הכנסות ממיסים בינואר: נדל"ן במשבר - מיסי המקרקעין נחתכו ב-28%, ת"א נפגעה קשות
משרד האוצר פרסם היום נתונים אודות ביצוע התקציב והכנסות המדינה ממיסים לחודש ינואר 2012. מהנתונים עולה כי בחודש זה היה לממשלה עודף בפעילותה התקציבית בסך של 6.6 מיליארד שקל. באוצר מסבירים כי עודף תקציבי אופייני לחודשי ינואר עקב הוצאה עונתית נמוכה. בנוסף, הייתה בינואר גביית מיסים גבוהה מהחזוי.
סך ההכנסות ממיסים הסתכמו בכ-23.1 מיליארד שקל, לעומת 19.4 מיליארד שקל אשתקד. ההכנסות ממס הכנסה הסתכמו בכ-12.6 מיליארד שקל לעומת 9.1 מיליארד שקל אשתקד. הגבייה הגבוהה מוסברת ממיסוי הנובע מהקדמת חלוקת דיבידנד עקב השינוי בגובה המס.
בפעילות המימונית של הממשלה היה גיוס הון נטו בהיקף כולל של כ-7.2 מיליארד שקל, מזה גיוס נטו בחו"ל בסך של כ-5 מיליארד שקל בעקבות ההנפקה בסך של 1.5 מיליארד דולר וגיוס הון נטו מקומי בסך של כ-2.7 מיליארד שקל. ההכנסות ממכירת קרקע הסתכמו בכ-0.5 מיליארד שקל.
הגבייה משוק ההון הסתכמה ב-426 מיליארד שקל, עלייה בשיעור של 68%לעומת ינואר 2011. עליה זו נובעת מגבייה עודפת בגין מכירה רעיונית של ניירות ערך, על רקע שינוי בשיעורי המס על ההון מ-20% ל-25%.
ההכנסות ממיסוי מקרקעין הסתכמו בכ- 511 מיליון שקל, ירידה ריאלית של 28.2% לעומת ינואר 2011. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה של 21% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 33%. הירידה בגביה הקיפה את כל האזורים למעט באר שבע. בולטת המיוחד ירידה של 50% באזור תל אביב, אזור המרכז קרוב לרבע מסך הגביה הארצית.
- 5.אחד העם 07/02/2012 18:08הגב לתגובה זומה שבטוח זה יפגע רק במשקיעים,ויהיו הרבה עסקאות לזוגות צעירים,מה גם שהמחירים ירדו משמעותית
- 4.דיור מחיר הזוי מעל30-50%,חרם צדק חברתי!!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשלה גנבים 07/02/2012 12:47הגב לתגובה זו
- 3.מדינה מפגרת 07/02/2012 12:25הגב לתגובה זונתנו פטור ממס למי שמוכר קרקע ובונה תוך 3 שנים הם אמרו שהם יודעים שזה לא יועיל ולא יזיק? האמנם? יועיל לבעלי הקרקעות שיקבלו הון על הקרקע ויזיק למדינה כי היא ויתרה על מס. הרי אם מישהו קיבל כבר היתר בניה מיד יבנה כי ההיתר עלול לפקוע ואז יהיה לו הפסד. אז מי שבונה תוך 3 שנים הוא זה שקיבל היתר בניה ואין לו טעם לדחות את זה ל 3 שנים . אם ככה המדינה המפגרת הזאת מוותרת על כספים לטובת עשירים ולטובת פופוליזים. הרי זה בינכה לא יוריד את מחירי הדירות מי שקיבל פטורים ישלשל אותם לכיסו ולא ימכר את הרכוש שלו בזול יותר הוא לא פריאר. אז מגיע למדינה חלמאית כזאת הלואי שכולם לא יקנו ולר ישקיעו בבורס המגעילה הזאת בורסה עם מס של 25% זה עושק. ולא צדק חברתי
- 2.כמה מיסי הנדל" ן יירדו (ל"ת)חכו ותראו בחודש הבא 07/02/2012 11:25הגב לתגובה זו
- 1.שלא לדבר מסי רווח הון שליליים מהשנה ומהקודמת (ל"ת)הפופוליזם רע לעם 07/02/2012 11:12הגב לתגובה זו
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
תחזית אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגפרטנר ודמרי יורדות עד 4%, אאורה 3%; לאומי והפועלים מובילים בעליות הבנקים
הבנקים בעליות, כשלאומי והפועלים מובילים עם עלייה של עד 1%. מרכז טאוב מזהיר שהוצאות המלחמה דוחפות את הגירעון והחוב למעלה ומכבידות על הצמיחה. מניית אר פי אופטיקל יורדת לאחר שבעלי עניין מכרו כ-14% מהון החברה בעסקת בלוק בדיסקאונט. אחרי ירידות של קרוב ל-9% במדד הביטוח, היום נפתח בהתאוששות מסוימת, ונראה אם המגמה תימשך לאורך היום. מתקרבים לסיום שנה מדהימה - ומה צפוי בשנה הבאה?
המסחר בתל אביב נפתח הבוקר במגמה חיובית מתונה, כשהמדדים המובילים נסחרים סביב יציבות עם נטייה לעליות. לאחר הפתיחה החיובית, הבורסה עוברת למגמה מעורבת: המדד המרכזי נסחר סביב שערי הפתיחה בנטייה קלה לירידות, בעוד ת"א 90 מוביל את הירידה ומאבד באזור ה-0.9%. הבנקים מציגים התאוששות עם עלייה באזור ה-0.8%, לצד תנועה חיובית גם בסקטורים דפנסיביים נוספים, וברקע בולטת גם תנועה חיובית באנרגיה, בעוד שוק האג"ח ממשיך להיסחר ביציבות יחסית.
הבורסות באסיה נסגרו במגמה מעורבת. מדד קוספי בסיאול מתחזק ב-2.2%, מדד ניקיי בטוקיו נחלש ב-0.4%, מדד שנגחאי בעלייה קלה של 0.04% והאנג סנג בהונג קונג בירידה של 0.7%. סיאול עולה בהמשך לעלייה בייצוא מדרום קוריאה שחצה השנה את רף 700 מיליארד הדולר לראשונה אי פעם. הכסף זינק לשיא חדש של 83.5 דולר לאונקיה, אך בהמשך ירד ל-80 דולר. ברקע בטייוואן, סין פתחה בתרגילים צבאיים נרחבים סביב האי בתגובה לאישור חבילת נשק אמריקאית בהיקף של כ-11 מיליארד דולר, אך בשווקים בינתיים לא נרשמת תגובה חריגה גם לתרגיל וגם לסנקציות שסין הטילה בימים האחרונים על חברות ביטחוניות בארה"ב.
בוול סטריט נרשמה בשבוע החולף מגמה חיובית, כאשר שלושת המדדים המרכזיים סגרו בעליות. דאו ג'ונס עלה ב-1.2%, מדד S&P 500 התחזק ב-1.2%, ונאסד"ק הוסיף 1.4%. השבוע הקרוב צפוי להתמקד בפרסום פרוטוקול ישיבת דצמבר של הפד, שבה הופחתה הריבית ברבע נקודת אחוז, לצד נתוני שוק הנדל"ן בארה"ב ונתוני התביעות השבועיות לדמי אבטלה, על רקע המשך המעקב אחר ההתפתחויות הגיאו-פוליטיות והשפעתן על השווקים.
- נעילה חיובית בבורסה: הבנקים ירדו 0.9% חברות הביטוח 1%; ת"א נפט וגז התחזק ב-1.9%
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
