דרשו 1.8 מיליון שקל על דירת 3 חד' בכ"ס, כמה קיבלו בסוף?
Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף:
בת ים
דירת גן 4 חדרים בבניין ברחוב ויצמן, 125 מ"ר בנוי 80 מ"ר גינה, נמכרה ב-1,505,000 שקל.
רי/מקס אבניו
חולון
דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב דון יוסף הנשיא, 75 מ"ר, נמכרה ב-1,215,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב אלופי צה"ל, 85 מ"ר, נמכרה ב-1,210,000 שקל.
רי/מקס אבניו
כפר סבא
דירת 3 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב כצנלסון, 149 מ"ר, כוללת חדר ממ"ד, חניה מקורה, מחסן, מרפסת שמש ויחידת הורים, נמכרה בתוך חמישה חודשים ב-1,650,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,800,000 שקל.
וילה 3 חדרים ברחוב החייל, 80 מ"ר בנוי על מגרש של 755 מ"ר, נמכרה בתוך חמישה חודשים ב-4,200,000 שקל. מחיר מבוקש: 4,990,000 שקל.
רי/מקס ONE
ירושלים
דירת 5 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב מחל, שכונת מעלות דפנה, 128 מ"ר, נמכרה ב-2,165,000 שקל.
דירת 5 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב אדם, שכונת ארמון הנציב, 127 מ"ר, כוללת מרפסת גדולה ומחסן, נמכרה ב-2,150,000 שקל.
וילה 6 חדרים ברחוב ציפורי, שכונת נחלאות, 270 מ"ר, כוללת ארבעה חדרי שירותים, שלוש מרפסות סוכה, מרתף ועיצוב אדריכלי, נמכרה ב-6,750,000 שקל.
דירת גן 4 חדרים בבניין ברחוב אלכסנדר רובוביץ', 75 מ"ר, נמכרה ב-1,210,000 שקל.
רי/מקס חזון
רעננה
דירת 3.5 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב מכבי, 109 מ"ר, נמכרה בתוך חמישה חודשים ב-4,200,000 שקל. מחיר מבוקש: 4,990,000 שקל.
רי/מקס ONE
- 6.מוטי 12/07/2015 09:49הגב לתגובה זוהמתווכים הם אלה שזורקים שמועות לאוויר מפיצים מחירים דימיוניים לדירות בכדי שהפראייר התורן יקנה את הלוקשים שהם מוכרים , לצערנו יש כ׳כ הרבה אנשים שנתפסים ברשת שלהם , בשביל כסף כל הדרכים כשרות , בושה .
- 5.ביז - משהו בנתונים השתבש לכם היום. בלבול בין רעננה לכ"ס (ל"ת)3 חדרים - 149 מ"ר??? 12/07/2015 09:19הגב לתגובה זו
- מה קרה, בשבילך דירת 3 חדרים זה 70 מ"ר על פי חוק???! (ל"ת)נופר 12/07/2015 18:38הגב לתגובה זו
- 4.סימונה מנדלוביץ 12/07/2015 08:59הגב לתגובה זויש אפשרויות: 1. הכתבה עם מחירי הדירות במיליונים רבים: היא שקרית 2. הרעיונות של כחלון טובים לעשירים.
- 3.אזרח 11/07/2015 20:49הגב לתגובה זוהסכום המדובר על בית 3.5 הוא של השטח 755 מ"ר ....
- 2.רעננה דירה 3.5 42000000??????? (ל"ת)כעג 11/07/2015 18:16הגב לתגובה זו
- משהו חי בסרט. נראה לי שהם ממציאים להם מחירים (ל"ת)יובל 11/07/2015 21:28הגב לתגובה זו
- נראה לי יש כמה הומלסים שעדייןחיים בסרט והרכבת מזמן עברה (ל"ת)נופר 12/07/2015 18:39
- עם נוף לים.... (ל"ת)לצי 11/07/2015 19:39הגב לתגובה זו
- 1.הפלצתי 5 פעמים, כמה מסריח? די לכותרות עם סימני שאלה ! (ל"ת)לא מקצועי 11/07/2015 18:13הגב לתגובה זו
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
