לקראת כנס המשקיעים בהלמן-אלדובי מספרים על קרן P2P

מה הסכום המינימלי להשקעה, איך זה עובד ומאיפה נולד הצורך להשקעה אלטרנטיבית? להרשמה לכנס ללא עלות ביום ראשון הקרוב לחצו כאן 
תוכן בחסות |

תחום ההשקעות האלטרנטיביות עולה מדרגה כשמשקיעים מעבירים כספים מהשקעות מסורתיות לתחומים החדשים. בין היתר מתפתח בעולם תחום ה-P2P – הלוואות בינחברתית שלמעשה מבטלות את הצורך בבנק. מצד אחד יש לווים שמעוניינים בכסף, ומצד שני יש מלווים שמספקים מימון.

להרשמה לכנס ללא עלות לחצו כאן 

הפעילות הזו מעניינת משקיעים שיכולים להפוך למלווים. זה הרי סוג של אג"ח, השקעה בחוב של אחר. אלא שלא נכון ולא כדאי לתת הלוואות בודדות כי אז הסיכון גדול. מה עוישם? יש קרנות שמתמחות בהשקעה בסלים גדולים של הלוואות כאלו. כך הפיזור נמוך יותר. אחת הקרנות בתחום היא של בית ההשקעות הלמן אלדבי.

     

לקראת כנס המשקיעים של ביזפורטל שוחחנו עם נועם ברכה, מנכ"ל קרנות השקעה בהלמן-אלדובי על קרן ה-P2P.  מדובר בקרן שנפתחה ב-2017 וסיפקה תשואה מאוד נאה למשקיעים. הקרן פרסמה תשקיף לרשות ניירות ערך, והיא עומדת כעת לקראת גיוס נוסף. אז האם זה מעניין?    

 

"תחום ההשקעות האלטרנטיבות בבית ההשקעות מתחלק לשניים - התחום הראשון הוא קרנות השקעה כאשר הקרן המובילה שלנו היא קרן ה-P2P שעוסקת באשראי צרכני בארצות הברית", אומר ברכה ומוסיף – "והתחום השני הוא קרנות שמיוצגות על ידי הלמן-אלדובי ועוסקות ב-Private Equity, חוב, תשתיות ועוד.

להרשמה לכנס ללא עלות לחצו כאן 

"ההשקעה בתחום הזה במומנטום חיובי על רקע התנודתיות הקיימת בשווקים והריבית הנמוכה.  קיים צורך באפיק השקעה שאינו נמצא בקורלציה עם השווקים בעולם ומאפשר הזדמנות השקעה חדשה גם עם סכומים קטנים וגם למשקיעים שאינם משקיעים כשירים - תחום ה-P2P מתאים לכך".

הקרן בעצם מנגישה את שוק האשראי הצרכני בארה"ב המגלגל מיליארדי דולרים בשנה למשקיעים ישראלים. בכל סבב הנפקה בקרן ניתן להכנס להשקעה כאשר כספי הקרן מושקעים בפלטפורמות P2P המובילות בארה"ב. ההשקעה למעשה מפוזרת בלמעלה מ-10 אלף הלוואות מה שמאפשר פיזור סיכון רחב.

אילו רשתות בטחון יש לכם שההלוואות ישולמו?

"היתרון בשוק האמריקאי הוא שלכל אדם יש דירוג אשראי עם ציונים הנעים בין 300-800. אנחנו בוחרים את ההלוואות בהתאם לדירוג האשראי של הלווה ועל פי פרמטרים נוספים ובדיקה של הפלטפורמות עצמן. כל אלה מאפשרים לנו לדרג את רמת הסיכון ביחס לתשואה. למעשה רק 1 מתוך 10 בקשות תמצא מתאימה לקבל הלוואה מה שמבטיח ניהול סיכונים מחושב עם פוטנציאל ההשקעה אטרקטיבי".

"אנחנו הקרן P2P היחידה בארץ שהיא תחת תשקיף מדף של הרשות לניירות ערך, כלומר השקיפות שלנו מלאה. כל תוצאות ביצועי הקרן ומדיניות ההשקעה מפורסמים באתר המגנא. כפי שכבר הזכרנו, הציבוריות והיותה מפוקחת, מאפשרים לה להיות פתוחה לציבור הרחב ולא רק למשקיעים כשירים כפי שקיים בקרנות השקעה שונות בארץ".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.