שיכון בינוי משווקת לחבר: תמכור דירות 4 חדרים בחדרה ב-890 אלף שקל
האם כוחות הביטחון ישפרו את מיצובה של חדרה כיעד נדל"ני מבוקש? חברת שיכון ובינוי תשווק בעיר לעמיתי חבר 235 דירות בשלב בשכונת פארק חדרה בהנחה של כ-15%.
השכונה תכלול כ-2,000 יחידות דיור, מתוכן 1,000 יחידות דיור שיבנו על ידי שיכון ובינוי נדל"ן. דירות 4 חדרים ימכרו עבור החל מ-890 אלף שקל, דירות 5 חדרים ימכרו עבור החל מ- 1.049 מיליון שקל, דירות גן 4 חדרים ימכרו עבור החל מ-1.099 מיליון שקל ודירות גן 5 חדרים ימכרו עבור החל מ- 1.229 מיליון שקל.
חיים אביטן, ראש עיריית חדרה, אמר: "חדרה תהיה תל אביב הבאה, היא תהפוך לעיר המרכזית הגדולה ביותר בשרון. אני מאמין כי מיקומה האסטרגי יביא לכאן הרבה זוגות צעירים ומשפחות איכותיות. בעתיד מתוכננות עוד לקום בעיר 20 אלף יחידות דיור חדשות ופארק עסקים חדש עם אלפי מקומות עבודה חדשים."
תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, אמר: "עמותת חבר הצטרפה למבצע כי היא מבינה את הפוטנציאל שיש במקום לזוגות צעירים ולמשפחות. בעתיד מתכוונת שיכון ובינוי נדלן להגדיל את מספר יחידות הדיור שהיא בונה בעיר."
- 10.דוד שריד 29/10/2011 20:05הגב לתגובה זו" החברה רואה חשיבות רבה בחיבור לחיי הקהילה בעיר בה היא עומדת לבנות כ-1,000 יחידות דיור, וביקשה להיות מעורבת בתחומים קהילתיים."
- 9.שלומית הרפז 26/10/2011 09:23הגב לתגובה זוהבן שלי גר באחד הפרוייקטים החדשים של החברה והוא מאד מרוצה מאיכות הבניה, האוכלוסייה והסביבה. גם לי ולבעלי בתור סבא וסבתא נעים לבוא ולהסתובב בשכונה עם הנכדים. מהבחינה הזו זה בהחלט נשמע טוב.
- דולי 29/10/2011 13:58הגב לתגובה זולאנשי חבר לא. לרוץ בידכם לגרום לירידת מחירים המחיר בחדרה. צריך להיות רק. 600000 שקל ולא יותר. מי שישלם יותר יאכל אותה אם לא קונים. המחירים. נופלים הוזהרתם אגב ביבנה. המחירים נפלו היום ניתן לקנות. יותר זול. ממבצע. חבר. לכו. ובידקו
- 8.דרור פילוס 25/10/2011 14:26הגב לתגובה זואני חי בחדרה לא מעט שנים וניכר שראש העיר עושה עבודה נהדרת בפיתוחה לעומת מה שהיה פעם. הפרוייקט הזה הוא דוגמא טובה לנסיון למשוך אוכלוסייה טובה ואיכותית לעיר שלנו. הלוואי שימשיך ככה!
- 7.דניאלה 25/10/2011 11:48הגב לתגובה זובדוק! זו חברה בע" מ ואם היתה מוותרת על עמלותיה המחירים היו נמוכים עוד יותר
- 6.גילי שמעון 25/10/2011 07:34הגב לתגובה זוכמישהו שגר בצפון, זה נראה לי מקום סביר באמצע ואנשי צבא קבע נחשבים כאכות טובה בתור שכנים. לא רואה בעיה בפרויקט. כייף להם שיש להם הנחה.
- 5.יוני 24/10/2011 21:55הגב לתגובה זולכל המתלהבים חדרה עדיין מפגרת בחינוך. וחזקה מאוד באלימות בני נוער ..קלטה הרבה עולים ממעמד סוציואקונומי נמוך מאוד .לא סתם המחיר נמוך....
- 4.רפי שמואל 24/10/2011 21:50הגב לתגובה זודווקא נראה כמו הזדמנות טובה לקנות במחיר שפוי
- 3.רפי שמואל 24/10/2011 21:37הגב לתגובה זולחברה יש מוניטין של בניית שכונות ירוקות ואיכותיות שידועות ברמת האוכלוסייה שמתגוררת בהן. אוכלוסיה איכותית, צעירה, זוגות צעירים, משפחות צעירות. השכונות שבנתה החברה בשנים האחרונות ידועות בעליות המחירים החדות שלהן. אני בהחלט שוקל להצטרף לפרוייקט
- 2.שרון מור 24/10/2011 20:51הגב לתגובה זוסובלנות זה תמיד דבר טוב אך יש דברים אוביקטיבים שצריך לדעת לזהות. ערך הפריפריה עולה וכנ" ל חדרה | שיכון ובינוי היא חברה ותיקה וטובה איך שלא תהפכו את זה בניה ירוקה זה העתיד- וזה התקן של הפרויקט אם היה לי עכשיו את חלק מהכסף הנדרש הייתי חושב בהחלט על השקעה שם.
- תבקש מהבוסים שלך בשיכון ובינוי את הכסף (ל"ת)צחקתי 25/10/2011 00:13הגב לתגובה זו
- 1.סובלני 24/10/2011 20:21הגב לתגובה זוהמלצה ללחוצים לקנות דירה: חשבון פשוט,תיכננתה לקנות דירה ב-1.400.000 אם תהיה סובלני בחודשים הקרובים תרוויח לפחות 10% השווה ל- 140.000 שקל.בסכום הזה יתאפשר לשכור דירה לתקופת ביניים ל-3 שנים .תהיה חכם ובלי לחץ, תרוויח יותר מ- 10%
- לא מתווך 24/10/2011 22:01הגב לתגובה זוומי שלא חייב למכור לא יתפשר גם בעוד שנתיים על 10% וימשיך להשכיר. מחירי השכירות רק עולים. אז אם אתה שואל אותי: זה הזמן ללחוץ על המוכרים ולקנות. ושוב למי שלא הבין: המוכרים שנמצאים עכשיו בשוק נמצאים שם רק כי הם חייבים ולכן יסכימו להתפשר אבל עוד מעט הם ימכרו ומי שלא מנצל את המצב הזה כרגע ייתקע בשכירות לעוד הרבה זמן, אם זה מתאים אז סבבה אבל אם המטרה היא לקנות דירה - עכשיו זה הזמן! (לא מתווך)
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
