מה ממליצים בכירי הכלכלנים לברננקי לעשות בספטמבר? "טפל בסחרור הנדל"ן"
האפשרות כי ממשלת ארה"ב תנסה להניע מחדש את שוק הדיור בכך שתתיר לבעלי בתים לממן מחדש את המשכנתאות שלהם זכתה לתמיכה רחבה מצד כלכלנים מובילים אשר השתתפו בכנס בג'קסון הול בסוף השבוע שעבר.
בתגובה לנאומו של יו"ר הפדרל ריזרב, בן ברננקי, אשר אכזב את הציבור בכך שלמעשה בחר שלא לנקוט בשום פעולה, החלו כלכלנים רבים לעלות דרכים חדשות על מנת להשיב את הצמיחה על כנה. תמיכה בתוכנית שכזו בג'קסון הול עלולה להצביע על כך שה'פד' והקונגרס האמריקאי אינם עוד בעלי האמצעים לפתור את המצב במשק האמריקאי, שדורש פיתרונות יצירתיים יותר מאשר הקלה כמותית ומדיניות פסיקלית מרחיבה.
"או שנמתין שלוש-ארבע שנים בשביל שמשקי הבית יצמצמו את נטל החובות שלהם וירכשו מחדש את האיזון שלהם או שהממשלה ובעלי העסקים יכולים למצוא דרך לעבוד יחד על מנת להאיץ את התהליך, מה שיגביר גם את הצמיחה", אמר כלכלן בכיר.
"ישנה תחושה שאין גמישות במדיניות הפסיקלית ופעולת ה'פד' עם ה-QE2 בכך שזה לא יצר את התחייה בביקוש כפי שכולם קיוו. זאת תחושה חדשה של ייאוש." אמר מיקי לוי, כלכלן ראשי בבנק אוף אמריקה.
ההצעה הקונקרטית ביותר הגיעה מכיוונו של גלן היוברד, יועץ כלכלי בכיר לשעבר לנשיא ג'ורג' וו. בוש ועכשיו משמש כדיקן של ביה"ס לעסקים באוניברסיטת קולומביה. תוכניתו תאפשר לכל בעל בית, אשר משתמש במשכנתא מגובת ע"י הממשלה, לממן מחדש את המשכנתא, אפילו אם ערכו של הבית נמוך משווי יתרתה של המשכנתא אשר עליו לשלם. לדבריו, התוכנית תעזור ל-37 מיליון לווים ותסייע לכלכלה בכך שהיא תתנהג כמו קיצוץ מס ארוך טווח ותוסיף 70 מיליארד בשנה לשורת ההוצאות של המגזר הפרטי.
מי שצפויים להיפגע מהתוכנית יהיו בעלי האג"חים, היות ובמקום שהם יקבלו החזרים עם פרמיה הם יקבלו החזרים בפארי (בלי שהיא מגלמת בתוכה רווח הון אלא רק ריבית). בתגובה לכך טוען היוברד כי לפחות כך תיהיה להם יציבות והם למעשה מצמצמים את הסיכון. גם הבנקים עלולים להפסיד מהמהלך שהיוברד הציע אבל הם ירוויחו כלכלה יציבה יותר.
תוכניתו של היוברד קיבלה את תימכתם של גופים רבים, ביניהם, את הסכמתה של יו"ר קרן המטבע הבינלאומית (IMF), כריסטין לגארד. בתגובתה למצב כלכלת ארה"ב היא התייחסה לשוק הדיור כבעיה חמורה שיש לפעול באופן מיידי על מנת לעצור את הסחרור המאיים של עיקולי הבתים, צניחת מחירי הדירות והידרדרות הוצאות משק הבית. "הפתרון יכול לכלול צעדים יותר אגרסיביים בשביל בעלי הבתים, התערבות חזקה יותר ע"י רשויות ממשלתיות למימון שוק הדיור או צעדים על מנת לעזור לבעלי הבתים לקבל יתרון ע"י סביבת הריבית הנמוכה.", אמרה לגארד.
המתנגדים להצעה טענו כי מהלך שכזה רק ירוויח זמן למהלך הטבעי של הליך ההבראה של שוק הדיור בארה"ב. "יש צורך לתת לסקטור הדיור להגיע לתחתית לפני שניתן לבנות אותו מחדש", אמר קמדן פיין, יו"ר קהילת הבנקאים העצמאיים של ארה"ב. לטענתו, מספר בנקים ייפגעו ממהלך שכזה וכי "ישנם פקטורים רבים מלבד ריבית אשר יכריעו אם בעל בית יכול להרשות לעצמו בית או לא".
מרטין פלדשטיין, הכלכלן של אוניברסיטת הרווארד, אמר כי הגורם העיקרי לשינוי מגמת ההתאוששות וחזרה להרעה בפעילות הכלכלית הוא שוק הדיור וכי כעת הסיכוי למיתון חוזר עומד על מעל 50%. "לאנשים אין משכורות גבוהות יותר, אין הכנסות נוספות ושווים של נכסיהם ממשיכים לקרוס", טען מרטין. גם הוא עומד לצד התוכנית של מימון מחדש אך אינו מאמין כי היא תצא לפועל. "יש פשוט יותר מדי התנגדות למהלך של עוד הוצאות".
- 4.אליוטה 28/08/2011 22:03הגב לתגובה זוחוק בטבע ולא יעזור שום פעלול ושום כלום ותתפוצצו..זהו ! מנהטן =אקרופוליס .!
- 3.אוי אמריקה אמריקה .. 28/08/2011 17:00הגב לתגובה זוהנה פתרון , לשאוב נפט , להפסיק לקנות מסין , לבנות ביהודה ושומרון .
- 2.בא 28/08/2011 16:44הגב לתגובה זוליפני המשבר ,וכולם קנו להשקעה ,ועכשיו השוק מוצף בדירות .
- 1.אבי אבי 28/08/2011 16:25הגב לתגובה זולתת גרין קארד לכל הקונה דירה בסכום של 100 א' דולר / ובלבד שלא יוכל למכור הנכס בפחות מ-10 שנים / אגב שלחתי רעיון זה לשגרירות - אפילו לא אמרו תודה
- איש משרד החוץ 28/08/2011 18:05הגב לתגובה זותן להם להרגע קודם,הם עדיין מתגלגלים מצחוק על הרצפה.יירגעו - יודו לך....
- ל1: תודה אבי (ל"ת)קפטן אמריקה 28/08/2011 16:41הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)רשות המסים הצליחה - 10 מיליארד שקל ממיסוי רווחים כלואים זורמים לקופה
רבבות רבות של עסקים ישלמו מסים על חלוקת רווחי עבר, חלק יעדיפו לשלם את הקנס; עד סוף נובמבר 3,000 בעלי מניות יבקשו בהתאם להוראת שעה לפרק את החברה שלהם כדי לדחות מסים; בקרוב: סימולטור באתר רשות המסים שיעשה סדר לגבי חבות המס שלכם - ביזפורטל עושים סדר בחוק כנראה הכי לא חוקי ולא הוגן שחוקק בישראל בשנים האחרונות
רווחים כלואים החוק על מיסוי הרווחים הכלואים מקומם מכמה סיבות. בראש וראשונה כי הוא לא היה אמור לחול על עסקים לגיטימיים, יצרנים, כלכליים. הוא היה אמור לחול על עסקים שיצרו מבנים של תכנון מס מתוחכם שבעיקר דוחה את המס על השכר. לא הוגן שכל העובדים במשק ישלמו מס, אבל עשירים יקימו חברה שדרכה יצליחו לברוח ממס וישלמו רק 23% מס על הרווחים. אם כולם משלמים עד 50%, אז בטח שעשירים צריכים לשלם 50%.
אלא שרשות המסים שהתחילה בהתמקדות בגופים האלו ובעיקר בשיטה שנקראת - חברות ארנק, לקחה את ההזדמנות בשתי ידיים ומיסתה את כולם. כמעט כולם - חוץ מהעשירים. זה אפילו מקומם מהנקודה הקודמת. דווקא את העשירים שמשתכרים מעל 30 מיליון שקל ודווקא מבני שותפויות עם מעל 5 שותפים היא הוציאה מתחולת החוק. במילים אחרות, רצו למסות את אלו שמתכננים לברוח ממס, ובסוף מיסו את כולם והוציאו דווקא את אלו עם תכנוני המס, לרבות משרדי רואי החשבון ועורכי הדין הגדולים שהתחמקו מהמס הזה.
המס הזה מסדר למדינה את הקופה ומקטין את הגירעון. הוא צפוי להביא 10 מיליארד שקל השנה ובכנס של יועצי המס, נציגי רשות המסים אמרו שהם בפרוש רואים את זה קורה, למרות כל הספקות שהיו בתחילת הדרך. זה המקום להדגיש כי רשות המסים מצליחה הרבה יותר מהתחזית. היא תגבה ב-30 מיליארד שקל יותר מהתחזית וכך היא בעצם "מצילה" את הגירעון. הכלכלה הישראלית חזקה גם בזכות גבייה חזקה. ההוצאות אומנם עלו מאוד בשנתיים של מלחמה, אבל המסים קיזזו חלק גדול מהעלייה הזו (שי אהרונוביץ מציל את הגירעון התקציבי; גביית המסים זינקה ב-16.6%)
רו"ח כארים כנעאן, ראש מטה מנהל רשות המסים, אמר בכנס של יועצי המס כי עד כה הוגשו מעל 1,200 בקשות לניצול הוראת השעה שמשמעותה בגדול סוג של שינוי מבנה החברה (פירוק, חלוקה) שבמסגרתו יש הקלות במס. מעביירם את הנכסים לבעל השליטה ודוחים את המס ובמקביל יש הקלה גם במס רכישה.
- עתירה נגד החוק על רווחים כלואים - האם יש סיכוי למנוע את החוק?
- שי אהרונוביץ' על הרווחים הכלואים: "חברות דוגרות על מיליארדים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אנחנו בקצב של 100 בקשות ביום, נגיע ל-3,000 עד סוף נובמבר", מעריך כנעאן. הבקשות האלו דווקא דוחות מס, אבל כנעאן מסביר כי צפי הגבייה נותר 10 מיליארד שקל; כשאתם רואים גירעון תקציבי נמוך, תזכרו שזה בזכות רשות המסים לרבות גביית מס על דיבידנדים (חלוקתם מפחיתה, מונעת את המיסוי על רווחים ראויים לחלוקה). רשות המסים בעצם אומרת דבר מאוד פשוט - הרווחתם בעבר - תשלמו את הרווחים האלו כדיבידנד, אל תאגרו רווחים בחברה. חלוקת דיבידנד מחויבת במס - בעל השליטה מחויב ב-30% וזה במקרים רבים עולה לאור מס על עשירים (הרחבה: מס על עשירים)
הרחבת מודל "העסק הזעיר" עלולה לעלות למדינה מאות מיליונים ולפגוע בעצמאיים עצמם
רשות המסים לאחרונה פורסם כי שי אהרונוביץ' מנהל רשות המסים מציע להרחיב את הפטור ממס לעסקים עם מחזור של עד 300 אלף שקל, בעקבות הצלחת הפטור הקודם לעסקים עד 120 אלף שקל. ההצעה נועדה להקל על נישומים ולצמצם את הבירוקרטיה. כעת, רשות המסים תוכל לגבות מס נמוך יותר מעסקים אלו, תוך שמירה על גבייה יעילה. התנאים להמשך המהלך כוללים גבייה מרשימה ותחזיות צמיחה חיוביות.
בואו ונעשה קצת סדר.
החל משנת 2024 נקבע מושג חדש שנקרא "עסק זעיר" לעניין מס הכנסה.
מי שיכול להירשם כ"עסק זעיר" הוא מי שמחזור הכנסותיו השנתי (לא רווח) הוא עד 120,000 שקל. אותו עסק זעיר יכול להיות עוסק פטור או עוסק מורשה לעניין מע"מ, מה שחשוב זה מחזור ההכנסות השנתי.
מי שרשום כ"עסק זעיר" מקבל מהמדינה שתי סוכריות:
1. 30% ממחזור ההכנסות שלו מהוות הוצאות מוכרות באופן אוטומטי, מבלי שהוא נדרש להוכיח תשלום וללא צורך לשמור אסמכתאות להוצאות.
2. פטור מהגשת דוח שנתי למס הכנסה ופטור מהגשת הצהרת הון, כך שנתוני הדיווח לא ייבדקו.
כ-40-45 אלף עוסקים שעונים להגדרה כבר נרשמו לסיווג החדש. במקרים רבים מאוד מדובר בנותני שירותים, כגון: מורים פרטיים, נגנים, מטפלים ברפואה משלימה ועוד, שאין להם באמת הוצאות בהיקף של 30% וגם לא 20% אלא 10% לכל היותר.
כעת, מנהל רשות המסים מבקש להרחיב את מודל ה"עסק זעיר" כך שיוגדל סכום ההכנסות השנתי ל-300 אלף שקל במקום 120 אלף שקל, אלא שבהצעה קיימת התעלמות מוחלטת ממספר השפעות שליליות משמעותיות שעלולות לעלות לקופת המדינה מאות מיליוני שקלים ולציבור שמסווג כעסק זעיר הרבה מאוד כסף והמידע נסתר מהם ולכן, אני מתנגד נחרצות למהלך המוצע מהסיבות הבאות:
- המספר היומי - איך 2.25 נקודות זכות משפיעות על המס שלך?
- הצעה: עסקים עד מחזור של 300 אלף שקל לא ידווחו למס הכנסה; מה הסיכויים שזה יקרה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראשית, לא פורסמה העלות הצפויה למהלך, הלא היא "השתתפות המדינה" בהפחתת מס הכנסה וביטוח לאומי למי שמחזור ההכנסות השנתי שלהם הוא עד 300 אלף שקל. בהעדר המידע, לא ניתן לקבוע אם המהלך כלכלי לקופת המדינה?
תהיה פגיעה בתגמולים שישולמו מביטוח לאומי כתוצאה מרווח חייב במס נמוך בעשרות אחוזים מהרווח ה"אמיתי" ובעיקר:
