המחיר מתנתק מהמציאות: זה הסכום ששילמו על דירת 33 מ"ר
הזינוק במחירי הדירות בלב תל אביב גרם למחירים בשטח מצומצם זה לזנק למחירים חסרי תקדים . אולם גם בהשוואה למחירי הדירות בישובים המבוקשים ביותר במרכז הארץ, אשר לא פעם נמצאים מרחק נסיעה של כרבע שעה ממרכז תל אביב, נמצא פער גדול מאוד במחירים.
Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 1.7-1.6 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות ביותר תל אביב ברחוב חברון 11, מרחק קצר מהים, נמכרה דירת חדר בקומת הקרקע, 33 מ"ר, ב-1.628 מיליון שקל רמת גן ברחוב גרשום 3 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 9, ב-1.625 מיליון שקל גבעתיים ברחוב אצ"ל 1 נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 61 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ב-1.64 מיליון שקל בת ים ברחוב החרושת 20 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 102 מ"ר, קומה 16 מתוך 46, ב-1.66 מיליון שקל ראשון לציון ברחוב רמב"ם 25 נמכרה דירת גג 5 חדרים בשטח 99 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, ב-1.69 מיליון שקל הרצלייה ברחוב הרב קוק 15 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 84 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-1.665 מיליון שקל רעננה ברחוב בר אילן 31 נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 83 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ב-1.6 מיליון שקל כפר סבא ברחוב קרן אברהם 14 נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 114 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, ב-1.63 מיליון שקל פתח תקווה ברחוב מרדכי בן דרור 10 נמכרה דירת 4.5 חדרים בשטח 112 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, ב-1.66 מיליון שקל
- 6.פער המחירים בין ת"א לר"ג גבעתיים יצטמטם (ל"ת)המחירים רק עולים 01/04/2015 17:30הגב לתגובה זו
- 5.יונתן 01/04/2015 12:47הגב לתגובה זומבלי לשקלל הוצאות נלוות למחיר הדירה מיסים, מע"מ, שיפוץ, תחזוקה ועלויות מימון (אני מניח שהוא שילם במזומן ולא לקח משכנתא שהריבית המצטברת עליה מגיעה לעשרות אחוזים ממחיר הדירה) עדיין מדובר בהשקעה לא משתלמת בעליל. השכירות על דירת חדר בתל אביב לא תעלה על 4,000 ש"ח לחודש לפחות בעשר השנים הקרובות (וגם בשביל זה הוא יצטרך להשכיר אותה מרוהטת ולשפץ ברמה גבוהה מאוד)- תשואה של פחות מ3%. אבל זה בלי לחשב הוצאות שוטפות ותחזוקה של הדירה.
- אאא 01/04/2015 15:21הגב לתגובה זושמכירים פקידים בעריה שמדליפים על שינוי בניין או הגדרות או תוואי שטח וההשקעה מניבה רווח עצום תוך 5 שנים
- 4.פיני 01/04/2015 12:38הגב לתגובה זובת ים עיר מדהימה!!!
- 3.דנה 01/04/2015 11:58הגב לתגובה זותשלמו לי,גם בחינם לא לוקחת
- מה התשלום שאת מבקשת? (ל"ת)ישראלי 01/04/2015 12:48הגב לתגובה זו
- אני 01/04/2015 12:41הגב לתגובה זואם מה שעושה לך את זה זה להוציא חצי מהמשכורת שלך על שכירת כוך מתפורר אותו את חולקת עם הרבה עובש וכמה עכברים, שיהיה לך לבריאות. רק אל תבכי שיקר לך, כי אף אחד אחר לא צריך לממן לך את זה.
- 2.פער אדיר בין תל אביב וגבעתיים שחייב להצטמצם (ל"ת)המחיר יעלה בגבעתיים 01/04/2015 11:38הגב לתגובה זו
- 1.מה שבטוח שדירה היא לא! אלא חדר 6*5 מ"ר בת"א,בושה ! (ל"ת)אריק 01/04/2015 11:26הגב לתגובה זו
