רפי גוזלן על העיוות: "למה שמשקיעי נדל"ן לא ישלמו מס כמו על נכסים פיננסיים?"
שר האוצר יאיר לפיד צפוי להיפגש היום (ה') עם ראש הממשלה בנימין נתניהו כדי לדון עמו על עקרונות התקציב לשנים 2013-2014, שצפוי לכלול קיצוצים בהיקף משמעותי של 20 מיליארד שקל. בין הקיצוצים שעלו על הפרק מצד פקידי משרד האוצר ניתן למנות את הקיצוץ המסתמן בתקציב משרד הביטחון, בקצבאות הילדים ובהשקעה בתשתיות. בנוסף, לפיד צפוי להקפיא ולדחות את העלייה בשכר עובדי המגזר הציבורי שנקבעו במסגרת חוזים חתומים.
למרות הבטחתו הברורה של ראש הממשלה בנימין נתניהו לפני הבחירות שלא להעלות את שיעור המיסוי לאחר הבחירות, לפי המסתמן נראה כי לא יהיה מנוס מהעלאת שיעור המע"מ ב-1% לרמה של 18%, עלייה של 1% במס החברות לרמה של 26% ועלייה בשיעור מס ההכנסה. על הכוונת של האוצר נמצאים גם ביטול הפטורים ממס לחברות שונות במשק.
Bizportal שוחח עם רפי גוזלן, הכלכלן הראשי בבית ההשקעות IBI, על הקיצוצים הצפויים: "אנחנו נמצאים כעת ב'עונת המלפפונים' של עונת התקציב. אני מאוד מעריך את המהלך של יאיר לפיד להקים ועדה ציבורית לבחינת תקבולי המדינה ממשאבי הטבע. מדובר בחשיבה קצת אחרת, מחוץ לקופסא, שהינה אופציה שעדיפה לעין ערוך על 'פתרונות קסם' כמו עלייה בשיעור המע"מ שפוגע באופן ניכר בשכבות החלשות".
גוזלן מציע לשר האוצר החדש להימנע מלהעלות את שיעור המיסוי הישיר ולהתמקד דווקא באוכלוסיות ובגופים שנהנים מפטורים או ממס מופחת: "לדעתי יש לצמצם באופן ניכר את הפטורים ממס הניתנים לחברות, גם באמצעות חוק הרווחים הכלואים שעבר לאחרונה בכנסת, ולהקשיח את הפרמטרים לעידוד השקעות. יש לתת תמריצים רק למי שעשוי לעזוב ולא לכל חברה, שהרי את ים המלח, לדוגמא, אין אפשרות להעביר למדינה אחרת ואין כל צורך לתת תמריצים לחברות שאין להן אופציה אחרת".
גוזלן מסמן גם את מגזר הנדל"ן שלדעתו יכול להוות יעד להעלאות מיסים מצדה של הממשלה: "אני שמח על כוונת בנק ישראל להמליץ לממשלה להעלות שיעור המיסוי בשוק הנדל"ן, שמאופיין זה זמן רב במחירי דיור גבוהים שתורמת להיווצרותה של בועת נדל"ן. למה שאלה המשקיעים בנדל"ן להשקעה לא ישלמו מס רווחי הון כמו שמשקיעים משלמים על נכסים פיננסיים?, למה אין מס על תזרימי כספים מדירות להשקעה?"
- 16.ליאור 11/04/2013 13:07הגב לתגובה זואם מעלים את המיסוי אז לבטל את מס הרכישה שמגיע לסכומים מטורפים. מס שבח קיים בפטורים מסוימים. אי אפשר לחנוק את השוק לגמרי זה יצור יותר נזק מתועלת.
- 15.כותבי תרחיש11-12-13 11/04/2013 13:05הגב לתגובה זומדי שנה יבוא קראוואנים יתנו מענה למחסור לזוגות וחסרי הדיור- בעלות של 100-200 $ לח לזוג צעיר-למשך 2-4 שנים - זה הזמן הנידרש לגמר הבנייה הקבועה החסרה, יבוא הקראוונים : ============== יורידו מחירי דיור ב15-25% בתוך שנתיים, יוריד המדד ב כ 1% מדי שנה,ויחסוך 4-7 מליארד לשנה, חוב המדינה מעל 700 מילארד שח , חסכון זה (4-7 מליארד) יממן את כל הדיור החסר וביתר, מכאן שהמדינה תחסוך את הכספים שמממנים את - אלו שמקבלים הלוואות מסופסדות עח המדינה- כשתגלו את הסכומים יעלה עשן בתיקשורת לידיעת גוזלן
- 14.tzrj 11/04/2013 13:00הגב לתגובה זויעבור לשוק ההון. יהיה לכם יותר כסף לנהל יותר דמי ניהול. ואם יכשלו אז יעשו תספורת בכף שלנו. אתם לא תפגעו אתם לוקחים את דמי הניהול
- 13.שפו לרפי גוזלן- כתבה נכונה ופעולות נכונות נידרשות (ל"ת)כותבי תרחישי11-12-13 11/04/2013 12:54הגב לתגובה זו
- 12.בעברית אין הביטוי-למה ש... (ל"ת)יובל 11/04/2013 12:52הגב לתגובה זו
- 11.ג גז גזל גזלן צודק . (ל"ת)בא 11/04/2013 12:40הגב לתגובה זו
- 10.gubbuy 11/04/2013 12:34הגב לתגובה זומס רכישה על דירה להשקעה עומד על 5 אחוזים כלומר שווה למס רווחי הון בשיעור של 25 אחוזים על רווח ריאלי של 20 אחוז. כלומר מי שקנה דירה להשקעה הרווח 50 אחוז במשך עשור (שזה מצב נורמלי) ירוויח ריאלית 20 אחוז והיה צריך לשלם מס רווחי הון של 25 אחוזים כלומר כ 5 אחוז מערך הנכס המקורי כלומר מס רכישה = למס רווחי הון רק שהוא חל על כולם גם אלה שמפסידים וגם אלא שמרווחים פחות מ 20 אחוז ריאלית וגם אלה שמרווחים יותר. במצב רגיל מס רכישה מכסה לחלוטין את מס רווחי הון על נדל"ן רק שהמדינה לא לוקחת סיכון אם העסקה תהיה מפסידה בסופו של דבר
- 9.יעקב אח של דוד 11/04/2013 11:53הגב לתגובה זוקניתי דירה להשקעה מחסכונות שחסכתי כל חיי ושילמתי על כל פרוטה מס כחוק ועכשיו אתה רוצה עוד להיות עלוקה ולהיות שותף בדירה שלי ובחסכונות שלי? לך תבדוק כמה מס משלמת טבע או כימיקלים לישראל או החברה לישראל . החוק קובע מס כל השכרת נכס שהורד לפני שנה לסכום של 5000 שח אני מרויח מהשכרת הדירה רק 1750 ואתה רוצה עוד מס מזה חחחחחח לך חפס את אלה שמשתכרים מעל 30000 שח בחודש . למה לתת להם ביטוח לאומי בכלל או לכל הבידוים שיש להם כמה נשים כולל נשים מהרשות הפלשתינאית ומקבלים על זה ביטוח לאומי על ילדים שלא תורמים כלום למדינה יש לקבוע חוק שמעל 25000 שח אין צורך לשלם ביטוח לאומי למשפחה. או שמעל 8 ילדים מקסימום אין קיצבת ביטוח לאומי יותר וכמו כן על ילד 5 ועד 8 יקבלו יותר קיצבה.
- 8.אלינור 11/04/2013 11:23הגב לתגובה זולהשקיע ולייצר
- 7.רשקוב 11/04/2013 11:22הגב לתגובה זולטובת מפלצת חסרת פרצוף. צריך לדאוג לפרט הכורע תחת עול המיסים
- 6.בר 11/04/2013 11:20הגב לתגובה זולברוח כמו מאש. גם רעים גם קומוניסטים
- 5.עינת 11/04/2013 11:15הגב לתגובה זולאור המחירים הגבוהים של הדירות למה בכלל כדאי לקנות דירה להשקעה??גם לשלם מחיר גבוה גם להתעסק עם שוכרים,להתעסק עם תיקונים ,מי בכלל צריך את זה. תחשוב טיפה על שוכרי הדירות ,אם השכרת דירות היה כזה עסק משתלם אז למה המדינה לא בונה דירות להשכרה או המוסדיים לא משקיעים בדירות להשכרה .בקיצור לקנות ניירות זה עסק יותר כדאי.
- 4.צודק ב-100%. חובה למסות רווחי נדלן בדיוק כמו רווחי הון. (ל"ת)כלכלן בכיר 11/04/2013 11:14הגב לתגובה זו
- 3.קובי 11/04/2013 11:01הגב לתגובה זויש לכם מושג כמה הון שחור יש? יש לכם מושג כמה כסף הטייקונים באמת משלמים למדינה? יש לכם מושג כמה העלמות מיסים יש ? למה כשיש קיצוצים אתם מתנפלים על החלשים? עליית מחירי הדיור נובעת בעיקרה משחיקת השכר. אילו השכירים היו מקבלים פיצוי הולם לשחיקת השכר לא היינו מקבלים נתונים עגומים ביחס ליכולת השכירים לעמוד במחירי הנדל"ן וכל התאוריות על בועה היו מופרכות
- אחד 11/04/2013 11:19הגב לתגובה זוהסיבה העיקרית לעלית המחירים היא שהריבית צנחה, יש מס על הבורסה ומה קרה? אנשים הוציאו כסף מהבורסה והתחילו לרכוש דירות להשקעה, באופן זה יצרו ביקוש. יש חוק כלכלי בסיסי, שהביקוש עולה כך גם המחירים. קבלנים רואים שהקונים קופצים אז העלו מחירים. ראיה לכך, שפתאום כל הקבלנים עושים מבצעים, קנה דירה שלם בכניסה. איך זה יכול להיות ? כי יש להם מלא כסף.
- איש רע, רע, רע. גם אכול קנאה, קנאה, קנאה (ל"ת)מרקו 11/04/2013 11:29
- כל עוד הביקוש הוא גבוה וספקולטיבי יש לפעול להפחיתו!פשוט (ל"ת)אינפלציה של ביקושים 11/04/2013 11:17הגב לתגובה זו
- 2.אתה צודק גזלן . (ל"ת)בא 11/04/2013 10:56הגב לתגובה זו
- 1.בוקר טוב פישל . (ל"ת)בא 11/04/2013 10:55הגב לתגובה זו
מניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AIהעולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
רבל התעשייתית הכבדה - מצליחה להתרומם; סי-לאב מנסה להימחק ללא-הצלחה; ג'י סיטי נלחצת מרכישת מניות המיעוט - ומה קורה בחברות החלום?
אנחנו פותחים את השבוע הראשון של המסחר, כשהיום נרשמת מגמה חיובית מתונה עד יציבה במדדי הדגל של הבורסה לסקירת בורסת תל אביב. מחזורי המסחר ברמות נמוכות יחסית לשעות הצהריים, מחזור הרצף נע סביב 800 מיליון שקל, די אופייני לימי ראשון, ואם כבר הזכרנו את ראשון אז כדאי לציין שנותרו עוד 9 ימי מסחר בלבד עד למועד שבו תעבור הבורסה למתכונת החדשה - ימי מסחר שני עד שישי (14:00) ללא מסחר בראשון בדומה לסדר בשאר בורסות העולם.
למרות "השקט" היחסי, יש מניות שמושכות את תשומת הלב וזזות בחדות. בהמשך נסקור את המניות שבולטות היום וגם מה הסיבות שמאחורי התנועות.העולות
נתחיל בטבלת העולות. לפני שקופצים למסקנות מזינוקים "דו ספרתיים" צריך לזכור שהרבה מהמניות שמככבות בטבלה הזאת עולות על בסיס מחזורי מסחר נמוכים במיוחד מאות עד עשרות אלפי שקלים בודדים. במצבים כאלה, גם עסקה בודדת שנעשית על ה-BID, היא קנייה במחיר שמנותק ממחיר השוק, והיא מייצרת תנועת פייק. ולכן אין לזה משמעות ממשית, והעלייה הזאת יכולה להתהפך באותה מהירות שבה היא נוצרה. באמירת אגב זה גם, בעצם, אחת הרעות החולות של הבורסה המקומית - הסחירות הנמוכה. יש לא מעט מניות שבמהלך יום שלם לא עובר בהן כמעט שקל, מה שמקשה על תמחור אמיתי של שווי החברות ומייצר תנודתיות מלאכותית.סי-לאב - סי-לאב 0% תופסת את העין עם עלייה של כ-10%. זו חברת מערכות מחשוב שהצטרפה לבורסה בפברואר 2021, בעיצומה של עונת ההנפקות, אז נכנסה לבורסה לפי שווי
של כ-180 מיליון שקל ומחיר מניה של כ-18 שקל. כיום היא מבקשת להימחק מהמסחר לפי מחיר של 9 שקלים למניה סביב ה-78 מיליון שקל בשווי. אבל היום המניה מזנקת מעל לרמת מחיר הרכישה המוצעת, מה שמרמז שהמשקיעים מבקשים שהמחיקה תתבצע
בפרמיה גבוהה יותר. סי-לאב עוסקת בפיתוח, ייצור ושיווק של מערכות מחשב מתקדמות, הן במתכונת של מחשבים "ארוזים" במארזים תעשייתיים והן ככרטיסים אלקטרוניים ייעודיים שמוטמעים במערכות אחרות. החברה פועלת מול לקוחות מוסדיים ותעשייתיים בארץ ובעולם, ונחשבת לשחקנית נישתית
בתחום המחשוב המותאם לצרכים ביטחוניים וייעודיים.
- אוקטובר הירוק: ת"א רושמת שיא גיוסים היסטורי למדדי המניות
- עמלות מסחר: איפה הכי זול לסחור בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות - ג'ין טכנולוגיות 2.67% מזנקת היום סביב ה-7% למרות שאין הודעה שיכולה להסביר את התנועה. GEEN AI “רוכבת” על גל ההתעניינות הגובר סביב תחום ה-AI, והיא לוקחת את זה ליישומים ארגוניים. ג׳ין, נולדה מתוך חטיבת הדאטה של וואן טכנולוגיות והונפקה במאי האחרון, מפתחת פתרונות בינה מלאכותית לארגונים גדולים, בהם חברת החשמל, מכבי שירותי בריאות וגם התעשייה האווירית. לאחרונה הודיעה החברה על הרחבת הפעילות הבינלאומית, עם הקמת שני מרכזי הפצה בסינגפור - שיתפקד כמרכז הפעילות לאזור אסיה-פסיפיק, ובסן פרנסיסקו לשוק האמריקאי. ג'ין רחוקה מרווחיות, ברבעון השני היא שרפה 20 מיליון שקל, קפיצה משמעותית מהפסדים רבעוניים שנעים סביב ה-5 מיליון בחודש כשבקופה שלה יש רק 17 מיליון שקל, כך שסביר להניח שהיא תיאלץ לגייס הון בקרוב אם ע"י דילול או בדרכים אחרות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאוגווינד מאבדת 5%, ניו-מד ב-2.7%; נקסט ויז'ן עולה 1.6% - המדדים עולים עד 0.9%
מגמה חיובית בת"א ברקע העליות בחוזים העתידיים (להרחבה - השוורים חוזרים: אסיה והחוזים בוול סטריט בעליות) מדד ת"א 35 עולה 0.4% ומדד ת"א 90 מוסיף 0.8%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 0.3%, מדד הביטוח עולה 0.6%, מדד הנדל"ן עולה 0.8% ומדד הנפט והגז יורד 0.3%.
החשב הכללי במשרד האוצר פרסם כי הגירעון התקציבי המשיך לעלות גם באוקטובר, והגיע
ל-4.9% מהתוצר כ-102.5 מיליארד שקל ב-12 החודשים האחרונים, לעומת 4.7% בספטמבר. מתחילת השנה נרשם גירעון של 71.5 מיליארד שקל, כאשר הכנסות המדינה עמדו על כ-457.5 מיליארד שקל עלייה של כ-14.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד בעוד שההוצאות הסתכמו בכ-529 מיליארד
שקל, עלייה של 5.1%. באוצר מזכירים כי יעד הגירעון לשנת 2025 עודכן כבר 3 פעמים, וכעת הממשלה צפויה להגדילו ל-5.2% בעקבות עלויות הביטחון והסיוע למפונים.
אבל מעבר לכותרות, נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת
על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב
המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה - הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
המשקיעים מצפים להורדת ריבית, כאשר מה שצפוי לסגור סופית את הנושא יהיה מדד המחירים שיתפרסם ביום שישי. הציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%. אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
- ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג’י סיטי ג'י סיטי 2.66% ממשיכה לרכז עניין, לאחר ההודעה בשבוע שעבר על רכישת מניות נוספות בחברת הבת הפינית סיטיקון והתחייבותה להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט. מאז ההודעה של מעלות ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות, מניית החברה איבדה גובה והאג"ח של החברה רשמו ירידות, סימן לכך שהמשקיעים מתחילים להפנים את ההשלכות האפשריות על המינוף והנזילות. למרות שהחברה הצהירה כי ההשפעה על רמת המינוף תהיה “זניחה”, חברת הדירוג הזהירה כי במקרה של היענות רחבה להצעת הרכש, יחס החוב להון העצמי עלול לטפס לטווח של 70%-75%, ובתרחישים שונים אף לעבור את רף ה־80%. זה אומר שיש עלייה ניכרת בסיכון הפיננסי של החברה, בדיוק בזמן שבו היא מנסה ליישם תוכנית ארוכת טווח לצמצום חוב ומינוף עד 2028. ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%.
