כצפוי: שפל בלקיחת משכנתאות חדשות באוקטובר - כ-4 מיליארד שקל
למלחמת "חרבות ברזל" שנפתחה ב-7 באוקטובר השפעה גדולה על הכלכלה הישראלית ובטח שעל שוק הנדל"ן הקפוא. רבים שתכננו לרכוש דירה הקפיאו את התהליך והשוק נעצר. במקביל גם היקף המשכנתאות ירד דרמטית.
היקף המשכנתאות החדשות בחודש אוקטובר יעמוד על כ-4-4.5 מיליארד שקלים. בחודשים האחרונים היקף המשכנתאות עמד על 6-7 מיליארד שקל, כשלפני כשנה וחצי ההיקף היה באזור 11-12 מיליארד שקל בחודש.
סגירת המשכנתאות היא לרוב אחרי רכישת הדירה ולמעשה הסגירות של משכנתאות אוקטובר נובעות גם ובעיקר מעסקאות ספטמבר וחודשים קודמים. ומכאן שבגלל שהיקף העסקאות באוקטובר היה נמוך מאוד, צפוי שהיקף המשכנתאות בנובמבר גם יהיה נמוך.
הקפאת משכנתאות
במערכת הבנקאית טוענים כי קיים שיא בבקשות להקפאת משכנתאות, כך שלפחות 10-15 מיליארד שקל יוקפאו - סביב 3% מסך המשכנתאות. העובדה שהבנקים מאפשרים להקפיא את התשלומים ל-3 חודשים ויש כאלו שגם לשישה חודשים, גרמה לרבים שיצאו למילואים, לחל"ת, תושבי העוטף ומשפחות רבות שנפגעו כלכלית מהמלחמה, לדחות את ההחזרים. חשוב להדגיש - הבנקים לא מוותרים על ההחזרים (לתושבי העוטף הם מוותרים), הם לא יחייבו ריבית על ההחזרים, אבל תצטרכו לשלם אותם בהמשך. זה יגרום להחזר לגדול בהמשך, אבל זה יעזור תזרימית בחודשים הקרובים.- הבנק מול בית ההשקעות, מי מנצח בקרב על הסוחר הישראלי?
- רשות התחרות בודקת את הבנקים; לאן זה יכול להוביל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 6.ששוכחים פרט חשוב 08/11/2023 11:37הגב לתגובה זו35% מכלל המשקנתאות עליהם דיווחו הנקים, היו בעצם מחזורי משכנתאות ולא הלוואות חדשות. זאת אומרת שהכתב שכח לציין, שאם אותם נתונים מחודש יולי, אוגוסט וספטמבר נכונים, אז בעצם מדובר כאן על 1.5 או 2 מילארד שח עבור רכישת דירות בלבד בעוד היתר הוא מחזור!
- המגיב 09/11/2023 22:09הגב לתגובה זותואם בדיוק את הנתונים שציינו בכתבה.
- 5.מחכים לקריסת הנדלן. במדינה שלנו אין סיבה למחירי ניויורק (ל"ת)asdf 08/11/2023 10:56הגב לתגובה זו
- 4.אסי 08/11/2023 09:39הגב לתגובה זוואחרי כל זה הם מגיעים למסקנה שאותותו המחירים יעלו חחחחח פשוט הזיה התשקורת הזאת.
- 3.מי יקנה במלחמה? (ל"ת)אור 08/11/2023 07:06הגב לתגובה זו
- 2.מירה 08/11/2023 05:13הגב לתגובה זויש השבחה מעולה לדתי זה הזמן
- אתה מנסה להפטר מהדירות שרכשת? (ל"ת)חושף אינטרסנטים 08/11/2023 16:04הגב לתגובה זו
- 1.שובל 07/11/2023 23:16הגב לתגובה זוואני חשבתי שזה יהיה מכסימום 4 מליון שקל ו - 4 מליארד זה אומר שקניתי הדירות נימשכת לא רע בכלל
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
