מימוש מלונות העביר את אלביט הדמיה לרווח של 50 מיליון שקל ב-Q1

חברת אלביט הדמיה של מוטי זיסר סגרה את הרבעון הראשון של 2012 עם רווח של 50 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 63 מילוין ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות של החברה ברבעון הראשון קפצו ב-90% והסתכמו ב-418 מיליון שקל.

אלביט הדמיה עוסקת בתחום יזמות הנדל"ן ובתחום הנדל"ן מניב. כמו כן לחברה פעילות בתחום מדעי החיים באמצעות החזקתה בחברות אינסייטק וגמידה-סל

במהלך הרבעון הראשון נהנתה החברה מהכנסות של 188 מיליון שקל הקשורות למכירת החזקותיה בארבע מלונות בהולנד. במקביל, רשמה החברה עלייה בהכנסות ממרכזים מסחריים וצמיחה בהכנסות השוטפות מנכסי נדל"ן מניב בארה"ב.

תשומת הלב הניהולית של החברה מכוונת בעת הנוכחית למכירת פעילותה של חברת הבת EPN הפועלת בארה"ב. בינואר השנה חתמה החברה על הסכם למכירת 47 מרכזים מסחריים לידי בלאקסטון לפי שווי של 1.428 מיליארד דולר. במקביל חברת הבת בארה"ב חתמה על הסכם למכירת שני מרכזים מסחריים נוספים בתמורה ל-47 מיליון דולר.

ההכנסות של החברה מדמי שכירות מנכסי נדל"ן מניב בארה"ב עמדו על 71 מיליון שקל, זאת לעומת 61 מיליון שקל אשתקד. החברה לא שערכה את השווי של הנדל"ן להשקעה, וזה עומד בספרים לפי שווי עסקת המכירה לידי בלאקסטון.

ההכנסות של אלביט הדמיה ממרכזים מסחריים של חברת הבת פלאזה סנטרס הסתכמו ב-39 מיליון שקל, זאת לעומת 29 מיליון שקל אשתקד. הצמיחה נבעה מפעילותם של שישה מרכזים מסחריים, זאת לעומת ארבעה מרכזים בלבד שפעלו ברבעון המקביל. ההכנסות מהפעלת בתי מלון הסתכמו ב-63 מיליון שקל, זאת לעומת 59 מיליון שקל ברבעון המקביל.

על התוצאות הכספיות של החברה העיבו הוצאות מימון חריגות של 151 מיליון שקל, זאת לעומת 35 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחברה מסבירים כי הגידול מיוחס ברובו להוצאות שאינן תזרימיות בהיקף של 88 מיליון שקל.