנות ההשתלמות שלכם בספטמבר? בדקנו. ספטמבר, שבאופן מסורתי נחשב לחודש חלש בשווקים וסטטיסטית נוטה להסתיים בירידות, הצליח השנה להפתיע ולשבור את הנתונים. אחרי שפתח בצורה מהוססת הוא סגר את החודש בעליות חדות, בהמשך ישיר לראלי בקיץ שנמשך מאז ההכרעה מול איראן ביוני. הסגירה החיובית של החודש הגיעה בעיקר בימים האחרונים של החודש, עם פרסום תכנית טראמפ וכך ספטמבר חתם רבעון של עליות רצופות והחזיר את מדדי המניות לרמות שיא שנתיות. ת"א 35 זינק ב-4.7%, ת"א 90 הוסיף כ-3.9%, ובארה"ב מדד ה-S&P 500 עלה ב־2.8%.
- כלל טיפסה 3.8%, מגדל עלתה 3.6%; נאוויטס צנחה 4%; ת״א 35 איבד 1%
- הבנקים זינקו; מדד ת"א 35 עלה ב-1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עם עליות כאלה, גם קרנות ההשתלמות נהנו ממומנטום חיובי במיוחד. עם זאת, כדאי לעצור רגע ולשים לב לנקודה מהותית. נכון, התשואות שמציגות קרנות והמוסדיים באפיקים השונים, מרשימות, אבל תשואה גבוהה בפני עצמה לא בהכרח אומרת שזו תשואה טובה אבסולוטית. למעשה, אפילו אם משקיע מן השורה היה בונה תיק השקעות כללי עם מכשירים פאסיביים למשל, 60% אג"ח ו-40% מניות, בחלוקה בין ישראל לחו"ל ייתכן שהוא היה משיג תשואה אפילו גבוהה יותר. בכל זאת וכמידי חודש עשינו השוואה בין הקרנות הגדולות - במסלול הכללי ובמסלול המנייתי - כדי לבדוק איך נראה ספטמבר בקרנות ההשתלמות שלכם - קרנות השתלמות בספטמבר - מה עשתה הקרן שלכם; הגופים המובילים והמאכזבים