אספן גרופ במו"מ לרכישת מרכז לוגיסטי בהולנד ב-78 מיליון שקל

חברת אספן גרופ דווחה היום כי חברת בת בבעלותה המלאה מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת מרכז לוגיסטי בעיר הופדורפ בהולנד תמורת 78.3 מיליון שקל (כ-16.5 מיליון שקל).

הנכס הנרכש הינו מרכז לוגיסטי המושכר לחברת פוקר Fokker Services., שהינה ספקית שירותים וחלקים לתעשיית החלל והתעופה, לתקופה של 14 שנים, עם 3 אופציות להארכה בנות 5 שנים כל אחת. דמי השכירות השנתיים מסתכמים לסך של כ-7.1 מיליון שקל (כ-1.5 מיליון אירו) ומשקפים תשואה ברוטו של כ- 9% על מחיר הרכישה. יצויין, כי דמי השכירות צמודים מדי שנה למדד המחירים ההולנדי עד לתיקרה הקבועה בהסכם השכירות.

לצורך הרכישה, מנהלת אספן גרופ משא ומתן עם מוסד בנקאי בהולנד לקבלת מימון של כ- 58.3 מיליון שקל (כ-12.3 מיליון אירו), כאשר היתרה תמומן ממשאביה העצמיים של החברה. אספן מעריכה, כי ההסכם ייחתם בשבועות הקרובים.

בחצי השנה האחרונה דיווחה אספן על 4 מימושים בהיקף כולל של כ- 220 מיליון שקל הצפויים להניב לחברה תזרים מזומנים חופשי בהיקף של כ- 114 מיליון שקל. מדובר על עיסקאות למכירת מבני תעשיה בצפון הארץ ולמכירת מקבץ דיור בחיפה, וכן על העיסקה המתגבשת, עליה דיווחה החברה בשבוע שעבר, למכירת המרכז הלוגיסטי של רשת האופנה טומי הילפיגר בהולנד תמורת כ-130.מיליון שקל.