מסתערים על עכו? "צעירים גילו את העיר; דתיים וחרדים רוכשים דירות בקבוצות"

העיר עכו מנסה בשנים האחרונות להתנער מתדמיתה המוזנחת והמיושנת וזוכה לתנופת פיתוח ולמינוף נכסיה הטבעיים דוגמת העיר העתיקה, הנמל וגנים הבהאים, כאשר לאחרונה אף הוקמו בה מספר מלונות חדשים. בסוף אוגוסט אף חנכה קבוצת עזריאלי קניון בשטח 12,500 מ"ר ובו כ- 90 חנויות ודוכנים.

נזכיר כי חוק הפריפריה שנכנס לאחרונה לתוקף מציע לרוכשי הדירות הזכאים מענק של 100 אלף שקל, זאת בנוסף להנחות ממס להן זכאים זוגות המתגוררים בעיר. ללא קשר להטבות, מחירי הדירות החדשות בעיר נמצאות בהישג ידם של זוגות צעירים, כאשר דירות 5 חדרים נמכרות במחיר של 850 אלף שקל עד מיליון שקל ודירות 4 חדרים נמכרות עבור החל מ-700 אלף שקל, חלק גדול מהדירות נבנות במגדלים בני 20-25 קומות במזרח העיר.

"אין בעיה למצוא כאן עבודה, מובטל פה רק מי שלא רוצה לעבוד" שמעון לנקרי, ראש העיר, אמר בראיון ל-Bizportal כי העיר עברה מהפכה בכל התחומים בשנים האחרונות: "ההגירה לעיר הפכה לחיובית, זוגות צעירים של שהוריהם עזבו את העיר בוחרים לגור בה. אנחנו משפרים את התשתיות, מביאים מפעלים לעיר, קניונים נבנים ואנחנו מסיימים את שיפוצן של שתי שכונות ומתחילים את שיפוצה של השלישית, שני מקבצים של 30 בניינים וסך הכול 700 יחידות דיור". לנקרי מוסיף כי העירייה התקשרה עם חברת ייעוץ שתמפה את הבניינים שעשויים להפגע ברעידת אדמה ותאפשר את חיזוקם במסגרת תמ"א 38.

לדברי לנקרי, ב-4 השנים האחרונות הגיעו לעיר 45 מפעלים, מתוכם 7 מפעלי הייטק, כמו כן הוקמו 4 בתי מלון ו-4 נוספים בתכנון, אחד מהם של רשת מריוט. "ב-2005 שיעור האבטלה בעיר עמד על 17.5% וכיום הוא עומד על 8%, אין בעיה למצוא כאן עבודה, רק מי שלא רוצה לעבוד מובטל."

לנקרי הינו מראשי המאבק נגד הקמתו של מתקן לקליטת הגז מהתגליות האחרונות. לדבריו, המתקן לא ישפיע באופן ישיר על העיר כי הוא ממוקם במרחק 3 קילומטרים מאזור המגורים, ליד מפעם רפאל, אך מוסיף: "ללא קשר אנחנו נלחם במדינת ישראל עד חורמה, הכנסנו סעיפים לתב"ע שיאפשרו בניית מלונות באזור, נאבק עד חורמה. המדינה החליטה שמי שיקנה את הקרקע יטהר אותה."

דירות 4 חדרים ב-800 אלף שקל מרסלו גלז, מסוכנות רי/מקס חלוצים, אומר כי בשנתיים הקרובות ייבנו כ-5,000 יחידות דיור ב-5 אזורים שונים. "הרבה אנשים שעזבו את עכו מתחילים לחזור, במיוחד מהקריות ומנהריה. העיר מחולקת בין הצד המעורב והפחות מעורב כאשר רוב התנופה היא באזור הלא מעורב. דווקא באזור המעורב, היכן שניתן למצוא דירות גם ב-350-400 אלף שקל, התשואה המתקבלת משכירות גבוהה יותר ועומדת על 6%-7%". לדבריו דירות 4 חדרים חדשות שנמכרו לפני שנתיים ב-600 אלף שקל נמכרות כיום ב-800 אלף שקל.

"בחצי השנה האחרונה הגיעו מאות משקיעים מגוונים לעיר, ולעיר העתיקה מגיעים משקיעים מאזור המרכז המחפשים נכסים מיוחדים", מסביר גלז. "יש לי הרבה עבודה כרגע, קבוצות של דתיים וחרדים רוכשות דירות, הם מהווים כשליש מכלל הרוכשים."

שמעון לנקרי, ראש עיריית עכו, יהיה נוכח ביריד הדירות הארצי של מרכז הבניה הישראלי בסוף השבוע הקרוב בגני התערוכה תל אביב.